據了解，為響應---多層住宅居住條件的民生需求，減輕職工家庭加裝電梯的經濟壓力，發揮住房支持---住房條件的作用，住房管理中心發布了《關于提取住房支付既有住宅加裝電梯個人分攤費用有關事項的通知》。
《通知》明確，繳存職工可提取使用住房用于支付既有多層住宅加裝電梯的建設費用。
申請范圍上，凡按照本市對既有多層住宅加裝電梯的相關規定實施加裝電梯，項目正式施工后，已支付建設資金的業主，可以申請提取業主本人及配偶的住房賬戶資金，不足時可以申請提取業主本人直系血親住房賬戶內的存儲余額用于加裝電梯中個人支付的建設資金；
申請時間上，既有住宅加裝電梯審批手續辦理完成后，可以在施工前提取，也可自合同約定個人需分攤的加裝電梯費用起一年內申請提取一次住房；
提取額度上，提取總額不超過業主家庭分攤的電梯建設費用以及實際出資金額，且各申請人提取金額不超過申請人住房賬戶余額。
住房管理中心相關負責人表示，下一步，寶安區老小區加裝電梯，市中心將按照“放管服”改革和優化營商環境要求，進一步優化業務流程，提高業務辦理效率，切實做好本市既有多層住宅加裝電梯提取使用住房工作。
大家都知道很多老樓都是沒有電梯，而且安裝起來也是有很多流程。5月20日發布的《老舊小區綜合整治工作手冊》明確，既有多層住宅加裝電梯，雙三分之二業主同意且其他業主不持反對意見就可實施。但是，根據物權法等法律規定，老小區加裝電梯是怎么安裝的，既有住宅需要使用共有部位增設電梯，7層老小區加裝電梯費用，或者因增設電梯需要改變共有部位的外形或結構時，老小區加裝電梯的提案，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。也就是說，法律上并非要求-都同意方可加裝電梯。
廣東省老舊小區加裝電梯條件
一是有意愿加裝電梯的業主應當具有占用和使用該住宅的權利，并能夠出示相關證據;
二是擬加裝電梯的住宅應滿足建筑物結構安全、消防安全、建筑節能等規范、標準要求。
三是既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應當充分聽取擬加裝電梯范圍內全體業主的意見，并經專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，且其他業主不持反對意見。
！
許多電梯公司表示會全程負責，從旁協助，補齊材料！
報建審批流程：所在街道辦業主代表需要自己手寫《增設電梯證明》并簽名，交由街道辦蓋章確認。廣州市國土資源與規劃，電梯公司準備的設計圖紙和平面規劃圖，業主代表填寫《申請函》以及《廣州市國土資源與規劃申請表》其中《申請函》中要說明申請辦理事項的基本情況、辦理原因、基本要求和其他需要---說明的事項，準備什么資料才算齊全？在遞交的材料中，除了《加建電梯同意書》以外，加裝電梯的設計方案和費用分攤的方案也是需要“雙2/3”業主簽字和“按手印”同意的。費用分攤方案里則包括工程預算及籌集方案、維護保養方式及分攤方案和對相關利益受損方的資金補償方案。審批、公示過了就能開工啦！若材料齊全，設計方案符合相關規定，業主將收到來自規劃部門發放的《關于核發批前公示圖的函》。并將其與業主們同意增設電梯的書面文件以及設計方案張貼在住宅樓的---位置，公示不少于20天。若這20天內無有效反對意見，便可以拿到區規劃部門核發的《建設工程規劃---》。再到街道辦和消防部門辦理開工備案后，電梯公司就可以按照設計圖紙開始施工了。
|
登錄后臺
