到外墻清洗相信大家都不陌生。也許大家會(huì)立即想到蜘蛛人。高樓大廈是隨處可見(jiàn)，但部分臨街的高樓外墻很長(zhǎng)一段時(shí)間都沒(méi)有進(jìn)行一次清洗，顯得十分骯臟。一般物業(yè)公司都是要求臨街建筑物外墻進(jìn)行定期化清洗，并且還要對(duì)不同材質(zhì)類(lèi)型的臨街建筑物外立面的清洗頻率做了具體規(guī)定，并要求維護(hù)區(qū)域內(nèi)的外墻玻璃、外墻鋁塑板、外墻的幕墻、石材外墻、各類(lèi)瓷磚外墻以及涂料外墻等。看來(lái)建筑的物外立面每季度必須進(jìn)行清洗一次，一般維護(hù)區(qū)也少應(yīng)當(dāng)三年一次。
對(duì)于不同材質(zhì)外墻我們也應(yīng)當(dāng)選擇各類(lèi)清洗方式和合理安排清洗周期。比如玻璃外墻如果我們選擇三個(gè)月進(jìn)行清洗一次那么這樣也效的對(duì)玻璃外墻起到一定的養(yǎng)護(hù)作用。同樣對(duì)于鋁塑板外墻也應(yīng)當(dāng)盡量做到少三個(gè)月清洗一次。因?yàn)殇X塑板屬于外墻特殊材質(zhì)。長(zhǎng)期不清洗會(huì)在表面形成外墻水垢，而這種水垢一般清潔劑是無(wú)法對(duì)付，久而久之會(huì)加速材質(zhì)惡化。會(huì)讓當(dāng)時(shí)潔凈如初的外墻表面變的骯臟不堪。
堿和空氣一般堿水泥漿體的酸性溶液中，酸雨或酸性物質(zhì)的工業(yè)生活，如酸鹽、水動(dòng)力將生成鹽的瓦面，直到水干了，這些鹽的結(jié)晶出現(xiàn)在瓷磚或石材表面的形式。以粉狀，顆粒狀和絲狀，蜂窩，所以也被稱(chēng)為鹽，結(jié)晶鹽風(fēng)化。其基本形式是酸性溶液+堿鹽+水，如---鈉na2so4 + 2h2o 2naoh +---，外墻清洗，生成易溶于水，外墻面清洗，水會(huì)形成離子溶液，使鹽快速位置，自由擴(kuò)散到瓷磚、石材等部分，直到水干了，并且會(huì)蔓延到再部分沉淀成鹽析新現(xiàn)象。
現(xiàn)象：
輕微的泛堿現(xiàn)象，表現(xiàn)為外墻瓷磚表面泛白。
方法：
沒(méi)有使用清潔產(chǎn)品。清洗墻壁可以與客人清洗，kl700或kl303
用清潔產(chǎn)品洗墻，如：草酸、---等，可以去森林的基地，kl710可清洗。注意：磚塊不會(huì)被洗掉。
清洗方法：先用清水將磚表面擦凈，然后用硬毛刷蘸取，再用洗滌劑清洗。洗完后，用水沖洗。
隨著現(xiàn)代文明的提高、經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和人們生活水平的快速提高，越來(lái)越多的高樓大廈拔地而起，隨之而來(lái)的就是建筑物外墻清洗行業(yè)的興起，外墻清洗業(yè)在我國(guó)已引起普遍注意和重視。所有的高層建筑物外墻，由于常年日曬和風(fēng)吹雨打，以及---中有害的氣體和油煙等污染和化學(xué)反應(yīng)的侵蝕，使得建筑物外墻產(chǎn)生了污垢和風(fēng)化，既影響了建筑物的標(biāo)致和市容，又損壞了建筑物。因此，清洗建筑物的外墻，不僅美化了環(huán)境，而且起到了保護(hù)建筑物的作用。
一. 分類(lèi) 清洗介質(zhì)分類(lèi)外墻玻璃幕墻清洗、外墻玻璃窗清洗、外墻石材墻面清洗、外墻涂料墻面清洗、外墻瓷磚墻面清洗、陽(yáng)光棚外墻清洗、鋁塑板墻面清洗，特種清洗； 清洗分類(lèi)開(kāi)荒清洗、日常清洗、定期清洗；二. 注意問(wèn)題1、作業(yè)施工人員應(yīng)積極配合客戶(hù)對(duì)施工的---，接受客戶(hù)的檢查。對(duì)不合格項(xiàng)目即時(shí)---，不能有---情感，必須始終堅(jiān)持客戶(hù)是---的職業(yè)態(tài)度。
2、作業(yè)人員在與客戶(hù)交流時(shí)---客氣、周到、親善，不頂撞客戶(hù)，禮貌交流。
3、施職業(yè)業(yè)過(guò)程中必須注意保護(hù)客戶(hù)的一切設(shè)備、設(shè)施。
