2020-2025年北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展態(tài)勢及-報告

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  【報告編號】: 115395
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  【撰寫單位】: 《北京中智博研研究院》
  【研究方向】: 針對全國市場-報告
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  報告目錄：
 
  章全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
 
  節(jié) 房地產(chǎn)市場分析
 
  一、房地產(chǎn)市場分析
 
  二、新形勢下房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
 
  三、房地產(chǎn)主流趨勢探討
 
  四、全球房地產(chǎn)市場交易情況
 
  五、全球房地產(chǎn)市場分析與預(yù)測
 
  六、全球房地產(chǎn)市場“觸底”探討
 
  第二節(jié) 房地產(chǎn)對經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義
 
  第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對的影響分析
 
  一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響
 
  二、中美房地產(chǎn)對經(jīng)濟發(fā)展的影響
 
  三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)的影響
 
  四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟的影響
 
  五、美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟的影響及預(yù)測
 
 
 
  第二章我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
 
  節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析
 
  一、住房潛在需求分析
 
  二、我國購置未開發(fā)土地情況
 
  三、我國房地產(chǎn)價格情況
 
  四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析
 
  五、我國房地產(chǎn)購買力的外部影響因素
 
  第二節(jié) 2015-2019年房地產(chǎn)市場運行分析
 
  一、2015-2019年中國房地產(chǎn)市場整體情況
 
  二、2015-2019年中國房地產(chǎn)市場-問題
 
  三、2015-2019年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
 
  四、2015-2019年商品房銷售和空置情況
 
  五、2015-2019年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)---情況
 
  六、2015-2019年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
 
  七、2015-2019年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
 
  第三節(jié) 2015-2019年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
 
  第四節(jié) 2019年全國房地產(chǎn)市場運行情況
 
  一、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
 
  二、商品房銷售情況
 
  三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)---情況
 
  四、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
 
  第五節(jié) 2019年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
 
  第六節(jié) 2019年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
 
  一、2015-2019年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
 
  二、2019年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢
 
  三、2019年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
 
  四、2019年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析
 
  五、2019年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵
 
  第七節(jié) 2019年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素
 
  一、我國房地產(chǎn)市場形勢分析
 
  二、影響2019年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析
 
  三、我國房地產(chǎn)政策建議
 
  第八節(jié) 新形勢對中國房地產(chǎn)市場影響分析
 
  一、新形勢對房地產(chǎn)市場的影響
 
  二、新形勢對中國樓市外資投資的影響
 
  三、新形勢對中國住房消費能力的影響
 
  四、新形勢對中國房地產(chǎn)企業(yè)---的影響
 
 
 
  第三章北京市環(huán)境分析
 
  節(jié) 北京市行政劃分
 
  第二節(jié) 北京市地理及氣候資源環(huán)境分析
 
  第三節(jié) 北京市交通環(huán)境分析
 
  一、航空
 
  二、公路
 
  三、港口
 
  四、鐵路
 
  五、城市公共交通
 
  六、其它
 
  第四節(jié) 2015-2019年北京市地產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
 
  第五節(jié) 北京市房地產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境分析
 
  一、北京市人口數(shù)量及結(jié)構(gòu)
 
  二、北京市家庭收支結(jié)構(gòu)
 
  三、北京市外來人口情況
 
  第六節(jié) 北京市房地產(chǎn)市場政策環(huán)境
 
  一、政策環(huán)境綜述
 
  二、重要政策-
 
  三、-分析
 
  第八節(jié) 2015-2019年北京市房地產(chǎn)經(jīng)濟分析
 
  一、經(jīng)濟景氣度分析
 
  二、宏觀經(jīng)濟指標(biāo)分析
 
  三、主體經(jīng)濟現(xiàn)狀分析
 
  四、房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟體系中的-
 
  五、未來經(jīng)濟走勢預(yù)測
 
 
 
  第四章 2015-2019年北京市房地產(chǎn)整體發(fā)展態(tài)勢剖析
 
  節(jié) 北京市土地市場研究
 
  一、土地市場供給逐漸升溫
 
  二、成房企土地儲備主戰(zhàn)場
 
  三、地產(chǎn)開發(fā)商加快拿地速度
 
  第二節(jié) 北京市房地產(chǎn)市場調(diào)考察
 
  一、房地產(chǎn)市場發(fā)展軌跡
 
  二、房地產(chǎn)發(fā)展的驅(qū)動因素
 
  三、房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r
 
  四、房地產(chǎn)發(fā)展重心城市
 
  五、房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展
 
  第三節(jié) 北京市房地產(chǎn)市場價格-
 
  一、北京市房屋價格現(xiàn)狀-
 
  二、北京市-上漲原因
 
  三、控制北京市-的建議
 
  第四節(jié) 北京市房地產(chǎn)市場的開發(fā)模式
 
  一、城市綜合體的模式
 
  二、城市發(fā)展運營商的模式
 
  三、城投的模式研究
 
  四、城中村模式探討
 
 
 
