2018-2024年山西房地產行業市場銷售現狀及競爭前景分析報告

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【報告編號】177699
【出版時間】:2018年11月
【出版機構】:中信博研研究院
【報告價格】:印刷版6500元 電子版6800元 印刷版+電子版7000元
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第.一章 中國房地產行業宏觀調控政策分析
1.1 房地產行業宏觀調控政策理論分析
1.1.1 土地政策對房地產市場的影響
1土地供應量的影響
2土地供應方式的影響
3土地供應結構的影響
4土地供應價格的影響
1.1.2 貨幣政策對房地產市場的影響
1利率對房地產市場的影響分析
2貨幣供應量對房地產市場的影響分析
1.1.3 稅收政策對房地產市場的影響
1.2 歷年以來土地調控政策分析
1.2.1 土地調控政策的內容分析
1.2.2 土地調控政策的效果分析
1.3 歷年以來貨幣調控政策分析
1.3.1 第.一階段1998-2003年的貨幣調控政策
1主要貨幣調控政策
2貨幣政策調控效果
1.3.2 第二階段2004-2007年的貨幣調控政策
1主要貨幣調控政策
2貨幣政策調控效果
1.3.3 第三階段2008年以來的貨幣調控政策
1主要貨幣調控政策
2貨幣政策調控效果
1.4 -收政策分析
1.4.1 歷年以來的主要稅收政策
1.4.2 土-收對---財政的貢獻
1.5 調控政策對房地產市場的影響分析
1.5.1 房地產政策對供給的影響
1.5.2 房地產政策對需求的影響
1.5.3 房地產政策對供求平衡的影響
1.6 -房地產行業宏觀調控政策啟示
1.6.1 波蘭的多層次住房保障政策分析
1.6.2 美國的差別化稅收政策分析
1.6.3 中國香港的公屋政策分析

第二章 中國房地產行業土地供應趨勢分析
2.1 全國土地市場供求分析
2.1.1 批準建設用地規模與結構分析
2.1.2 國有建設用地實際供應分析
2.1.3 國有建設用地成交金額分析
2.2 -城市土地市場供求分析
2.2.1 -城市土地市場供應分析
1-城市推出土地規模分析
2-城市土地供應結構分用途
2.2.2 -城市土地市場成交分析
1-城市土地成交面積分析
2-城市土地成交結構分用途
3-城市土地成交金額分析
2.3 主要二三線城市土地市場供求分析
2.3.1 主要二三線城市土地供應分析
1二三線城市推出土地規模分析
2二三線城市土地供應區域特征
3二三線城市土地供應結構分用途
2.3.2 主要二三線城市土地成交分析
1二三線城市土地成交面積分析
2二三線城市土地成交結構分用途
3二三線城市土地成交金額分析
2.4 土地價格走勢分析
2.4.1 全國各類土地市場價格總體走勢
2.4.2 線城市各類土地價格走勢分析
2.4.3 主要二三線城市土地價格走勢
2.5 土地市場供應趨勢預測

第三章 中國房地產行業市場規模與需求分析
3.1 房地產行業市場規模分析
3.1.1 房地產行業投資規模分析
3.1.2 房地產行業銷售規模分析
3.2 房地產行業市場競爭現狀分析
3.2.1 房地產行業市場發展速度
3.2.2 房地產行業盈利空間分析
3.2.3 房地產行業開發投資-
3.2.4 房地產行業競爭格局分析
3.3 房地產市場供需平衡分析
3.3.1 房地產行業供給狀況分析
1房地產行業新開工面積分析
2房地產行業施工面積分析
3房地產行業竣工面積分析
3.3.2 房地產行業銷售面積分析
3.3.3 房地產行業供需平衡分析
3.4 保障性住房投資建設預測分析
3.4.1 保障性住房建設計劃分析
3.4.2 保障性住房建設進度分析
3.4.3 保障性住房---分析
3.4.4 保障性住房投資資金需求預測

