房地產行業-調查及投戰略研究咨詢報告2019-2025年

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  報告編號(no):374835
  -修訂: 2019年2月
 
  出版機構: 產業經濟研究院
 
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  專員: 李 軍 王芳芳
 
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  報告目錄:
 
  -章 全球房地產市場發展狀況 48
 
  -節 全球宏觀經濟環境分析 48
 
  一、全球經濟運行情況分析 48
  二、全球經濟運行主要特點 50
  三、全球經濟前景預測分析 52
  第二節 全球房地產發展分析 52
 
  一、全球房地產市場發展回顧 52
  二、全球房地產商投資額分析 53
  三、全球房地產市場觀察分析 54
  四、全球房地產市場形勢分析 55
  第三節 部分房地產發展分析 56
 
  一、美國房地產市場發展分析 56
  二、德國房地產市場發展分析 58
  三、法國房地產市場發展分析 59
  四、英國房地產市場發展分析 60
  五、日本房地產市場發展分析 61
  第四節 港臺地區房地產市場分析 61
 
  一、香港房地產市場發展分析 61
  二、臺灣房地產市場發展分析 63
  三、臺灣公司有望直接投資-房地產 63
  第五節 -及其影響分析 64
 
  一、-概述 64
  二、-特征分析 64
  三、-的影響 66
  第二章 中國房地產市場環境分析 68
 
  -節 中國宏觀經濟環境分析 68
 
  一、中國gdp增長情況分析 68
  二、工業經濟發展形勢分析 69
  三、社會固定資產投資分析 70
  四、全社會消費品零售總額 71
  五、城鄉居民收入增長分析 72
  六、居民消費價格變化分析 74
  七、對外貿易發展形勢分析 74
  第二節 中國房地政策環境分析 75
 
  一、中國房地產土地政策分析 75
  一土地市場調控政策-動向及- 75
  二房地產市場調控政策-動向及- 77
  三土地管理制度深層次改革-性及方向 81
  二、中國保障性住房政策分析 81
  一保障性住房主要政策分析 81
  二保障性住房建設政策- 82
  三房地產地方性政策- 86
  三、中國房地產其他政策分析 88
  一中國房地產限購政策退出- 88
  二住房---政策全面放松 89
  三不動產統一登記制度逐步推進 91
  四關于央行推進住房-政策- 92
  五“十八屆---”房地產政策- 94
  第三節 中國房地發展社會環境分析 95
 
  一、人口規模及結構分析 95
  二、中國城鎮化進程分析 96
  三、-均住房面積情況 97
  四、家庭人均居住支出情況 98
  五、居民住房觀念的改變 98
  第三章 中國土地市場供應開發及價格分析 100
 
  -節 中國建設用地供應情況分析 100
 
  一、國有建設用地供應規模 100
  二、商服用地供應規模分析 100
  三、住宅用地供應規模分析 101
  四、工礦倉儲用地供應規模 101
  五、基礎設施建設用地規模 102
  第二節 房地產企業土地開發與購置 102
 
  一、房地產企業待開發土地面積 102
  二、房地產企業土地購置面積 103
  三、房地產企業土地成交規模 103
  四、房地產企業土地購置費用 104
  第三節 中國土地價格體系分析 104
 
  一、土地基準地價 104
  二、土-定地價 105
  三、土地交易地價 105
  四、土地-地價 105
  第四節 中國主要城市地價分析 105
 
  第四章 中國房地產市場運行分析 117
 
  -節 房地產景氣指數分析 117
 
  第二節 房地產開發投資分析 119
 
  第三節 房地產開發- 122
 
  第四節 房屋施竣工面積與價值 124
 
  一、房地產開發企業房屋施工面積 124
  二、房地產開發企業房屋竣工面積 125
  三、房地產開發企業房屋竣工價值 126
  四、房地產開發企業房屋竣工造價 126
  第五節 商品房銷售情況分析 127
 
  一、商品房銷售面積分析 127
  二、商品房現房銷售面積 127
  三、商品房期房銷售面積 128
  四、商品房銷售金額分析 128
  五、商品房現房銷售金額 129
  六、商品房期房銷售金額 129
  第六節 中國房地產市場價格分析 129
 
  一、新建住宅銷售價格指數 129
  二、新建商品住宅價格指數 131
  三、二手住宅銷售價格指數 132
  第七節 中國房地產市場價格分析 133
 
  一、新建住宅銷售價格指數 133
  二、新建商品住宅價格指數 134
  三、二手住宅銷售價格指數 135
  第五章 中國房地產開發企業發展分析 138
 
  -節 房地產開發企業數量及結構分析 138
 
  一、國有房地產開發企業分析 138
  二、集體房地產開發企業分析 138
  三、內資房地產開發企業分析 139
  四、-房地產開發企業分析 139
  五、外商投資房地產企業分析 140
  第二節 房地產開發企業人員規模分析 141
 
  一、國有房地產開發人員規模 141
  二、集體房地產開發人員規模 141
  三、內資房地產開發人員規模 142
  四、-房地產開發人員規模 142
  五、外商投資房地產人員規模 142
  第三節 房地產開發企業經營規模分析 143
 
  一、房地產開發企業實收資本 143
  二、房地產開發企業資產總額 143
  三、房地產開發企業負債合計 144
  四、房地產開發企業營業收入 144
  五、房地產開發企業營業利潤 145
  第四節 房地產開發企業收入結構分析 145
 
  一、房地產企業土地轉讓收入 145
  二、房地產企業房屋銷售收入 146
  三、房地產企業房屋出租收入 146
  四、房地產企業其他銷售收入 147
  第五節 房地產開發企業經營效益分析 147
 
  一、房地產企業償債能力分析 147
  二、房地產企業盈利能力分析 148
  三、房地產企業資產利潤率分析 148
  第六章 中國房地產品牌價值研究分析 150
 
  -節 房地產品牌價值分析 150
 
  第二節 中國房地產公司品牌價值分析 156
 
  一、房地產公司品牌價值分析 156
  二、國有房地產公司品牌價值 157
  三、商業地產公司品牌價值分析 158
  四、商業地產公司項目價值分析 158
  第三節 中國房地產特色地產品牌價值 160
 
  一、住宅地產項目品牌價值 160
  二、產業地產項目品牌價值 160
  三、地方項目品牌價值分析 161
  四、-品牌價值分析 161
  五、新銳品牌價值分析 162
  第四節 -域房地產公司品牌價值 162
 
  一、華東房地產公司品牌價值 162
  二、華南房地產公司品牌價值 163
  三、華北房地產公司品牌價值 164
  四、中部房地產公司品牌價值 164
  五、西部房地產公司品牌價值 165
  第七章 中國房地產企業住宅開發投資分析 166
 
  -節 住宅開發相關概述 166
 
  一、住宅的界定及分類 166
  二、住宅建筑面積界定 166
  三、住宅地產類型分析 166
  四、住宅產業化的作用 170
  第二節 住宅開發市場特征分析 170
 
  一、住宅開發行業壟斷程度 170
  二、住宅開發市場供求狀況 171
  三、住宅開發行業的產業鏈 172
  四、住宅開發技術水平趨勢 173
  第三節 住宅開發市場發展現狀分析 175
 
