安陽房地產沙盤模型-房地產沙盤模型定制-呈界科技(商家)

小區整體規劃 ：沙盤是小區的縮影，在沙盤上，小區密度是否過大、建筑與景觀的搭配是否協調、內交通的分布是否合理、公共設施的分布是否人性化、小區與周邊環境的關系等都是一目了然的，這些對以后的居住影響很大，也是購房者在挑選樓盤的時候應考慮的關鍵因素。樓間距的大小 ：夸大樓間距是開發商的一種***手段，因此在看樓盤沙盤的時候要注意樓間距的大小。內交通 ：小區內的交通分為人車分流和人車混行兩類，內交通的合理性對于居住的安全和環境的靜謐性是比較關鍵的，這也是在看房中容易忽略的問題。購房者要詢問一下小區在內交通上有什么措施，如何規劃小區內的車行、等。周邊 ：根據相關法律規定，開發商對沙盤模型內關于樓盤內具體情景的---是有效的，樓盤外的則無效，也可以不涉及。也就說，安陽房地產沙盤模型，樓盤外即使有鐵路、高壓線、電視塔、垃圾中轉站等，即使開發商不告知，購房者也不能因此告開發商欺詐。沙盤往往會將小區周邊的公共用地、其他樓盤等歸為己有，購房者要向售樓人員了解清楚。周邊的配套是樓盤的一個賣點，也是開發商在沙盤中會重點標注的。購房的周邊配套是對于以后的生活是非常重要的。因此，實地考察就尤為重要了！

沙盤模型制作注意的兩個方面：1．色彩與---:一些人喜歡用電腦效果圖照本宣科，這樣比較片面，容易找不到感覺。電腦效果圖的色彩是連續的光影關系，房地產模型沙盤制作，是變化的，被先選中的部分僅在電腦效果圖中是合理的。因為在模型上與在電腦效果圖中的著色肌理是完全不同的，光的反向原理也不同。在參考色彩這一點上，電腦效果圖的用途就是顯示色彩之間的搭配關系，這下的就要看建筑模型制作者自己的把握水平了。2．燈光:燈光的配備要根據景物的特點來進行。住宅區的建筑．水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景則用冷光源；路燈和庭園燈應晝整齊劃一，按照某種規律排布。項目盡量色彩豐富些．層次多些以烘托整體環境氣氛。需要強調一點是，度的把握很重要，切忌到處都通亮，導致周邊一些部分反而奪了主題.