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起旺工作服定做中的雜談：---收房問(wèn)題

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法官說(shuō)法：兩種情況可以---收房

根據(jù)《人民院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同------適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定，---收房的-理由有以下兩種情形：1、房屋主體結(jié)構(gòu)不合格不能交付使用，或者交房交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格;2、因房屋問(wèn)題---影響正常居住使用。

因雙方合同中未將精裝修的作為交付條件之一，交房時(shí)存在的瑕疵不屬于上述法解釋規(guī)定的房屋主體存在問(wèn)題且無(wú)法被修復(fù)的情形。

大理石地磚開(kāi)裂、墻紙貼歪、石膏線開(kāi)裂等問(wèn)題，屬于感官瑕疵;并非房屋主體結(jié)構(gòu)不合格、影響居住安全的重大缺陷，并不會(huì)導(dǎo)致商品房的功能喪失，不會(huì)導(dǎo)致買(mǎi)房人合同目的不能實(shí)現(xiàn)。

當(dāng)然，解釋還規(guī)定了開(kāi)發(fā)商的修復(fù)責(zé)任，購(gòu)房人李某可以要求開(kāi)發(fā)商對(duì)裝修問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，及賠償因修復(fù)造成的損失。

起旺服裝公司的生產(chǎn)車(chē)間

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