  一、住宅開發歷程及設計情況 175
  二、住宅開發進入全配套時代 177
  三、三線市場住宅開發供過于求 179
  四、城市住宅發展潛力影晌因素 179
  第四節 中國住宅投資開發規模分析 180
 
  一、城市居住用地供給分析 180
  二、住宅開發投資金額分析 181
  三、住宅開發施工面積分析 181
  四、住宅開發竣工面積分析 182
  五、住宅開發竣工價值分析 182
  第五節 房地產企業住宅開發銷售分析 183
 
  一、住宅開發企業投資分析 183
  二、住宅開發企業施工情況 183
  三、住宅開發企業竣工情況 184
  四、住宅開發企業銷售情況 184
  第六節 商品住宅投資開發分析 185
 
  一、商品住宅投資開發規模分析 185
  一商品住宅施工面積分析 185
  二商品住宅竣工面積分析 185
  二、商品住宅銷售需求規模分析 186
  一商品住宅銷售面積分析 186
  二商品住宅銷售金額分析 186
  三商品住宅期房銷售面積 187
  四商品住宅期房銷售金額 187
  五商品住宅現房銷售面積 187
  六商品住宅現房銷售金額 188
  七商品住宅市場需求分析 188
  第七節 別墅-公寓投資開發分析 189
 
  一、別墅-公寓開發投資分析 189
  二、別墅-公寓開發新開工情況 190
  三、別墅-公寓開發竣工情況 190
  四、別墅-公寓銷售情況分析 190
  五、北京市別墅市場分析 191
  一北京別墅區域分布情況 191
  二北京別墅產品特色分析 192
  三北京別墅市場需求特征 192
  四北京別墅開發重點企業 192
  五北京別墅市場供求分析 193
  六、上海市別墅市場分析 195
  一上海-別墅需求特征 195
  二上海別墅市場成交分析 196
  三上海別墅市場價格分析 197
  四上海別墅成交區域分布 197
  七、廣州市別墅市場分析 198
  一廣州別墅設計發展特點 198
  二廣州別墅市場供需兩旺 200
  三廣州別墅區域分布情況 201
  四廣州別墅市場需求特征 202
  五廣州別墅市場需求類型 202
  八、深圳市別墅市場分析 203
  一深圳別墅建筑風格分析 203
  二深圳別墅發展主要區域 205
  三深圳別墅市場產品分析 205
  四深圳別墅市場主要客戶 206
  五深圳別墅市場需求特征 207
  第八節 保障性住房市場分析 208
 
  一、保障房投資建設 208
  二、保障房投資建設 210
  三、安居房建設供地情況 210
  四、保障性住房配給模式 211
  五、---建設投資狀況 212
  六、---市場發展建議 212
  七、---市場發展狀況 214
  八、---建設成本費用 215
  九、保障房投資建設預測 216
  第八章 中國商業地產開發市場分析 218
 
  -節 辦公樓投資開發市場分析 218
 
  一、寫字樓市場開發特征與條件 218
  一寫字樓投資開發特性 218
  二寫字樓投資開發背景 219
  三寫字樓投資開發條件 220
  四寫字樓投資技巧分析 221
  二、中國辦公樓投資建設分析 222
  一辦公樓投資規模分析 222
  二辦公樓施工面積分析 222
  三辦公樓開工面積分析 223
  四辦公樓竣工面積分析 223
  三、中國辦公樓銷售情況分析 224
  一辦公樓市場景氣度 224
  二辦公樓銷售面積分析 224
  三辦公樓銷售金額分析 225
  四寫字樓銷售價格分析 225
  四、中國寫字樓投資收益分析 226
  一寫字樓投資建設成本 226
  二寫字樓運營管理成本 226
  三寫字樓-類型情況 227
  四寫字樓盈利模式分析 228
  五寫字樓盈利模式因素 228
  六寫字樓-率分析 230
  五、寫字樓市場投資前景分析 232
  一寫字樓投資前景分析 232
  二大城市投資潛力分析 232
  三中城市投資潛力分析 233
  四小城市投資潛力分析 233
  第二節 購物中心投資開發分析 234
 
  一、大型購物中心開發流程分析 234
  一購物中心-與論證 235
  二購物中心立項與決策 235
  三購物中心選址與選型 235
  四購物中心規劃與設計 236
  五購物中心---與招商 237
  二、購物中心投資建設情況 238
  一購物中心發展階段分析 238
  二購物中心數量增長分析 239
  三購物中心體量變化趨勢 240
  四購物中心商鋪數量分析 241
  三、購物中心分布及城市競爭力 242
  一購物中心區域分布情況 242
  二購物中心分布特點分析 243
  三購物中心各城市競爭力 243
  四、重點城市購物中心分布特征 245
  一上海購物中心分布特征 245
  二成都購物中心分布特征 246
  三鄭州購物中心分布特征 247
  四南寧購物中心分布特征 248
  五、三四線購物中心發展現狀 249
  一三四線購物中心發展優勢 249
  二三四線購物中心供應格局 251
  三三四線購物中心開發模式 252
  四三四線mall短培育周期 253
  六、購物中心投資收益分析 254
  一購物中心盈利模式選擇 254
  二購物中心投資成本構成 255
  三購物中心業態租金分析 258
  四購物中心的-率 259
  七、購物中心市場投資前景 261
  一購物中心業態發展趨勢 261
  二購物中心投資前景分析 262
  三大城市投資潛力分析 262
  四中城市投資潛力分析 263
  五小城市投資潛力分析 263
  第三節 商鋪地產及商業街投資開發研究 264
 
  一、商鋪地產開發背景分析 264
  二、商鋪地產經營特點分析 264
  三、商業街的主要類型分析 266
  四、商業街投資收益分析 267
  一商業街投資成本構成 267
  二商業街-率 267
  三商業街盈利模式分析 268
  四商業街運作成功策略 269
  五、商鋪地產投資技巧分析 272
  六、商鋪地產投資收益因素 274
  七、產權式商鋪的投資優勢 276
  八、產權式商鋪投資風險預警 277
  第九章 房地產企業中央商務區開發前景分析 279
 
  -節 中央商務區發展活力分析 279
 
  一、中央商務區功能演化階段 279
  二、中央商務區空間布局模式 279
  三、中央商務區空間擴展方式 281
  四、中央商務區開發強度分析 283
  五、中央商務區發展活力分析 284
  一中國城市cbd已建程度 285
  二中國城市cbd在建程度 286
  三中國城市cbd可建程度 286
  第二節 中央商務區建設投資現狀 286
 
  一、中央商務區開發運作特點 286
  二、中央商務區建設現狀分析 287
  三、中央商務區發展模式分析 287
  四、中央商務區成功關鍵因素 288
  五、中央商務區的投資回收期 290
  第三節 重點-商務區建設分析 291
 
  一、香港中央商務區建設分析 291
  二、上海中央商務區建設分析 292
  三、北京中央商務區建設分析 292
  四、深圳中央商務區建設分析 292
  五、廣州中央商務區建設分析 293
  六、重慶中央商務區建設分析 293
  七、武漢中央商務區建設分析 293
  第四節 中央商務區寫字樓市場分析 294
 
  一、中央商務區寫字樓經濟價值 294
  二、中央商務區寫字樓容量分析 297
  三、中央商務區寫字樓供求情況 297
  四、中央商務區寫字樓重點案例 298
  五、中央商務區寫字樓價格租金 300
  第五節 中央商務區住宅市場分析 301
 
