高臺庫
高臺庫與平庫大的區(qū)別就在于，高臺庫擁卸貨平臺而平庫沒有，一般高臺庫的卸貨平臺寬度常見高度在1.2米左右，與大貨車貨柜尾部高度齊平。擁有卸貨平臺的高臺庫，倉庫整體比周圍地面要高，貨車停在那里，叉車可以直接上去卸貨，裝卸貨比較方便快捷，平庫因?yàn)闆]有卸貨平臺，裝卸貨非常吃力，這也是為什么高臺庫相比平庫租金價(jià)格高的原因。
【租倉建議：如今是否擁有裝卸高臺也成為不少企業(yè)租賃倉庫的一個(gè)考慮因素，所以大多數(shù)倉庫都會建造卸貨平臺。至于租賃時(shí)是否選用高臺庫，這主要還是考慮倉庫存儲的貨物是否要進(jìn)行頻繁的裝卸作業(yè)。比如電商，快遞行業(yè)由于物資裝卸周轉(zhuǎn)頻繁，很適合租賃高臺庫。】
建造成本
倉庫的租賃價(jià)格中，占比較重的實(shí)際上是倉庫的建造成本。建造成本越高，相對而言，對外租賃的價(jià)格也就越高，那么，物流運(yùn)輸整車廠家，哪些因素影響建造成本呢？
倉庫的地皮價(jià)格。我們想要建造一個(gè)倉庫，首先是要從那里，購買一塊物流用地產(chǎn)權(quán)是有年限的。地皮的價(jià)格跟城市有關(guān)，跟位置有關(guān)。城市的買地價(jià)格就要高于二三線城市，同一個(gè)城市靠近外環(huán)的就要比遠(yuǎn)離外環(huán)的要高。
倉庫的硬件投入。簡單舉幾個(gè)硬件，比如，倉庫的地面材質(zhì)，環(huán)氧樹脂地面的投入就要高于金剛砂地面，金剛砂高于水泥地面；不同的消防等級，物流運(yùn)輸整車公司，也會影響倉庫的投入，比如甲類倉庫，物流運(yùn)輸整車方式，屬于危險(xiǎn)品倉庫，防火分區(qū)的面積比丙類倉庫小，且每個(gè)倉庫的消防設(shè)施規(guī)格要高于丙類倉庫；冷鏈倉庫或者恒溫倉庫的投入要高于普貨倉庫。
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