-一下，哪個行業不是高度同質化競爭，這種競爭模式必然會減少產品或服務的多元化需求，導致供大于求，產能過剩。行業整體利潤一步步下滑，大家在一個超薄利潤的商業環境中生存，一旦發生變故或者不可抗拒的意外，那些沒有一定資本實力的商家必然成為倒下的一批，現實中，有太多因素的發生都會導致同樣的結果。
但我們也看到一些有趣的現象，那就是總有些創業者喜歡逆流而上，他們也知道現在實體不好做，但投資實體行業的決心似乎并不能動搖，我覺得這恰恰是難能可貴的地方，如果自己決心做一件事情，其實這樣的成功概率會一些。
說這么熱鬧，其實也是有一定商業規律可尋的，反其道而行之本身就是一種商業思維，如果我們透過現象去看本質，你會發現，表面現象的東西可能會迷惑人，甚至可能會導致一個人在思維邏輯上有很大的誤差，從而可能會錯過本可以取利的機會。那么，為什么我覺得現在才是投資實體的好-呢？主要基于以下三點。1. 獵取有利開店位置
眾所周知，受---影響，很多門店或商場曾經較為有利的開店位置，現在很多已經閑置了，曾經的---可能有各種理由退出了，而店鋪產權者在面對長期閑置壓力下，有降租或出售的打算，因此，此時正是獵取好店鋪的好-。
2. 選擇有前景的項目
什么是有前景的項目？現在-的項目并不能說明有前景，無論發生什么，這個行業或者這個項目都不會受到影響，而且是帶有某種剛性需求的生意，才是有前景的好項目。-是這次受---的影響，讓很多人看清這一點，所以在選擇項目上，比以往明智。
3. 擁有互聯網思維
無論你的實體店向顧客提供什么產品或服務，你都能和互聯網發生聯系，至少你需要允許顧客進行多渠道支付。那些懂得互聯網營銷怎么玩的---優先嘗到了甜頭，他們通過社群，短視頻，以及直播等形式推廣自己的實體店，同樣可以增加門店的銷售業績，他們甚至在開店之前就已經建立線上的流量池，于是在獲取客源上具備一定的優勢。
做-店，如果你想長期持續盈利，你必須通過數據來分析你的實體店經營狀況，這些關鍵指標會清晰地-你所存在的問題，以及在執行過程中，做得很-的地方。今天我們就來看一下，這---關鍵指標都有哪些吧。
1. 營業額直觀的銷售數據
2. top ---款了解哪些款式好賣，為下次補貨提供方案依據
3. top 滯銷款了解哪些款式不受歡迎或陳列方式存在問題
4. 連帶率了解這個指標可以掌握導購員的附帶推銷能力，運動鞋服折扣店怎么樣？，以及關聯產品的陳列位置和方式
5. 坪效用來衡量單位面積的產出效率，反映產品陳列位置及定價策略是否合理
6. 人效用來衡量每位員工的產出效率，反映員工的任職能力與人員配置是否合理
7. 客單價客單價反映產品定價策略是否合理，消費者的消費能力是否與之匹配
8. 存銷比一個周期內，商品庫存與銷量的比值，反映商品即時庫存狀況，保持一個合理值是關鍵，該值越高表明庫存壓力越大，對補貨有一定的指導意義
9. 銷售折扣該值將直接影響實體店的利潤率
10. 復購率該值越高，表明門店的顧客留存率越高，將直接反映其產品吸引力以及服務
現在只要有足夠的資本投入，加盟一家耐克阿迪達斯---折扣店是很容易的，不過前提是，---需要找到一家-的，正規的品牌---分銷商，這家公司不僅可以為加盟者提供---貨源，還需要提供正規的開店---授權手續，后者非常重要，沒有這個手續，即使有---貨源，開店也不---。
錢，貨，---手續，搞定這三樣東西，都可以在當地選址，裝修，貨品上架，正式營業了。總體流程還是比較簡單透明的，現在市場都是標準化的東西，沒有那么復雜的步驟，可能真正比較難的部分就是“經營”。如何做店做紅火，這是一個緩慢的過程，需要通過各種技巧來做好營銷，不斷提升顧客到店購物體驗，做好選品和服務是開店經營的重中之重。
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