  一、中央商務區住宅主要標準 301
  二、中央商務區住宅供求特點 303
  三、中央商務區住宅市場走勢 304
  四、中央商務區住宅交易數量 305
  五、中央商務區住宅價格租金 305
  第六節 中央商務區商業樓分析 307
 
  一、中央商務區商業樓供求分析 307
  二、中央商務區商業地產的案例 308
  三、中央商務區商業樓市場走勢 310
  四、中央商務區商業樓交易數量 312
  五、中央商務區商業樓價格租金 313
  第十章 房地產企業養老地產開發前景分析 314
 
  -節 國外養老地產開發經驗及啟示 314
 
  一、美國養老地產開發經驗及啟示 314
  一美國養老模式運行機制 314
  二美國養老地產市場現狀 318
  三美國養老地產項目分析 319
  四美國養老地產開發經驗 321
  五美國養老地產開發啟示 322
  二、日本養老地產開發經驗及啟示 323
  一日本社會的-趨勢 323
  二日本的多樣化養老模式 324
  三日本養老地產發展現狀 325
  四日本養老地產項目分析 328
  五日本養老地產發展經驗 329
  三、歐洲養老地產開發經驗及啟示 330
  一英國養老地產開發經驗 330
  二荷蘭養老地產開發經驗 333
  三法國養老地產開發經驗 334
  四丹麥養老地產開發經驗 336
  五德國養老地產開發經驗 336
  第二節 -地產行業發展現狀 336
 
  一、養老地產處于摸索階段 336
  二、房企布局養老地產情況 337
  三、保險企業涉足養老地產 341
  四、多家-投資養老地產 343
  五、外資在華投資老年住宅 344
  六、-地產開發特點 345
  第三節 中國老年住宅市場分析 346
 
  一、老年人的主要居住模式 346
  二、老年住宅開發的特殊性 348
  三、老年住宅開發模式分析 349
  四、老年住宅市場發展現狀 350
  五、老年住宅市場供給分析 350
  六、老年住宅市場需求分析 351
  第四節 -公寓市場分析 352
 
  一、養老公寓市場發展分析 352
  一養老公寓發展基本現狀 352
  二養老公寓市場需求分析 354
  三養老公寓市場供給情況 355
  四養老公寓建設運營模式 356
  五養老公寓發展存在問題 359
  二、-城市養老公寓開發運營分析 362
  一-城市養老公寓需求分析 362
  二-城市養老公寓開發現狀 362
  三-城市養老公寓市場情況 362
  三、中小城市養老公寓開發運營分析 363
  一中小城市養老公寓經營現狀 363
  二中小城市養老公寓---現狀 364
  三中小城市養老公寓成本控制 365
  四中小城市養老公寓經營效益 369
  五中小城市養老公寓投資風險 370
  四、養老公寓開發-分析 371
  一養老公寓產品-分析 371
  二養老公寓----分析 373
  三養老公寓設計-分析 374
  第五節 -地產客戶群體分析 375
 
  一、企-老年-人群 375
  二、收入-較高的中年子女 375
  三、追求-老年生活-者 375
  四、休閑度假養生的老年客流 375
  五、養老地產的潛在客戶分析 376
  六、養老地產客戶群消費特征 376
  第六節 養老地產消費者行為分析 378
 
  一、中國居民養老意愿調查 378
  二、老年人的養老消費觀念 378
  三、消費者對養老地產認識 379
  四、不同老年人關注度調查 379
  五、養老地產設施服務需求 379
  六、養老地產入住方式調查 380
  第七節 房地產企業投資養老地產可行性分析 380
 
  一、房地產企業養老地產開發可行性 380
  一房企開發方向養老地產 380
  二房企開發養老地產優勢 381
  三房企開發養老地產前提 381
  四房企投資養老地產效益 381
  五房企開發養老地產戰略 382
  二、房地產企業養老地產項目開發策略 382
  一養老地產開發-戰略 382
  二養老地產開發成功要素 383
  三養老地產開發策劃特點 383
  四養老地產項目定位分析 387
  五養老地產客戶市場細分 389
  六養老地產項目選址分析 389
  七養老地產項目建設程序 394
  第十一章 房地產企業旅游地產開發前景分析 395
 
  -節 旅游地產開發企業運作模式 395
 
  一、旅游地產開發企業的定位 395
  二、旅游地產的商業運作模式 395
  三、旅游地產開發的運作流程 397
  四、房企旅游地產項目的前景 397
  第二節 不同類型旅游地產項目開發分析 398
 
  一、濱湖類旅游地產 398
  一濱湖類旅游地產優勢 398
  二濱湖類度假項目選址 398
  三濱海類度假項目- 400
  四濱湖類項目開發模式 401
  五濱湖類項目客戶定位 403
  二、濱海類旅游地產 404
  一濱湖類旅游地產優勢 404
  二濱湖類項目開發趨勢 405
  三濱海類旅游地產現狀 405
  四濱海類旅游地產營銷 406
  五濱海類旅游地產前景 407
  三、溫泉類度假項目 408
  一溫泉類度假項目概述 408
  二溫泉度假項目的特征 408
  三溫泉度假項目競爭力 409
  四溫泉度假項目的客源 409
  五溫泉類度假項目運營 409
  四、主題公園項目 410
  一主題公園發展階段分析 410
  二主題公園項目開發要素 411
  三主題公園項目盈利模式 413
  四主題公園開發趨勢分析 413
  五、高爾夫度假項目 414
  一高爾夫度假項目的特征 414
  二高爾夫度假項目競爭力 415
  三高爾夫度假項目的形式 415
  四高爾夫地產建設影響因素 416
  五高爾夫地產項目發展模式 417
  六高爾夫地產項目營銷戰略 419
  六、古鎮古村類項目 420
  一古村鎮旅游發展歷程現狀 420
  二古村鎮旅游項目開發背景 421
  三古村鎮旅游項目產品設計 424
  四古村鎮旅游項目開發模式 425
  五古村鎮旅游項目成功要素 426
  第三節 房地產企業旅游地產開發前景規劃 428
 
  一、旅游地產項目投資趨勢 428
  二、旅游地產項目投資前景 429
  三、旅游地產項目情景規劃 430
  四、旅游地產行業前瞻規劃 430
  五、旅游地產行業完善規劃 430
  第四節 房地產企業旅游地產開發策略分析 431
 
  一、以資產價值提升為基石 431
  二、以功能價值-為源泉 431
  三、以品牌價值塑造為- 432
  四、以文化價值彰顯為支點 432
  五、以情感價值融入為紐帶 432
  第十二章 房地產企業科技地產項目開發前景分析 434
 
  -節 科技地產商業規劃開發 434
 
  一、科技地產發展優勢分析 434
  一科技地產開發運營特點 434
  二科技地產主要客戶定位 435
  三科技地產項目業態定位 435
  二、科技地產開發模式分析 436
  一園中園開發模式 436
  二市場化開發模式 436
  三行政-開發模式 437
  四官助民辦開發模式 437
  第二節 科技園區地產開發分析 437
 
  一、科技園地產開發現狀 437
  二、科技園區的開發模式 438
  三、科技園地產開發定位 439
  四、科技園地產開發策略 440
  第三節 科技新城開發運營分析 441
 