第四章 山西土地市場分析
4.1 山西土地市場供應分析
4.1.1 國有建設用地供應規模
4.1.2 土地供應的區域特征分析
4.1.3 土地供應結構變化分析
4.1.4 土地市場的供應方式分析
4.1.5 土地市場的供應規模預測
4.2 山西土地市場成交分析
4.2.1 土地市場成交面積分析
4.2.2 土地成交結構變化分析
4.2.3 土地市場成交金額分析
4.3 山西土地價格走勢分析
4.3.1 土地市場價格總體走勢
4.3.2 住宅用地成交價格分析
4.3.3 商業用地成交價格分析
4.3.4 工業用地成交價格分析

第五章 山西房地產行業市場分析
5.1 山西房地產行業市場規模分析
5.1.1 山西房地產市場特點
5.1.2 山西房地產投資規模
5.1.3 山西房地產銷售規模
5.2 山西房地產市場競爭現狀分析
5.2.1 山西房地產市場發展速度
5.2.2 山西房地產盈利空間分析
5.2.3 山西房地產開發投資-
5.2.4 山西房地產競爭狀況分析
5.3 山西房地產市場供需平衡分析
5.3.1 山西房地產供給狀況分析
5.3.2 山西房地產需求狀況分析
5.3.3 山西房地產供需平衡分析

第六章 山西房地產行業細分產品分析
6.1 山西住宅市場投資機會分析
6.1.1 山西住宅用地供應狀況分析
6.1.2 山西住宅市場發展規模分析
6.1.3 山西住宅市場供需平衡分析
6.1.4 山西住宅市場的區域特征
6.1.5 山西住宅市場競爭狀況分析
6.1.6 山西住宅市場投資潛力分析
1山西住宅需求潛力分析
2山西住宅投資規模預測
6.2 山西商業地產市場投資機會分析
6.2.1 山西商辦用地供應狀況分析
6.2.2 山西商業地產發展規模分析
1商業地產供求規模分析
2購物中心發展規模分析
6.2.3 山西商業地產供需平衡分析
6.2.4 山西商業地產市場的區域特征
6.2.5 山西商業地產競爭狀況分析
6.2.6 山西商業地產投資前景分析
6.3 山西城市綜合體投資機會分析
6.3.1 山西城市綜合體發展規模分析
6.3.2 山西城市綜合體競爭狀況分析
6.3.3 山西城市綜合體投資機會分析
1城市綜合體行業的生命周期
2城市綜合體行業的發展前景
6.3.4 城市綜合體發展趨勢預測
1山西城市綜合體供給預測
2開發商城市綜合體戰略布局趨勢
6.4 山西旅游地產投資機會分析
6.4.1 山西旅游地產發展規模分析
6.4.2 山西旅游地產競爭狀況分析
6.4.3 山西旅游地產投資前景分析
6.5 山西寫字樓投資機會分析
6.5.1 山西寫字樓發展規模分析
6.5.2 山西寫字樓競爭狀況分析
6.5.3 山西寫字樓投資前景分析

第七章 山西房地產行業細分業務分析
7.1 山西房地產策劃業務分析
7.1.1 房地產策劃業務流程與特征
7.1.2 房地產策劃業務市場規模分析
7.1.3 房地產策劃業務主要領域策劃策略分析
7.1.4 房地產策劃細分市場需求與市場拓展策略
7.1.5 房地產新型戰略策劃業務類型與吸引力分析
7.2 山西房地產經紀業務分析
7.2.1 房地產經紀服務行業發展概述
7.2.2 山西房地產經紀行業發展現狀
7.2.3 山西房地產經紀行業發展趨勢
7.3 山西房地產代理業務分析
7.3.1 房地產代理行業發展概述
7.3.2 山西房地產策劃代理業發展模式分析
7.3.3 山西房地產代理行業發展分析
7.4 山西房地產評估業務分析
7.4.1 房地產評估行業發展概述
7.4.2 房地產評估行業發展分析
7.4.3 房地產評估行業發展趨勢