4、 作為外墻清洗公司，必須請(qǐng)求施工人員完全信守公司與客戶(hù)商定的各項(xiàng)條款按標(biāo)準(zhǔn)施職業(yè)業(yè);作業(yè)過(guò)程中必須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全操作規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量的實(shí)現(xiàn)任務(wù)。
5 、作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)信守客戶(hù)或相干管理的規(guī)定，文明施工，不得影響他人辦公或生活。
三. 操作方式
1、高處吊板繩方式：工人運(yùn)用吊板繩下滑---置進(jìn)行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，安全系數(shù)較---特點(diǎn)。同時(shí)，占用資源較小，能在限度內(nèi)減少對(duì)業(yè)主日常工作、生活影響。
2、吊籃方式：在樓頂架設(shè)吊籃將工人運(yùn)送---置進(jìn)行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。
3、高空蜘蛛車(chē) ：運(yùn)用蜘蛛車(chē)、升降車(chē)等平臺(tái)設(shè)備將工人運(yùn)送---置進(jìn)行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。
4、軌道擦窗機(jī)：部分高樓修建時(shí)預(yù)留軌道擦窗機(jī)，外墻清洗單價(jià)，此施工方式同吊籃方式，但便于移動(dòng)。
5、室內(nèi)雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，此方式可于室內(nèi)操作，但效率較低，---性差，南方使用較多。由于磁力強(qiáng)度原因，對(duì)中空雙層玻璃幾乎無(wú)作用。四 .清洗頻率1、一般住宅小區(qū)一年一次；
2、住宅區(qū)及寫(xiě)字樓一年二次；
3、寫(xiě)字樓一般一年四次以上；
4、部分專(zhuān)賣(mài)店及單位一月一次；
5、部分項(xiàng)目不定期清理；五. 清洗方法花崗巖外墻裝飾表面的清潔保養(yǎng)工藝1采用“鈣化清潔劑”，按1：10或1:5的比例稀釋。
2花崗石外墻裝飾表面清洗干凈后，要進(jìn)行打蠟，加以維護(hù)。
3在建筑物外墻面的底部的污染---，進(jìn)行小樣清洗，確定清洗劑的稀釋比例。
4下吊施工人員在高空懸掛中對(duì)光面花崗巖裝飾材料清洗程序如下：
1將清洗滾筒浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液中浸泡。
2用浸有清潔劑溶液的清洗滾筒在光面花崗石裝飾材料表面上用力來(lái)回流動(dòng)擦拭，使花崗巖表面的污垢潤(rùn)濕、脫離。
3對(duì)---的污垢可用抹布擦拭。
4用清洗水管中的清水沖洗，使花崗巖裝飾表面無(wú)污垢和清潔劑殘留物留存。
鋁合金外墻面的清潔保養(yǎng)工藝
1采用“中性---清潔劑”，按1：50比例稀釋。
2在建筑物外墻面選擇一處典型的污垢表面，玻璃外墻清洗，進(jìn)行小樣清洗，確定清潔劑的稀釋比例。
3下吊施工人員在高空懸掛中對(duì)鋁合金裝飾材料表面清洗時(shí)的程序如下：
1將抹水器或清洗滾筒浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液里浸泡。
2用浸有清潔劑溶液的抹水器或清洗滾筒在鋁合金裝飾表面抹擦，使污垢潤(rùn)濕、脫離。
3用刮水器將鋁合金裝飾材料表面的污水刮掉。刮水器每刮一刀，應(yīng)用抹布將刮水器刮擦平面的污水擦拭干凈，再刮下一刀。
4特殊污垢可使用抹布直接擦拭后，在用刮水器刮擦。
5高層樓宇均設(shè)有百葉窗式避難層和設(shè)備層。對(duì)鋁合金百葉窗應(yīng)用抹布浸清潔劑溶液抹擦后，用清水沖洗。 不銹鋼外墻面的清潔保養(yǎng)工藝由于不銹鋼外墻面裝飾材料在建筑物底層外墻表面使用的比較廣泛，而建筑物外墻上部層面以金屬結(jié)構(gòu)形式出現(xiàn)較多，故對(duì)建筑物外墻上部層面和底層面的不銹鋼裝飾材料表面應(yīng)采用不同的清潔保養(yǎng)方法。
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