  一、科技新城發展階段及模式 441
  一要素-階段及模式 441
  二產業-階段及模式 442
  三-突破階段及模式 442
  四-凝聚階段及模式 443
  二、科技新城地產開發分析 443
  一科技新城地產開發現狀 443
  二科技新城地產開發模式 444
  三國外科技新城地產經驗 445
  四科技新城地產開發策略 447
  第四節 國內典型科技地產項目分析 448
 
  一、中關村自主--區 448
  一項目投資情況分析 448
  二園區建設規模分析 450
  三園區總體規劃分析 451
  四園區科技產業布局 452
  五項目成功因素分析 453
  二、嘉興長三角-園 453
  一項目投資情況分析 453
  二園區基礎設施建設 453
  三園區總體規劃分析 454
  四園區科技產業布局 454
  五園區產業服務分析 456
  三、天津濱海-產業開發區 460
  一項目主要情況分析 460
  二園區建設規模分析 460
  三園區總體規劃分析 463
  四園區科技產業布局 464
  五項目成功因素分析 467
  四、上海張江-園 467
  一項目投資情況分析 467
  二園區建設規模分析 468
  三園區總體規劃分析 468
  四園區科技產業布局 469
  五項目成功因素分析 471
  五、廣州-產業開發區 472
  一項目投資情況分析 472
  二園區建設規模分析 473
  三園區總體規劃分析 474
  四園區科技產業布局 474
  五項目成功因素分析 475
  六、深圳-產業開發區 476
  一項目投資情況分析 476
  二園區基礎設施建設 476
  三園區建設規模分析 477
  四園區發展特色分析 478
  五園區總體規劃分析 480
  第五節 房地產企業科技地產項目開發策略 482
 
  一、科技地產投---特性分析 482
  一科技地產投資環境分析 482
  二科技地產投資影響因素 482
  三科技地產---渠道分析 483
  二、科技地產投資潛力分析 484
  一科技地產投資價值分析 484
  二科技地產的-率 485
  三科技地產區域投資潛力 485
  三、科技地產投資開發策略 486
  一科技地產市場開發前景 486
  二科技地產開發運營策略 487
  三科技地產區域開發策略 488
  第十三章 房地產企業其他地產項目開發機會分析 489
 
  -節 文化地產開發機會分析 489
 
  一、文化產業園發展現狀分析 489
  一文化產業園發展規模 489
  二文化產業園經濟效益 491
  三文化產業園分布情況 491
  四文化產業園競爭階段 491
  二、文化創意產業園區模式分析 492
  一按園區形成-力量劃分 492
  二按園區資源利用情況劃分 493
  三按產業園區集聚要素劃分 494
  三、文化地產項目營銷策略分析 495
  一文化地產定位影響分析 495
  二文化地產產品策略分析 496
  三文化地產價格策略分析 497
  四文化地產渠道策略分析 497
  五文化地產***策略分析 498
  四、國內文化地產-分析 498
  一北京789藝術區建設項目 498
  二淮海文化科技產業園項目 501
  三武陵山民族文化園區項目 502
  四蘭州創意文化產業園項目 503
  五、文化地產開發運營前景分析 504
  一文化地產項目發展模式 504
  二文化地產開發機遇分析 506
  三文化地產業迎來新- 506
  四文化地產開發運營前景 507
  第二節 體育地產開發運營分析 508
 
  一、體育地產的開發運營 508
  一體育地產的發展意義 508
  二體育地產的發展現狀 509
  三體育地產的運營分析 509
  二、體育地產發展模式分析 509
  一商務型體育地產模式 509
  二休閑型體育地產模式 510
  三中心體育區發展模式 510
  三、體育地產開發案例分析 511
  一中奧體育城建設項目 511
  二長沙體育新城建設項目 511
  三廣州南國奧園建設項目 512
  四昆明新亞洲體育城項目 513
  第三節 教育地產開發運營分析 515
 
  一、教育地產開發現狀分析 515
  一教育地產項目主要分類 515
  二教育地產發展階段分析 515
  三教育地產開發前提條件 516
  四教育地產運營模式分析 516
  二、教育地產開發-案例分析 518
  一廣州大學城建設項目 518
  二重慶大學城建設項目 519
  三沈北大學城建設項目 520
  第十四章 房地產開發-企業項目案例分析 521
 
  -節 華潤置地 521
 
  一、商業模式分析 521
  二、產品組合策略 522
  一萬象城項目 522
  二歡樂頌項目 524
  三五彩城項目 526
  三、項目資金安排 527
  四、人力資源策略 529
  第二節 中糧集團 530
 
  一、商業模式分析 530
  二、產品組合策略 531
  三、項目開發進度 532
  四、項目資金安排 532
  五、人力資源戰略 532
  第三節 萬達集團 533
 
  一、商業模式分析 533
  二、產品組合策略 535
  三、項目開發進度 537
  四、項目資金安排 538
  五、人力資源戰略 538
  第四節 恒隆地產 539
 
  一、商業模式分析 539
  二、產品組合策略 539
  三、典型項目對比 540
  四、項目開發進度 541
  五、項目資金安排 542
  六、人力資源戰略 542
  第五節 嘉德置地 543
 
  一、企業概況分析 543
  二、產品組合策略 543
  三、項目開發進度 544
  四、項目資金安排 544
  第六節 soho中國 545
 
  一、商業模式分析 545
  二、產品組合策略 546
  三、項目開發進度 546
  四、項目資金安排 547
  第七節 金源地產 549
 
  一、商業模式分析 549
  二、產品組合策略 550
  三、項目開發進度 550
  四、項目資金安排 551
  第八節 房地產企業-項目分析 552
 
  一、-產品線項目分析 552
  二、-養老地產項目分析 555
  三、--住宅項目分析 557
  四、-特色戶型項目分析 560
  五、-旅游地產項目分析 563
  六、-產業園區項目分析 566
  七、-綠色建筑項目分析 568
  八、-商業綜合體項目分析 570
  第十五章 中國-城市房地產市場分析 573
 
  -節 上海市房地產市場分析 573
 
  一、上海市土地供應成交分析 573
  一上海市土地供應情況分析 573
  二上海市土地成交情況分析 573
  三房地產企業購置土地情況 574
  二、上海房地產投資分析 574
  一上海房地產投資金額分析 574
  二上海房地產開發投資結構 575
  三上海房地產開發- 576
  三、上海房地產建設分析 576
  一上海房地產施工面積分析 576
  二上海房地產竣工面積分析 576
  三上海房地產新開工面積分析 577
  四、上海房地產銷售需求分析 577
  一上海房地產調控政策分析 577
  二上海商品房銷售面積分析 578
  三上海商品房銷售金額分析 579
  五、上海房地產市場價格分析 579
  一上海新建住宅銷售價格 579
  二上海商品住宅銷售價格 579
  三上海二手住宅銷售價格 580
  第二節 北京市房地產市場分析 581
 