第八章 山西房地產行業發展趨勢預測
8.1 我國房地產市場走勢分析
8.1.1 全國房地產市場總體形勢
8.1.2 全國一二三線城市房地產市場形勢
8.1.3 我國房地產主要區域市場形勢
8.1.4 2018-2024年我國房地產市場走勢
8.2 2018-2024年山西房地產市場趨勢分析
8.2.1 2010-2012年山西房地產市場趨勢總結
8.2.2 2013-2017年山西房地產市場趨勢總結
8.2.3 2018-2024年山西房地產發展趨勢分析
8.3 2018-2024年山西房地產行業供需預測
8.3.1 2018-2024年山西房地產供給預測
8.3.2 2018-2024年山西房地產需求預測
8.3.3 2018-2024年山西房地產價格預測
8.4 2018-2024年山西房地產行業規劃建議
8.4.1 2018-2024年山西房地產行業整體規劃
8.4.2 2018-2024年山西房地產行業發展預測
8.4.3 2018-2024年山西房地產行業規劃建議

第九章 山西房地產投---與并購分析
9.1 房地產行業投---與并購背景分析
9.1.1 房地產市場進入退出門檻分析
9.1.2 宏觀政策規范完善房地產市場
9.1.3 -城市房地產市場情況分析
9.1.4 二三線城市房地產的需求分析
9.2 房地產行業投---與并購現狀分析
9.2.1 金融與房地產結合發展模式
9.2.2 房地產投資情況分析
9.2.3 外資進入房地產市場的特征
9.2.4 外資關注重點
9.3 房地產行業投---與并購趨勢分析
9.3.1 宏觀調控對房地產市場影響趨勢
9.3.2 海外房地產投資基金市場影響力趨勢
9.3.3 山西房地產領域投---與并購分析
9.4 中國房地產行業投---與并購案例比較
9.4.1 業外資本投---與并購案例分析
9.4.2 國際資本投---與并購案例分析
9.4.3 業內企業投---與并購案例分析

第十章 山西房地產投資潛力綜合評價
10.1 山西與其他-城市房地產投資潛力比較
10.1.1 房地產投資潛力評價指標體系構建
10.1.2 山西房地產投資潛力關鍵指標評價
1宏觀經濟類指標
2商品房市場類指標
3土地市場類指標
10.1.3 山西房地產投資潛力的綜合評價
10.2 同類城市之間的房地產投資潛力評價
10.2.1 同類城市投資潛力比較指標體系構建
10.2.2 同類城市間投資潛力關鍵指標評級
1宏觀經濟類指標評級
2房地產市場類指標評級
3土地市場類指標評級
4山西房地產投資潛力關鍵指標評分

第十一章 山西房地產行業投資風險預警
11.1 影響山西房地產行業發展的主要因素
11.1.1 2017年影響山西房地產行業運行的有利因素
11.1.2 2017年影響山西房地產行業運行的穩定因素
11.1.3 2017年影響山西房地產行業運行的不利因素
11.1.4 2017年山西房地產行業發展面臨的挑戰分析
11.1.5 2017年山西房地產行業發展面臨的機遇分析
11.2 山西房地產投資風險與應對措施
11.2.1 山西房地產項目投資風險識別與預警體系
1房地產投資開發項目風險識別
2房地產開發項目風險預警體系的構建
11.2.2 山西房地產投開發項目風險應對措施
1房地產項目開發風險處理分析
2房地產項目開發風險應對措施

第十二章 山西房地產行業投資策略分析
12.1 行業發展特征
12.1.1 行業的周期性
12.1.2 行業的區域性
12.1.3 行業的上下游
12.1.4 行業經營模式
12.2 行業投資形勢分析
12.2.1 行業發展格局
12.2.2 行業進入壁壘
12.2.3 行業swot分析
12.2.4 行業五力模型分析
12.3 山西房地產行業投資效益分析
12.3.1 2013-2017年山西房地產行業投資狀況
12.3.2 2013-2017年山西房地產行業投資效益
12.3.3 2018-2024年山西房地產行業投資方向
12.3.4 2018-2024年山西房地產行業投資建議
12.4 山西房地產行業投資策略研究
12.4.1 2015年山西房地產行業投資策略
12.4.2 2017年山西房地產行業投資策略
12.4.3 2018-2024年山西房地產行業投資策略
12.4.4 2018-2024年山西房地產細分行業投資策略