  第五章 2015-2019年北京市土地儲備與開發(fā)利用現(xiàn)狀分析
 
  節(jié) 北京市土地開發(fā)流程
 
  第二節(jié) 北京市土地開發(fā)模式
 
  一、土地一級開發(fā)模式
 
  二、土地二級開發(fā)模式
 
  第三節(jié) 北京市土地開發(fā)市場供應(yīng)現(xiàn)狀-分析
 
  一、建設(shè)用地供應(yīng)分析
 
  二、住房用地供應(yīng)分析
 
  三、商業(yè)用地供應(yīng)分析
 
  第四節(jié) 北京市土地開發(fā)市場需求現(xiàn)狀分析
 
  一、土地成交情況分析
 
  二、土地成交均價分析
 
  三、全國土地成交地塊-
 
  第五節(jié) 2015-2019年北京市地價調(diào)查分析
 
  一、全國地價總體情況
 
  二、各經(jīng)濟區(qū)域地價趨勢
 
  三、各地理區(qū)域地價預(yù)測
 
  四、主要重點城市地價走勢
 
  五、當(dāng)前土地市場價格形勢
 
  六、后期土地市場價格走勢判斷
 
 
 
  第六章城市發(fā)展規(guī)劃研究及其領(lǐng)域投資規(guī)模、機會分析
 
  節(jié) 北京市城鎮(zhèn)化進程分析
 
  一、城鎮(zhèn)化現(xiàn)狀與規(guī)劃
 
  二、城鎮(zhèn)化與土地開發(fā)需求分析
 
  三、規(guī)劃對房地產(chǎn)業(yè)的影響透析
 
  第二節(jié) 北京市房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)與建設(shè)規(guī)模分析
 
  一、過去十年房地產(chǎn)牛市驅(qū)動因素經(jīng)驗分析
 
  二、未來十年房地產(chǎn)市場真實需求結(jié)構(gòu)分析
 
  三、房地產(chǎn)市場投資建設(shè)規(guī)模分析
 
  第三節(jié) 北京市新型城鎮(zhèn)化帶來的投資機會
 
  一、新增城鎮(zhèn)人口帶來的住房剛需
 
  二、新型城鎮(zhèn)化帶來的-性需求釋放
 
  三、城鎮(zhèn)化老舊住宅帶來的更新需求
 
  第四節(jié) 北京市新型城鎮(zhèn)化下的其他投資機會分析
 
  一、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化過程中的投資機會
 
  二、城市服務(wù)業(yè)大發(fā)展中的投資機會
 
  三、城市消費升級中的投資機會
 
 
 
  第七章 2015-2019年北京市房地產(chǎn)消費市場分析
 
  節(jié) 北京市房地產(chǎn)消費者收入分析
 
  一、北京市人口、人民生活分析
 
  二、2015-2019年北京市消費者收入水平
 
  三、2015-2019年北京市消費者信心指數(shù)分析
 
  第二節(jié) 北京市房地產(chǎn)場消費需求分析
 
  一、北京市房地產(chǎn)市場的消費需求變化
 
  二、北京市房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析
 
  三、北京市房地產(chǎn)市場消費需求分析
 
  第二節(jié) 北京市房地產(chǎn)住宅市場發(fā)展現(xiàn)況
 
  一、社會經(jīng)濟環(huán)境
 
  二、商品房市場
 
  三、商品住宅市場
 
  四、商品住宅區(qū)域市場
 
  第三節(jié) 2015-2019年北京市房地產(chǎn)消費者調(diào)查
 
  一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價
 
  二、房地產(chǎn)消費者對下半年樓價走勢預(yù)期
 
  三、房地產(chǎn)消費者預(yù)期樓價走勢分析
 
  四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查
 
  五、房地產(chǎn)消費者中-消費群體
 
  六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體
 
  七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查
 
  八、房地產(chǎn)消費者購房---區(qū)域
 
  九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間
 
  十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查
 
 
 
  第八章 2015-2019年北京市別墅市場運營數(shù)據(jù)監(jiān)測及同比分析
 
  節(jié) 別墅市場需求特征分析
 
  一、別墅認(rèn)知分析
 
  二、調(diào)查對象背景情況分析
 
  三、需求特征小結(jié)
 