  一、北京市土地供應成交分析 581
  一北京市土地供應情況分析 581
  二北京市土地成交情況分析 581
  三房地產企業購置土地面積 582
  二、北京房地產投資分析 582
  一北京房地產投資金額分析 582
  二北京房地產開發投資結構 583
  三北京房地產開發金額來源 584
  三、北京房地產建設分析 584
  一北京房地產施工面積分析 584
  二北京房地產竣工面積分析 585
  三北京房地產新開工面積分析 585
  四、北京房地產銷售需求分析 585
  一北京房地產調控政策分析 585
  二北京商品房銷售面積分析 587
  三北京商品房銷售金額分析 588
  五、北京房地產市場價格分析 589
  一北京新建住宅銷售價格 589
  二北京商品住宅銷售價格 589
  三北京二手住宅銷售價格 590
  第三節 廣州市房地產市場分析 590
 
  一、廣州市土地供應成交分析 590
  一廣州市土地供應情況分析 590
  二廣州市土地成交情況分析 591
  三房地產企業購置土地面積 592
  二、廣州房地產投資分析 592
  一廣州房地產投資金額分析 592
  二廣州房地產開發投資結構 592
  三廣州房地產開發金額來源 593
  三、廣州房地產建設分析 593
  一廣州房地產施工面積分析 593
  二廣州房地產竣工面積分析 593
  三廣州房地產新開工面積分析 594
  四、廣州房地產銷售需求分析 594
  一廣州房地產調控政策分析 594
  二廣州商品房銷售面積分析 595
  三廣州商品房銷售金額分析 595
  五、廣州房地產市場價格分析 595
  一廣州新建住宅銷售價格 595
  二廣州商品住宅銷售價格 596
  三廣州二手住宅銷售價格 596
  第四節 深圳市房地產市場分析 597
 
  一、深圳市土地供應成交分析 597
  一深圳市土地供應情況分析 597
  二深圳市土地成交情況分析 597
  三房地產企業購置土地面積 598
  二、深圳房地產投資分析 599
  一深圳房地產投資金額分析 599
  二深圳房地產開發投資結構 599
  三、深圳房地產建設分析 599
  一深圳房地產施工面積分析 599
  二深圳房地產竣工面積分析 600
  四、深圳房地產銷售需求分析 600
  一深圳房地產調控政策分析 600
  二深圳商品房銷售面積分析 601
  三深圳商品房銷售金額分析 601
  五、深圳房地產市場價格分析 602
  一深圳新建住宅銷售價格 602
  二深圳商品住宅銷售價格 602
  三深圳二手住宅銷售價格 603
  第十六章 中國二三線城市房地產市場分析 604
 
  -節 天津市 604
 
  一、天津市房地產調控政策分析 604
  二、天津市房地產投資金額分析 606
  三、天津市房地產供應建設分析 606
  四、天津市房地產銷售面積分析 607
  五、天津市房地產銷售金額分析 607
  六、天津市房地產價格走勢分析 607
  第二節 杭州市 608
 
  一、杭州市房地產調控政策分析 608
  二、杭州市房地產投資金額分析 609
  三、杭州市房地產供應建設分析 609
  四、杭州市房地產銷售面積分析 610
  五、杭州市房地產銷售金額分析 610
  六、杭州市房地產價格走勢分析 611
  第三節 重慶市 611
 
  一、重慶市房地產調控政策分析 611
  二、重慶市房地產投資金額分析 612
  三、重慶市房地產供應建設分析 612
  四、重慶市房地產銷售面積分析 613
  五、重慶市房地產銷售金額分析 613
  六、重慶市房地產價格走勢分析 614
  第四節 南京市 614
 
  一、南京市房地產調控政策分析 614
  二、南京市房地產投資金額分析 616
  三、南京市房地產供應建設分析 616
  四、南京市房地產銷售面積分析 617
  五、南京市房地產銷售金額分析 617
  六、南京市房地產價格走勢分析 617
  第五節 武漢市 618
 
  一、武漢市房地產調控政策分析 618
  二、武漢市房地產投資金額分析 619
  三、武漢市房地產供應建設分析 619
  四、武漢市房地產銷售面積分析 620
  五、武漢市房地產銷售金額分析 620
  六、武漢市房地產價格走勢分析 621
  第六節 成都市 621
 
  一、成都市房地產調控政策分析 621
  二、成都市房地產投資金額分析 622
  三、成都市房地產供應建設分析 623
  四、成都市房地產銷售面積分析 623
  五、成都市房地產銷售金額分析 624
  六、成都市房地產價格走勢分析 624
  第七節 廈門市 625
 
  一、廈門市房地產調控政策分析 625
  二、廈門市房地產投資金額分析 626
  三、廈門市房地產供應建設分析 627
  四、廈門市房地產銷售面積分析 627
  五、廈門市房地產銷售金額分析 628
  六、廈門市房地產價格走勢分析 628
  第八節 溫州市 628
 
  一、溫州市房地產調控政策分析 628
  二、溫州市房地產投資金額分析 629
  三、溫州市房地產供應建設分析 629
  四、溫州市房地產銷售面積分析 629
  五、溫州市房地產銷售金額分析 630
  六、溫州市房地產價格走勢分析 630
  第九節 長沙市 631
 
  一、長沙市房地產調控政策分析 631
  二、長沙市房地產投資金額分析 633
  三、長沙市房地產供應建設分析 633
  四、長沙市房地產銷售面積分析 633
  五、長沙市房地產銷售金額分析 634
  六、長沙市房地產價格走勢分析 634
  第十節 蘇州市 635
 
  一、蘇州市房地產調控政策分析 635
  二、蘇州市房地產投資金額分析 636
  三、蘇州市房地產供應建設分析 636
  四、蘇州市房地產銷售面積分析 637
  五、蘇州市房地產銷售金額分析 637
  六、蘇州市房地產價格走勢分析 638
  第十一節 青島市 639
 
  一、青島市房地產調控政策分析 639
  二、青島市房地產投資金額分析 640
  三、青島市房地產供應建設分析 640
  四、青島市房地產銷售面積分析 641
  五、青島市房地產銷售金額分析 641
  六、青島市房地產價格走勢分析 642
  第十二節 鄭州市 642
 
  一、鄭州市房地產調控政策分析 642
  二、鄭州市房地產投資金額分析 643
  三、鄭州市房地產供應建設分析 643
  四、鄭州市房地產銷售面積分析 644
  五、鄭州市房地產銷售金額分析 644
  六、鄭州市房地產價格走勢分析 645
  第十三節 沈陽市 645
 
  一、沈陽市房地產調控政策分析 645
  二、沈陽市房地產投資金額分析 646
  三、沈陽市房地產供應建設分析 646
  四、沈陽市房地產銷售面積分析 647
  五、沈陽市房地產銷售金額分析 647
  六、沈陽市房地產價格走勢分析 648
  第十四節 合肥市 648
 
  一、合肥市房地產調控政策分析 648
  二、合肥市房地產投資金額分析 649
  三、合肥市房地產供應建設分析 649
  四、合肥市房地產銷售面積分析 650
  五、合肥市房地產銷售金額分析 650
  六、合肥市房地產價格走勢分析 651
  第十五節 昆明市 651
 
  一、昆明市房地產調控政策分析 651
  二、昆明市房地產投資金額分析 652
  三、昆明市房地產供應建設分析 652
  四、昆明市房地產銷售面積分析 653
  五、昆明市房地產銷售金額分析 653
  六、昆明市房地產價格走勢分析 653
  第十六節 西安市 654
 