第十三章 山西房地產重點企業發展分析
13.1 外埠房企經營分析
13.1.1 萬科企業股份有限公司
13.1.2 中國海外發展有限公司
13.1.3 恒大地產集團有限公司
13.1.4 保利房地產集團股份有限公司
13.1.5 綠城房地產集團有限公司
13.2 本地房企經營分析
13.2.1 企業一
13.2.2 企業二
13.2.3 企業三
13.2.4 企業四
13.2.5 企業五
13.3 重點研究機構特色分析
13.3.1 ---發展研究中心企業研究所
13.3.2 china index academy
13.3.3 清華大學房地產研究所

第十四章 房企成本管理現狀與策略分析
14.1 房地產成本管理體系分析
14.1.1 房地產項目開發階段分析
14.1.2 房地產項目成本構成分析
14.1.3 房地產項目成本管理體系
14.2 房地產開發企業成本管理現狀
14.2.1 側重于對建安成本的控制管理
14.2.2 側重于設計階段成本控制管理
14.2.3 側重于對目標成本的控制管理
14.3 房地產成本管理存在問題分析
14.3.1 規劃設計階段成本管理的問題
14.3.2 施工建設階段成本管理的問題
14.3.3 竣工收尾階段成本管理的問題
14.4 房地產成本管理對策——基于恒大的經驗
14.4.1 房地產企業成本戰略分析
14.4.2 恒大地產成本戰略的選擇
14.4.3 恒大地產成本戰略實施方法
1規模化擴張
2標準化運營
3上下游整合
4嚴格實施成本管理
5快速開發模式
6-策略
14.4.4 恒大地產成本戰略關鍵措施
1針對土地成本的控制
2針對建安成本的控制
3針對營銷成本的控制
4針對財稅成本的控制

第十五章 房企品牌建設現狀與構建策略微信同步：150 010 81554
15.1 房地產企業品牌建設現狀分析
15.1.1 房地產企業品牌建設現狀分析
15.1.2 房地產企業品牌建設存在的問題
15.2 房地產企業品牌建設構建策略
15.2.1 房地產企業的定位策略
15.2.2 房地產企業的產品策略
15.2.3 房地產企業的營銷策略
15.2.4 房地產企業的傳播策略
15.2.5 房地產企業的品牌維護策略
15.3 案例分析——萬科的品牌建設
15.3.1 萬科的品牌發展歷程分析
15.3.2 萬科的品牌發展戰略分析
15.3.3 萬科的品牌架構與金字塔
15.3.4 萬科的品牌構建策略分析
15.3.5 萬科的品牌戰略總結

第十六章 山西房地產研究結論及建議 微信同步：150 010 81554
16.1 報告研究結論
16.2建議

圖表目錄：
圖表：2013-2017年山西房地產行業市場規模
圖表：2012-2017年山西土地成交金額情況
圖表：2015年山西成交土地出讓金情況
圖表：2012-2017年山西土地成交價格走勢
圖表：2012vs2015年山西地價變化對比
圖表：2012-2017年山西住宅用地成交價格走勢
圖表：2012vs2015年山西住宅用地地價變化對比
圖表：2012-2017年山西商辦用地成交價格走勢
圖表：2012vs2015年山西商辦用地地價變化對比
圖表：2012-2017年山西工業用地成交價格
圖表：2004-2017年山西房地產投資規模走勢
圖表：2004-2017年山西房地產銷售規模走勢
圖表：2004-2017年山西房地產銷售面積增長情況
圖表：2017年全國房地產開發投資完成情況
圖表：2017年東部地區房地產開發投資完成情況
圖表：2017年中部地區房地產開發投資完成情況
圖表：2017年西部地區房地產開發投資完成情況
圖表：2017年全國商品房銷售情況
圖表：2017年東部地區商品房銷售情況
圖表：2017年中部地區商品房銷售情況
圖表：2017年西部地區商品房銷售情況
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