如果房屋出現(xiàn)時(shí)間過(guò)久、受到自然災(zāi)害、使用功能發(fā)生變化等情況，那就需要重新對(duì)房屋的安全性進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果判斷房屋是否需要進(jìn)行加固改造。房屋有兩種常見的結(jié)構(gòu)，一種是砌體結(jié)構(gòu)，另一種是框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)在大部分的建筑都是框架結(jié)構(gòu)來(lái)的，鄉(xiāng)村房屋改造設(shè)計(jì)，框架結(jié)構(gòu)是由許多梁和柱共同組成的框架來(lái)承受房屋全部荷載的結(jié)構(gòu)。那么在房屋加固前如何檢測(cè)砌體結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)建筑？
一、砌體結(jié)構(gòu)建筑檢測(cè)方法
砌體結(jié)構(gòu)建筑是指有砂漿和塊體砌筑成柱和墻來(lái)作為主要受力構(gòu)件的建筑結(jié)構(gòu)體系。這類建筑的整體抗剪強(qiáng)度和抗拉都偏低，整體性較差。
砌體建筑檢測(cè)應(yīng)先勘察結(jié)構(gòu)的基本情況，由于早期砌體建筑并沒(méi)有完整的設(shè)計(jì)圖紙，因而勘測(cè)時(shí)需要---注意砌體建筑的構(gòu)造柱及圈梁的位置，然后再區(qū)分承重墻、山墻以及隔墻，仔細(xì)詢問(wèn)結(jié)構(gòu)是否有使用功能的改變。
目前對(duì)砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè)的方法主要有回彈法、扁式液壓千斤頂加載法、切割法、原位軸壓法等。但是由于砌體結(jié)構(gòu)建筑是由兩種不同材料組成的，因而結(jié)構(gòu)的整體性較差，因而砌體強(qiáng)度的檢測(cè)方法很難反映砌體強(qiáng)度的全部實(shí)際情況。
二、框架結(jié)構(gòu)建筑檢測(cè)方法
框架結(jié)構(gòu)建筑是指由梁和柱以鋼筋相連接而成，構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過(guò)程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載。
相對(duì)及砌體結(jié)構(gòu)建筑，框架結(jié)構(gòu)建筑會(huì)保留有較為完整的設(shè)計(jì)圖，在對(duì)框架結(jié)構(gòu)檢測(cè)時(shí)可以根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙對(duì)建筑現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行布置并核對(duì)，并且應(yīng)---注意梁柱及節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。
目前框架結(jié)構(gòu)建筑采用回彈法檢測(cè)或者鉆芯法檢測(cè)來(lái)檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；構(gòu)件尺寸、主筋數(shù)量、箍筋間距等檢測(cè)；鋼筋保護(hù)層以及結(jié)構(gòu)承載力復(fù)驗(yàn)等。
為什么要做房屋檢測(cè)？什么是房屋安全鑒定?
提到房屋安全鑒定，很多人可能會(huì)覺得奇怪，為什么房屋還需要檢測(cè)，這是因?yàn)槭裁丛颍?/p>
房屋在長(zhǎng)期的使用過(guò)程中，由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素，因而會(huì)造成損壞的情況，但是由于每個(gè)房屋損壞程度不一樣，并且有些損壞并不明顯，需要的房屋安全鑒定才能鑒定出來(lái)，因此，要定期對(duì)房屋進(jìn)屋安全鑒定。
通過(guò)鑒定單位的安全評(píng)估，能夠及時(shí)的發(fā)現(xiàn)房屋安全問(wèn)題，房屋改造設(shè)計(jì)，并且針對(duì)安全問(wèn)題及時(shí)作出---，作出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，對(duì)癥---，做到-由于房屋問(wèn)題造成的安全事故。
房屋檢測(cè)主要可以分為房屋完損等級(jí)檢測(cè)、房屋安全檢測(cè)、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)、房屋綜合檢測(cè)、房屋其他類型檢測(cè)。
以及各類災(zāi)后雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)檢測(cè)、建筑工程、住宅套內(nèi)驗(yàn)收一房一驗(yàn)、保護(hù)建筑綜合檢測(cè)評(píng)估、近代建筑保護(hù)檢測(cè)鑒定、房屋加層改造檢測(cè)鑒定、租售前房屋檢測(cè)評(píng)估、重裝修前檢測(cè)鑒定、問(wèn)題爭(zhēng)議檢測(cè)鑒定、建構(gòu)筑物的抗震鑒定與加固等。房屋結(jié)構(gòu)加固施工這幾點(diǎn)很重要！
三、房屋結(jié)構(gòu)加固的碳纖維加固1.碳纖維加固前須將結(jié)果表面凹陷部位進(jìn)行找平填補(bǔ)，轉(zhuǎn)角部位修復(fù)為光滑圓弧。
2.涂刷底層樹脂時(shí)，須注意均勻涂抹，待指觸干燥后進(jìn)行后續(xù)施工。
3.粘貼碳纖維布時(shí)，須多次滾壓擠除氣泡，同時(shí)在施工時(shí)---碳纖維布完整不受破壞，多層粘貼須待每層碳纖維表面指觸干燥時(shí)進(jìn)行下一層的粘貼。
4.碳纖維布全部粘貼好后進(jìn)行表面防護(hù)，主要為噴涂防火涂料，農(nóng)村房屋設(shè)計(jì)改造叫什么材料，耐火---需滿足設(shè)計(jì)要求。四、房屋結(jié)構(gòu)加固的粘鋼加固1.鋼板粘貼后應(yīng)立即擰緊安裝螺栓，使膠液剛從鋼板邊緣擠出為宜。
2.結(jié)構(gòu)膠固化在20℃左右時(shí)需2~5天可受力使用，錨固區(qū)粘結(jié)面積須不小于90%，非錨固區(qū)粘結(jié)面積須不小于70%。
3.粘鋼檢查合格后下一步須進(jìn)行除銹和防火涂裝，控制涂裝時(shí)環(huán)境溫度和相對(duì)濕度符合涂料產(chǎn)品要求，并在施工前清理表面。
4.防銹部位須清理至露出鋼材---，配制防銹漆時(shí)須---色澤、粘度均勻一致，底漆表干后方可涂面漆，并注意不斷攪拌均勻。
五、房屋結(jié)構(gòu)加固的裂縫修補(bǔ)1.采用持續(xù)低壓注射修補(bǔ)時(shí)，須控制持續(xù)加壓與壓力，注入構(gòu)件內(nèi)，常用于各種主要結(jié)構(gòu)體且具安全考慮的構(gòu)件上。
2.采用高壓注射修補(bǔ)工法時(shí)，在一定時(shí)間內(nèi)將修補(bǔ)材料加壓注入構(gòu)件內(nèi)，常用于地下部位連續(xù)壁結(jié)構(gòu)，房屋改造設(shè)計(jì)說(shuō)明，灌注材料可根據(jù)實(shí)際使用狀況選取。
3.采用鑿槽法時(shí)，在構(gòu)造物表面鑿或以金剛石切割機(jī)切出v形槽，使用環(huán)氧樹脂或彈性填縫材料填補(bǔ)，完成后在工作面上覆蓋玻璃纖維，常用于磚墻或隔間材料與混凝土間干縮裂縫。
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