屋頂1檢查屋頂是否有開裂現象2空鼓現象6.門窗門，廚房，房間，儲物柜，推拉門1檢查門窗表面是否扭曲變形，破損，剝落，劃痕損傷2檢測門窗安裝，合頁是否正常安裝；是否存在明顯縫隙；開合松緊度是否合適；密封條是否不松動，不脫落3門鎖窗戶鎖是否正常安裝能否正常使用4窗子排水孔是否打通5窗扇密閉性、玻璃完好6密封膠、密封條、配件是否齊全如---落裝置、防碰器，裝修公司，壓條拼接
業主在收樓時，首先要審核開發商是否具備交付的全部法律文件，---時可以要求核對相應原件。只有---原件齊全，才能簽署收樓單。只要開發商手續不完整，即便該房屋實際不存在問題可以實際居住，開封裝修，也不能視為法律---的交付。業主也有權---在相應手續上簽字并要求開發商承擔---交房的違約責任。區級以上質檢站核發的《房屋合格證明》。-必須具備。 2、開發商提供的房屋的《住宅保》-必須取得，要帶走。
堅持先驗房再收樓先查房、驗房再收樓，是一個---的原則。如果房子的交付文件不齊，或房屋有問題，驗房裝修檢測機構，建議---收樓。如果要---收樓，裝修，要以書面的形式告知甲方。驗房前要做的四件事步查看#竣工驗收備案表#現在一些較大房地產開發企業，會在交付的現場把#竣工驗收備案表#公示出來的但仍有60%~70%的開發公司不會公示出來，因為一旦公示出來，很有可能要按照合同約定交樓，而大多數項目可能尚未通過---相關部門的驗收。
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