禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)補(bǔ)償-養(yǎng)殖場(chǎng)--南昌養(yǎng)殖場(chǎng)

看被征收人是否對(duì)征收安置補(bǔ)償方案行駛了聽證的權(quán)利       這一條也是從-上保障廣大被征收---益的重要---，被征收人不是被動(dòng)接受征收安置補(bǔ)償方案，而是有權(quán)利對(duì)方案進(jìn)行聽證，有權(quán)利對(duì)不合理的地方提出意見(jiàn)。

      《征補(bǔ)條例》第十一條：“因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。”

五、看是否為附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議與房屋征收決定       有些地方法規(guī)規(guī)定了生效條件，比如《浙江省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條規(guī)定，---養(yǎng)殖補(bǔ)償，簽約比例不低于80%，《四川省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條則規(guī)定不低于90%。只有達(dá)到以上比例才能生效。六、看就近安置與調(diào)換比例是否合理       《征補(bǔ)條例》第二十一條規(guī)定“應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。”，而《內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條更規(guī)定了按照建筑面積不低于1:1.2和1:1.3比例調(diào)換

     所以關(guān)于城市的舊城改造的是有嚴(yán)格的-程序和法律約定的，如果作為被征收人感覺(jué)自己的---權(quán)益受到損害，就要提高警惕，-時(shí)要盡早咨詢楹庭律師，而且也有權(quán)利去果斷-。

五，---補(bǔ)償金算法

---補(bǔ)償金額＝宅基地面積*每平補(bǔ)償單價(jià)+農(nóng)民房屋估價(jià)+安置費(fèi)+附著物+其他建筑物，被---的補(bǔ)償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。其次就是對(duì)農(nóng)民的安置費(fèi)用，今年的賠償標(biāo)準(zhǔn)是:1900元/平方米;磚房2400元/平方米;錘擊或預(yù)制磚混凝土結(jié)構(gòu)，住房2800元/平方米;建筑(超過(guò)兩)3300元/平方米;使用等效的賠償原則(較低)的附件;安置補(bǔ)助費(fèi)。

六，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯�(gè)案，南昌養(yǎng)殖場(chǎng)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。一般按市場(chǎng)價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償，目前家用電器移機(jī)費(fèi)：空調(diào)200元一臺(tái)；有線電視150元一戶；電話移機(jī)88元一部；熱水器100元一臺(tái)等等.如---時(shí)市場(chǎng)價(jià)格提高也相應(yīng)提高補(bǔ)償。

不過(guò)為統(tǒng)一、方便，各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收---時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。