  一、西安市房地產調控政策分析 654
  二、西安市房地產投資金額分析 655
  三、西安市房地產供應建設分析 655
  四、西安市房地產銷售面積分析 656
  五、西安市房地產銷售金額分析 656
  六、西安市房地產價格走勢分析 657
  第十七章 中國房地產市場競爭格局分析 658
 
  -節 房地產市場競爭層次體系 658
 
  一、房地產市場競爭層次 658
  二、產品式樣競爭層次 658
  三、產品大類競爭層次 659
  四、產品使用價值競爭 660
  五、消費觀念和文化導向競爭 661
  第二節 房地產開發企業競爭力分析 662
 
  一、房地產市場競爭階段 662
  二、房地產市場競爭特征 663
  三、房地產企業競爭力分析 664
  第三節 房地產市場-企業競爭分析 666
 
  一、房地產-企業研究目的 666
  二、房地產-企業銷售增長 666
  三、房地產-企業資產規模 668
  四、房地產-企業運營效率 669
  五、房地產-企業盈利能力 670
  六、房地產-企業償債能力 671
  七、房地產-企業成長能力 673
  八、房地產-企業---能力 673
  第四節 中國房地產行業并購重組分析 675
 
  一、房地產市場并購重組現狀 675
  二、房地產行業并購案例數量 675
  三、房地產行業并購交易金額 676
  四、房地產行業并購區域分布 677
  五、房地產行業并購行業分布 678
  六、房地產行業并購價格范圍 679
  七、房地產行業并購重點案例 680
  第五節 中國房地產企業競爭策略分析 681
 
  一、房地產企業成本控制策略 681
  二、房地產企業定價策略分析 686
  三、房地產企業并購重組策略 690
  四、房地產企業---策略分析 693
  五、房地產企業資本運作策略 695
  第六節 中小房地產企業競爭策略分析 697
 
  一、中小房地產企業發展現狀 697
  二、中小房地產企業競爭優勢 697
  三、中小房地產企業競爭劣勢 698
  四、中小房地產企業競爭戰略 699
  五、中小房地產企業競爭措施 701
  第十八章 房地產項目市場定位及價格策略分析 704
 
  -節 房地產項目市場定位與目標選擇 704
 
  一、房地產項目市場定位內容 704
  一房地產項目客戶定位 704
  二房地產項目-定位 704
  三房地產項目產品定位 704
  二、房地產項目市場定位原則 705
  三、房地產項目市場定位程序 707
  第二節 房地產目標市場選擇影響因素 709
 
  一、房地產目標市場選擇模式 709
  二、房地產項目目標市場策略 710
  三、目標市場選擇的影響因素 712
  第三節 房地產客戶細分與產品定位 713
 
  一、房地產項目客戶定位分析 713
  一房地產客戶市場細分 713
  二低端客戶群市場特征 713
  三中端客戶群市場特征 714
  四-群市場特征 714
  二、房地產項目產品定位分析 715
  一項目功能與布局 715
  二項目規劃與設計 717
  三建筑類型與風格 720
  四戶型設計與組合 725
  五配套設施的建設 727
  第四節 房地產項目定價方法與策略 731
 
  一、房地產項目的定價目標 731
  一利潤---化目標 731
  二擴大市場占有率 731
  三保持穩定避免競爭 732
  四維持企業生存目標 732
  二、房地產項目定價影響因素 732
  一項目成本 732
  二市場供求 733
  三競爭狀況 733
  四產品特征 733
  五消費心理 734
  三、房地產項目的定價方法 734
  一市場導向定價 734
  二成本導向定價 735
  三競爭導向定價 737
  四消費者導向定價 739
  四、房地產項目價格調整策略 740
  一新項目-的定價策略 740
  二銷售過程價格調整策略 741
  三銷售時點價格調整策略 743
  第十九章 房地產項目市場推廣與***策略 745
 
  -節 房地產項目營銷渠道分析 745
 
  一、房地產項目主要營銷渠道分析 745
  一開發商直接銷售 745
  二委托銷售 745
  三房地產經紀銷售 746
  四房地產聯合銷售 747
  二、房地產營銷渠道選擇影響因素 747
  一開發商銷售能力 747
  二房地產市場形勢 747
  三項目的市場范圍 747
  四房地產市場競爭 748
  五項目的產品因素 748
  第二節 房地產項目廣告策略與方法 748
 
  一、房地產廣告媒體選擇與運用 748
  一報紙廣告投放特征 748
  二雜志廣告投放特征 748
  三電視廣告投放特征 748
  四戶外廣告投放特征 749
  五網絡廣告投放特征 749
  六焦---投放特征 749
  七直郵廣告投放特征 749
  八-海報廣告投放 750
  九手機---廣告投放 750
  二、房地產廣告媒體選擇考慮因素 750
  一廣告傳達范圍 750
  二廣告信息內容 750
  三廣告持續時間 751
  四廣告宣傳頻率 751
  五廣告所需費用 751
  六客戶媒體習慣 751
  三、房地產廣告投放時間與節奏 751
  一集中型廣告投放優勢 751
  二連續型廣告投放優勢 752
  三間歇型廣告投放優勢 752
  四脈動型廣告投放優勢 752
  五不同時期廣告投放特點 752
  第三節 房地產項目***策略與方法 753
 
  一、房地產項目活動***類型 753
  一內部認購*** 753
  二-活動*** 754
  三展銷會的*** 755
  二、房地產項目價格***策略 756
  一價格折扣*** 756
  二變相折扣*** 757
  三贈送活動*** 757
  四團購活動*** 757
  三、房地產項目公共關系*** 758
  一-事件策劃 758
  二社會-活動 759
  三編制宣傳材料 759
  四各種-活動 759
  五會員或俱樂部 759
  第二十章 中國房地產企業營銷策略分析 760
 
  -節 當前房地產企業營銷狀況分析 760
 
  一、房地產企業營銷中存在的問題 760
  一理念落后缺乏品牌意識 760
  二營銷策劃缺乏創意內涵 760
  三-不充分定位不準確 761
  四營銷誠信度差廣告- 761
  五營銷人員形象有待提高 761
  二、房地產企業市場營銷策略分析 761
  一塑造品牌提升營銷能力 761
  二做好-提高營銷價值 762
  三提升房產營銷策劃水平 762
  四協調組合各種營銷手段 762
  五提高營銷人員素質能力 762
  六提升企業營銷產品形象 763
  第二節 新形勢下房地產企業營銷策略分析 763
 
  一、新形勢下房地產企業產品營銷 763
  二、新形勢下完善房地產營銷策略 765
  三、新形勢下房地產整合營銷策略 768
  四、房地產應對危機營銷價格策略 770
  第三節 房地產企業品牌營銷策略分析 774
 
  一、房地產品牌意義及其作用 774
  二、房地產品牌塑造的-性 777
  三、房地產主流企業品牌誤區 778
  四、房地產企業品牌開發步驟 782
  五、房地產企業品牌創建戰略 784
  六、房地產企業品牌戰略實施 787
  第四節 房地產網絡營銷的策略選擇 789
 
  一、房地產網絡營銷運作模式分析 789
  二、房地產企業網絡營銷的優勢 791
  三、房地產企業網絡營銷的缺陷 792
  四、房地產企業網絡營銷整合互補 794
  五、房地產企業實現網絡營銷策略 795
  第二十一章 新形勢下中國房地產企業發展戰略分析 797
 
