舊房加固補強有何優勢?
隨著時間的改變，房子也由新房子一步步地變成舊房子了。舊房子由于年齡變大了，不多不少都會出一點---病的。出現了問題
怎么辦? ，就要尋求解決方法，舊房加固補強就是的解決方法。那么舊房加固補強有何優勢呢?
舊房加固補強與新工程相比，節省人力、物力和財力了，而且加固補強后效果也比較-。舊房加固補強的優勢體現在他
的經濟性、多樣性和安全性。
經濟性
與新建工程相比，房屋加固補強的經濟性為明顯，施工的工期短、工程改造價格低和速度快，用的時間做出了的效
益，房屋地基基礎施工，既-了房屋的安全，又能減少支出的成本。
多樣性
隨著時代的進步，建筑加固行業出現了許許多多的-，材料也多樣化了。在房屋加固補強時，既多了選擇的可能性，大
大加強了加固的靈活性和安全性。
安全性
房屋加固補強的是安全性，房屋加固補強并不會改變房屋的原有結構，而是對原有結構的加強，使房屋的承載力和安全性
能的級別提高了。
房屋加固改造會存在哪些問題呢？
現在很多房屋的服役時間都有很長的一段時間，部分使用功能已經滿足不了使用的要求了，這是很多業主就會選擇對房屋進行加固改造了。房屋加層或加固改造，既有一些有利的因素，也會有不利因素，這些都是需要注意的。無論是房屋加固改造還是房屋加層也好，都是需要按照相關規定來進行加固施工，這樣才能-加固工程完成的。
舊房屋加固改造部分已使用多年，新舊部分連接整體性較差，對房屋加層加固的房屋不宜采用比新建房屋低的設計標準。若采用比新建房屋高的設計標準，則需要更多的投資，加大了房屋加層房屋加固的工程量和施工難度，難于執行。 采用與新建房屋相同的設計標準符合我國國情，比較經濟合理，安全度也有-，比較合適。
現在很多房屋除了加固改造外，還會選擇房屋加層的方式來提高房屋的使用空間，而房屋加層比加固改造更為復雜。房屋選擇加層會涉及到很多技術問題，既要對房屋的地基做檢測，也要對房屋的上部結構進行檢測，房屋地基基礎鉆樁會下沉嗎，通過了解房屋的現有情況來決定房屋是否符合加層的條件。房屋加固改造也是同樣的道理，都是先要做檢測來了解房屋的情況，房屋地基基礎，根據房屋鑒定報告來制定加固改造方案，這樣才能-房屋加固改造的可行性。
很多房屋都是有修繕價值的，并具有針對性。就如一根柱的危險，會引起整幢或部分房屋危險，在修繕時，應就一根柱的修緒而采取措施，若一幢房屋的梁、柱、墻體以及基礎，均出現危險，那就應該對此房進行修繕，達到加固整幢房屋的目的。房屋做好修繕，主要在于房屋存在一定的使用價值，這樣房屋加固修繕才會有意義。
房屋加固改造需要注意房屋構件的強度。房屋的危險是由于部分構件的強度降低所致，其側重點應放在構件的加固補強上。如增大構件截面，撤換部分構件，改菩使用性質(指有利于房屋降低荷載)，也可采用調整房屋荷載分布以及提高構件的承載能力等方法達到加固目的。房屋加固可以提高房屋構件的剛度和穩定性，增加房屋整體剛度及穩定性。
體系加固
砌體結構加固
整體性不滿足時，宜采用的加固方法
1當墻體布置在平面內不閉合時，可增設墻段或在開口處增設現澆鋼筋混凝土框形成閉合。
2當縱橫強連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱和外加圈梁等加固。
3樓、屋蓋構件支撐長度不滿足要求時，可增設托梁或采取增強樓、屋蓋整體性等的措施；對腐蝕變質的構件應更換；對無下弦的人字屋架應增設下弦拉桿。
4當構造柱或芯柱設置不符合鑒定要求時，應增設外加柱；當墻體采用雙面鋼筋網砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在墻體交接處增設互相-拉結的配筋加強帶時，可不另設構造柱。
5當圈梁設置不符合鑒定要求時，應增設圈梁；外墻圈梁宜采用現澆鋼筋混凝土，內墻圈梁可用鋼拉桿或在進深端加錨桿代替；當采用雙面鋼筋網砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在上下兩端增設配筋加強帶時，可不另設圈梁。
6當預制樓、屋不滿足抗震鑒定要求時，可增設鋼筋混凝土現澆層或增設托梁加固樓、屋蓋。
薄弱易倒部位，宜采用的加固方法
1窗間墻寬度過小或抗震能力不滿足要求時，可增設鋼筋混凝土窗框或采用鋼筋網砂漿面層、板墻等方法加固。
2支撐大梁等的墻段抗震能力不滿足要求時，房屋地基基礎設計要點，可增設砌體柱、組合柱、鋼筋混凝土柱或采用鋼筋網砂漿面層、板墻等方法加固。
3支撐懸挑構件的墻體不符合鑒定要求時，宜在懸挑構件端部增設鋼筋混凝土柱或砌體組合柱加固。
4隔墻無拉結或拉結不牢，可采用鑲邊、埋設鋼夾套、錨筋或鋼拉桿加固；當隔墻過長，過高時，可采用鋼筋網砂漿面層進行加固。
5出屋面的樓梯間、電梯間和水箱間不符合鑒定要求時，可采用面層或外加柱加固，其上部應與屋蓋構件有-連接，下部應與主體結構的加固措施相連。
6出屋面的煙囪、無拉結女兒墻、門臉等超過規定的高度時，宜拆除、降低高度或采用型鋼、鋼拉桿加固。
7懸挑構件的錨固長度不滿足要求時，可加拉桿或采取減少懸挑長度的措施。
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