  第二節(jié) 北京市別墅市場的發(fā)展概況
 
  一、別墅發(fā)展的歷史沿革
 
  二、別墅的區(qū)域分布
 
  三、別墅市場的發(fā)展動態(tài)
 
  四、老城別墅成二手市場“-”
 
  第三節(jié) 北京市老別墅的發(fā)展概況
 
  一、北京市早期城市別墅區(qū)的劃分及成型
 
  二、北京市別墅的特點及特色別墅-
 
  三、老別墅的現(xiàn)狀與保護
 
  第四節(jié) 北京市舊城改造與老別墅區(qū)域保護及規(guī)劃分析
 
  一、舊城改造與老別墅區(qū)保護的矛盾-
 
  二、規(guī)劃保護與開發(fā)利用之間的有機結(jié)合
 
  三、實現(xiàn)新老別墅融合相繼的可持續(xù)發(fā)展
 
  第五節(jié) 2015-2019年北京市別墅市場發(fā)展情況
 
  一、新增供應(yīng)分析
 
  二、存量分析
 
  三、市場成交及價格分析
 
  四、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析
 
 
 
  第九章 2015-2019年北京市商業(yè)地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)監(jiān)測及同比分析
 
  節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述
 
  一、商業(yè)地產(chǎn)的定義
 
  二、商業(yè)地產(chǎn)的分類
 
  三、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級
 
  第二節(jié) 北京市商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀
 
  一、北京市商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展總體狀況
 
  二、北京市商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分市場狀況
 
  1、商業(yè)街
 
  2、建材超市
 
  3、批發(fā)市場
 
  4、購物中心
 
  三、當(dāng)前經(jīng)濟下北京市商業(yè)地產(chǎn)市場呈現(xiàn)的特點
 
  四、北京市商業(yè)地產(chǎn)市場景氣度分析
 
  第三節(jié) 北京市商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展綜述
 
  一、商業(yè)地產(chǎn)積極探索新發(fā)展模式
 
  二、商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)逐漸調(diào)整轉(zhuǎn)變
 
  三、開發(fā)區(qū)商業(yè)地產(chǎn)快速繁榮發(fā)展
 
  四、貿(mào)易戰(zhàn)下北京市商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展態(tài)勢
 
  第四節(jié) 2015-2019年北京市商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計
 
 
 
  第十章 2015-2019年北京市寫字樓市場數(shù)據(jù)監(jiān)測及同比分析
 
  節(jié) 北京市寫字樓市場的發(fā)展綜述
 
  一、寫字樓發(fā)展史及種類回顧
 
  二、成為亞洲寫字樓金融業(yè)-
 
  三、寫字樓市場發(fā)展呈現(xiàn)不同態(tài)勢
 
  四、-對中國寫字樓市場影響分析
 
  五、房產(chǎn)商進軍寫字樓開發(fā)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換分析
 
  第二節(jié) 北京市寫字樓市場發(fā)展綜述
 
  一、寫字樓市場的發(fā)展歷程
 
  二、寫字樓市場快速穩(wěn)步發(fā)展
 
  三、板塊形成差異化競爭
 
  四、--寫字樓集中入市
 
  第三節(jié) 北京市寫字樓市場板塊研究
 
  一、北京市cbd
 
  二、北京市商務(wù)區(qū)
 
  三、北京市寫字樓新興---區(qū)
 
  四、其它
 
  第四節(jié) 2015-2019年北京市寫字樓市場的發(fā)展思考
 
  一、 寫字樓市場發(fā)展現(xiàn)狀
 
  二、 寫字樓市場發(fā)展動態(tài)
 
  三、 寫字樓空置率
 
  四、寫字樓未來市場預(yù)測
 
  第五節(jié) 2015-2019年北京市辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計
 
  第六節(jié) 北京市寫字樓市場的未來發(fā)展展望
 
  一、北京市寫字樓市場有望迎來新一輪發(fā)展-
 
  二、北京市寫字樓市場即將進入成熟發(fā)展階段
 
  三、北京市寫字樓市場未來發(fā)展仍面臨挑戰(zhàn)
 
  第七節(jié) 北京市投資寫字樓的風(fēng)險及建議
 
  一、投資寫字樓的三大風(fēng)險
 
  二、經(jīng)濟下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風(fēng)險
 
  三、投資寫字樓需注意的問題
 
  四、個人投資寫字樓的八個要點
 
 
 