  -節 后危機時代下房地產業發展的思考 797
 
  一、未來宏觀經濟政策可能錨定房地產 797
  二、當前房地產市場發展存在的問題 798
  三、對當前房地產宏觀調控力度把握 799
  四、對房地產信-政策和-思考 801
  五、房地產企業戰略轉型思考與對策 802
  第二節 房地產企業應對周期波動經營策略 804
 
  一、房地產企業資本運作策略 804
  二、房地產企業土地儲備策略 805
  三、房地產企業業務組合策略 806
  四、房地產企業區域互補策略 807
  第三節 房地產企業發展戰略制定分析 807
 
  一、房地產企業制定明確發展戰略 807
  二、房地產企業品牌發展戰略分析 808
  三、房地產企業客戶發展戰略分析 811
  四、房地產企業文化發展戰略分析 811
  第四節 中國房地產業發展戰略選擇分析 811
 
  一、中國房地產業的戰略選擇 811
  二、房地產企業化戰略選擇 814
  三、房地產企業多樣化戰略選擇 816
  四、二三線城市房地產開發策略 819
  五、國有房地產企業的發展戰略 821
  第五節 新形勢下中國房地產發展-戰略分析 823
 
  一、新形勢下房地產企業的戰略選擇 823
  二、新形勢下房地產需要-型智慧 826
  三、新形勢下房地產產品與金融- 827
  四、新形勢下房地產市場的管理- 829
  五、新形勢下房地產的-營銷策略 830
  六、新形勢下房地產企業-的- 832
  第六節 新形勢下中國房地產企業持續發展思考 836
 
  一、中國房地產企業發展面臨新形勢 836
  二、房地產企業持續發展存在的問題 838
  三、中國房地產企業持續發展的思路 842
  第七節 中國中小房產企業發展戰略分析 849
 
  一、中小房地產企業戰略管理的特點 849
  二、中小房地產開發企業戰略的選擇 851
  三、中小房地產開發企業的競爭戰略 855
  四、中小房地產企業的品牌戰略分析 857
  第二十二章 中國房地產-企業競爭力分析 860
 
 
  1、萬科企業股份有限公司 860
  2、保利房地產集團股份有限公司 861
  3、恒大地產集團有限公司 862
  4、中國海外發展有限公司 863
  5、綠地控股集團有限公司 864
  6、龍湖地產有限公司 865
  7、綠城房地產集團有限公司 866
  8、華潤置地有限公司 867
  9、世茂房地產控股有限公司 868
  10、北京首都開發控股集團有限公司 868
  11、金地(集團)股份有限公司 869
  12、招商局地產控股股份有限公司 871
  13、融創中國控股有限公司 872
  14、中信房地產股份有限公司 873
  15、遠洋地產控股有限公司 874
  16、金科地產集團股份有限公司 876
  17、佳兆業集團控股有限公司 877
  18、華夏幸福基業股份有限公司 879
  19、新城控股集團有限公司 880
  20、榮盛房地產發展股份有限公司 881
  21、合生創展集團有限公司 882
  22、金融街控股股份有限公司 883
  23、廣東珠江投資股份有限公司 884
  24、-置業集團有限公司 885
  25、北京金隅股份有限公司 886
  26、---置業股份有限公司 887
  27、深業集團有限公司 889
  28、四川藍光和駿實業股份有限公司 890
  29、天津市房地產開發經營集團有限公司 892
  30、杭州濱江房產集團股份有限公司 893
  31、方興地產(中國)有限公司 894
  32、中國鐵建房地產集團有限公司 895
  33、建業地產股份有限公司 896
  34、越秀地產股份有限公司 897
  35、福星惠譽房地產有限公司 898
  36、銀億房地產股份有限公司 899
  37、寶龍地產控股有限公司 900
  38、旭輝控股(集團)有限公司 901
  39、鑫苑(中國)置業有限公司 902
  40、沿海綠色家園集團 903
  41、廣州市敏捷投資有限公司 904
  42、禹洲地產股份有限公司 905
  43、武漢地產開發-有限公司 906
  44、中國奧園地產集團股份有限公司 906
  45、上海紅星美凱龍房地產有限公司 908
  46、龍光地產股份有限公司 908
  47、協信地產控股有限公司 909
  48、景瑞地產(集團)股份有限公司 910
  49、方圓地產控股有限公司 911
  50、上海三盛宏業投資(集團)有限責任公司 912
  51、上海愛家集團 913
  52、聯發集團有限公司 914
  53、花樣年集團(中國)有限公司 915
  54、上置集團有限公司 916
  55、重慶東原房地產開發有限公司 918
  56、河南正商置業有限公司 919
  57、寧波奧克斯置業有限公司 920
  58、俊發地產有限責任公司 920
  59、上海實業城市開發集團有限公司 921
  60、深圳香江控股股份有限公司 922
  61、百步亭集團有限公司 923
  62、杭州開元房地產集團有限公司 923
  63、深圳市富通房地產集團有限公司 924
  64、美的地產集團 925
  65、武漢三江航天房地產開發有限公司 926
  66、杭州宋都房地產集團有限公司 926
  67、廣西東方航洋實業集團有限公司 927
  68、朗詩集團股份有限公司 927
  69、名流置業集團股份有限公司 928
  70、廈門國貿地產集團有限公司 929
  71、東方銀座集團中國有限公司 930
  72、浙江金龍房地產-有限公司 931
  73、光耀集團 932
  74、上海城建置業發展有限公司 933
  75、新鷗鵬地產集團 934
  76、三湘股份有限公司 934
  77、星河控股集團有限公司 935
  78、福晟集團有限公司 936
  79、上海保集(集團)有限公司 937
  80、深圳市合正房地產集團有限公司 938
  81、浙江祥生房地產開發有限公司 939
  82、翠屏國際控股有限公司 940
  83、安徽藍鼎控股集團有限公司 941
  84、保億置業集團有限公司 942
  85、奧宸地產(集團)有限公司 943
  86、重慶市興茂產業發展(集團)有限公司 943
  87、金都房產集團有限公司 945
  88、君華集團有限公司 946
  89、上海億豐企業(集團)有限公司 947
  90、云南實力房地產開發經營集團有限公司 948
  91、奧山置業有限公司 949
  92、浙江華都控股集團股份有限公司 950
  93、重慶同景置業有限公司 951
  94、眾安房產有限公司 951
  95、重慶光華控股(集團)有限公司 952
  96、洪客隆- 953
  97、廣州尚東地產集團有限公司 953
  98、重慶長安房地產開發有限公司 954
  99、力高(中國)地產有限公司 954
  100、象嶼建設集團有限責任公司 955
  第二十三章 中國房地產策劃代理企業競爭力分析 957
 
 
  1、深圳世聯地產顧問股份有限公司 957
  2、易居中國控股有限公司 958
  3、同策房產咨詢股份有限公司 959
  4、合富集團控股有限公司 960
  5、北京思源興業房地產經紀有限公司 961
  6、上海策源置業顧問有限公司 962
  7、上海新聚仁物業咨詢有限公司 964
  8、廣州保利地產代理有限公司 964
  9、新景祥投資控股有限公司 965
  10、北京金網絡投資管理有限公司 965
  11、上海金豐易居房地產顧問有限公司 966
  12、中原地產代理上海有限公司 968
  13、新聯康中國有限公司 968
  14、上海華燕置業發展有限公司 969
  15、中原地產代理深圳有限公司 971
  16、北京華潤房地產經紀有限公司 971
  17、北京遠洋嘉業房地產經紀有限公司 971
  18、廈門同舟濟置業顧問有限公司 973
  19、博思堂地產綜合服務股份有限公司 974
  20、深圳世方商業地產顧問機構 977
  21、高策地產服務機構 978
  22、深圳市同致行物業顧問有限公司 980
  23、北京中鐵新業投資顧問有限公司 981
  24、北京亞豪房地產經紀有限公司 982
  25、北京金融街房地產顧問有限公司 983
  26、瑞爾特控股集團 983
  27、沈陽聯祥地產營銷策劃有限公司 984
  28、北京華遠房地產經紀有限公司 984
  29、廣州凌峻房地產咨詢有限公司 984
  30、金達利筑地集團 984
  31、上海漢宇房地產策劃營銷有限公司 986
  32、廣州中地-產代理有限公司 987
  33、上海杰星投資集團有限公司 989
  24、成都正合地產顧問有限公司 989
  35、北京同創聯-地產經紀有限公司 991
  36、上海開啟房地產-有限公司 992
  37、重慶尚峰企業營銷策劃有限公司 994
  38、上海天地-地產營銷有限公司 995
  39、北京協成房地產經紀有限責任公司 995
  40、中廣信地產服務機構 998
  41、深圳黑馬房地產顧問有限公司 999
  42、江蘇藍風-發展有限公司 1000
  43、精誠中國有限公司 1000
  44、珠海百腦會房地產策劃有限公司 1000
  45、華廈偉業中國控股集團有限公司 1001
  46、深圳市尊地地產咨詢有限公司 1001
  47、沈陽信達-地產經紀有限公司 1001
  48、廈門有巢氏房地產代理有限公司 1002
  49、深圳市新峰地產顧問有限公司 1002
  50、深圳市眾廈實業發展有限公司 1002
  第二十四章 房地產企業資金需求及---策略 1003
 
  -節 房地產企業-類型 1003
 
  一、國內---資金 1003
  二、企業自籌資金 1003
  三、個人按揭--- 1004
  四、定金及預收款 1004
  五、外資及其他資金 1005
  第二節 房地產開發企業-渠道 1005
 
  一、商業銀行信- 1005
  二、房地產信托 1005
  三、基金公司 1006
  四、-擔保公司 1007
  第三節 房地產企業主要---方式分析 1007
 
  一、國內銀行--- 1007
  二、國外銀行--- 1007
  三、發行---- 1007
  四、----- 1008
  五、-擔保--- 1008
  六、企業---- 1008
  第四節 房地產企業---渠道及金額分析 1010
 
  一、萬科地產---渠道及金額 1010
  二、中海地產---渠道及金額 1010
  三、恒大地產---渠道及金額 1011
  四、龍湖地產---渠道及金額 1011
  五、金地集團---渠道及金額 1011
  第二十五章 中國房地產私-分析 1012
 
  -節 -房地產基金相關概述 1012
 
  一、-房地產基金的定義 1012
  二、-房地產基金的分類 1013
  三、-房地產基金的特點 1014
  第二節 全球-房地產基金發展分析 1016
 
  一、全球-房地產基金發展現狀 1016
  一-房地產基金發展歷程 1016
  二-房地產基金運營模式 1016
  三-房地產基金發展優勢 1018
  四-房地產基金募集情況 1019
  二、全球主要地區-房地產基金分析 1020
  一全球-房地產基金分布 1020
  二美國-房地產基金規模 1021
  三歐洲-房地產基金規模 1022
  三、全球-房地產基金投資收益特征 1022
  第三節 中國-房地產基金發展分析 1023
 
  一、發展-房地產基金重要意義 1023
  一對房地產開發企業意義 1023
  二對房地產投資機構意義 1023
  三對中國-發展意義 1024
  二、中國-房地產基金發展現狀 1024
  一-房地產基金發展歷程 1024
  二-房地產基金發展現狀 1027
  三、-房地產基金管理公司現狀 1028
  四、-房地產基金管理公司特點 1030
  第四節 中國-房地產基金規模結構分析 1031
 
  一、-房地產基金總體規模分析 1031
  一-房地產新-數量 1031
  二-房地產基金募資金額 1032
  三-房地產基金投資金額 1032
  四-房地產基金投資案例 1033
  二、-房地產-結構分析 1034
  一房地產基金的管理方研究 1034
  二房地產-結構研究 1035
  第五節 中國-房地產基金投資策略研究 1037
 
  一、-房地產基金投資階段分析 1037
  一房地產基金投資開發階段 1038
  二房地產基金投資經營階段 1038
  三房地產基金并購投資階段 1039
  二、-房地產基金投資策略研究 1039
  一-房地產基金投資實體 1039
  二-房地產基金投資工具 1040
  第六節 中國-房地產基金發展經驗總結 1041
 
  第二十六章 中國房地產信托市場分析 1044
 
  -節 房地產信托發展相關概述 1044
 
  一、房地產信托產品的概述 1044
  二、房地產信托發展背景現狀 1044
  三、房地產信托產品形式分析 1045
  四、房地產信托中國化發展模式 1045
  第二節 2012年中國房地產信托市場分析 1045
 
  一、房地產信托產品發行規模 1045
  二、房地產信托發行結構分析 1046
  三、房地產信托發行情況分析 1047
  四、房地產信托余額規模分析 1047
  五、房地產信托兌付情況分析 1047
  六、房地產信托投資方式分析 1047
  第三節 中國房地產信托市場分析 1048
 
  一、房地產信托產品發行規模 1048
  二、房地產信托發行結構分析 1049
  三、房地產信托發行情況分析 1051
  四、房地產信托余額規模分析 1053
  五、房地產信托兌付情況分析 1053
  六、房地產信托投資方式分析 1054
  第四節 中國房地產信托運行情況 1055
 
  一、房地產信托產品發行規模 1055
  二、房地產信托發行結構分析 1056
  三、房地產信托發行情況分析 1057
  四、房地產信托余額規模分析 1057
  五、房地產信托兌付情況分析 1058
  六、房地產信托投資方式分析 1059
  第二十七章 2019-2025年中國房地產發展趨勢與前景預測分析 1061
 
  -節 2019-2025年中國房地產行業發展前景分析 1061
 
  一、促進房地產市場長期繁榮因素 1061
  二、中國房地產業中長期發展目標 1063
  三、“十二五”中國保障房建設規劃 1063
  第二節 2019-2025年中國房地產行業發展預測分析 1064
 
  一、中國房地產市場分化趨勢 1064
  二、未來房地產企業發展方向 1065
  三、中國房地產投資前景分析 1066
  四、中國房地產業的發展目標 1067
  第三節 2019-2025年中國房地產企業發展趨勢分析 1070
 
  一、房地產企業民營化趨勢分析 1070
  二、房地產企業集團化規模化經營 1070
  三、房地產企業服務的差別化趨勢 1072
  四、房地產企業化品牌化趨勢 1073
  五、房地產企業網絡化信息化趨向 1076
  六、房地產企業與金融業融合趨勢 1076
  七、房地產企業市場營銷趨勢分析 1079
 
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