  第十一章 2015-2019年北京市二手房市場數(shù)據(jù)監(jiān)測及同比分析
 
  節(jié) 北京市二手房的相關(guān)概述
 
  一、二手房的概念及種類
 
  二、二手房專有名詞的概念
 
  三、分析二手房升值的特點
 
  第二節(jié) 北京市二手房市場的發(fā)展綜述
 
  一、二手房市場的發(fā)展現(xiàn)狀分析
 
  二、二手房市場--
 
  三、二手房市場發(fā)展存在的問題
 
  四、二手房市場的發(fā)展對策分析
 
  第三節(jié) 2015-2019年北京市二手房市場的發(fā)展
 
  第四節(jié) 北京市房地產(chǎn)二手房市場價格指數(shù)走勢
 
 
 
  第十二章 2015-2019年北京市房地產(chǎn)消費者購買實地-結(jié)果
 
  節(jié) 北京市與-城市房地產(chǎn)購買市場對比分析
 
  一、人均住房面積對比
 
  二、住房消費結(jié)構(gòu)新房、二手房對比
 
  三、住房消費能力對比
 
  四、購房者年齡區(qū)間對比
 
  五、購房者面積需求區(qū)間對比
 
  六、購房目的調(diào)查對比
 
  七、北京市購房市場所處-
 
  第二節(jié) 2015-2019年北京市住宅、商務(wù)樓，-市場購房行為剖析
 
  一、購房者對于新房市場與二手房市場關(guān)注比例
 
  二、中位新房為市場關(guān)注-
 
  三、購房者置業(yè)投資關(guān)注八大方向
 
  四、購房者購買行為-綜述
 
  第三節(jié) 2015-2019年北京市住宅、商務(wù)樓，-市場購房行為研究
 
  一、購房者置業(yè)看重-
 
  二、投資性購房比例及主要關(guān)注區(qū)域
 
  三、購房者考慮的主要因素
 
  四、購房者-的價位及面積
 
  五、購房者的其他訴求分析
 
 
 
  第十三章 2015-2019年北京市房地產(chǎn)市場---考察與研判結(jié)論
 
  節(jié) 北京市房地產(chǎn)行業(yè)---渠道與模式情況
 
  一、房地產(chǎn)---渠道現(xiàn)狀
 
  二、房地產(chǎn)---模式
 
  三、房地產(chǎn)公司募集資金方式
 
  四、信托-房地產(chǎn)直接---模式
 
  五、宏觀調(diào)控政策轉(zhuǎn)折下的房地產(chǎn)---
 
  第二節(jié) 北京市房地產(chǎn)上市企業(yè)----方式比較
 
  一、----方式比較
 
  二、----結(jié)構(gòu)分析
 
  三、比較之后得出的重要結(jié)論
 
  第三節(jié) 北京市房地產(chǎn)---存在問題及對策探討
 
  一、房地產(chǎn)企業(yè)---存在的問題
 
  二、房地產(chǎn)信托存在的主要問題
 
  三、房地產(chǎn)企業(yè)---對策分析
 
  四、發(fā)展北京市房地產(chǎn)---渠道的對策與建議
 
  第四節(jié) 北京市房地產(chǎn)企業(yè)提升---能力對策結(jié)論
 
  一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源---能力
 
  二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益---能力
 
  三、提高房地產(chǎn)企業(yè)合作---能力
 
  四、提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債---能力
 
 
 
  第十四章 2020-2025年北京市房地產(chǎn)營銷模式及銷售策略-思路
 
  節(jié) 北京市房地產(chǎn)營銷模式-研究
 
  一、房地產(chǎn)營銷已進入第三輪變革時代
 
  二、房地產(chǎn)行業(yè)危中有機的銷售轉(zhuǎn)型解析
 
  三、房地產(chǎn)營銷存在的問題及解決方案
 
  四、房地產(chǎn)營銷的方向及未來趨勢
 
  第二節(jié) 北京市房地產(chǎn)市場營銷現(xiàn)狀分析
 
  一、房地產(chǎn)市場已進入營銷時代
 
  二、房地產(chǎn)市場“***戰(zhàn)”升級
 
  三、房地產(chǎn)營銷模式
 
  第三節(jié) 北京市房地產(chǎn)營銷策劃發(fā)展的影響因素
 
  一、房地產(chǎn)宏觀環(huán)境影響刨析
 
  二、房地產(chǎn)微觀影響環(huán)境解析
 
  三、房地產(chǎn)營銷策劃發(fā)展方向
 
  第四節(jié) 北京市房地產(chǎn)區(qū)域營銷策略
 
  一、房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷方案
 
  二、房地產(chǎn)市場營銷價格策略分析
 
  三、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷策略定位
 
  四、新形勢下房地產(chǎn)的服務(wù)式營銷
 
  五、房地產(chǎn)低成本營銷策略點評分析
 
  六、房地產(chǎn)項目的小眾營銷模式解析
 
  第五節(jié) 北京市房地產(chǎn)銷售策略-思路

 

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