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貴州外墻維修公司淺談高空外墻產生滲漏水的原因

 外墻面：因該工程外墻體為剪力墻+加氣磚組合，砌塊與外剪力墻交接處產生豎向裂縫、外砌塊墻與框架梁處由于沉降產生的水平裂縫斜砌灰縫不飽滿，外墻飾面抹灰涂料不嚴實，出現空鼓裂痕，下雨時雨水便從這些虛弱部位滲進墻體而出現了滲漏水。因外剪力墻面保溫層圖紙設計做法不合理(保溫外抹2公分砂漿層，因四季氣候關系，受熱脹冷縮的影響，教學樓外墻維修公司，外墻面層開裂已失去防水效果，雨水穿過裂縫，滲到保溫板隔熱層，導致墻體出現滲水。

 外墻面上留有的凹線槽處，遇長時間的連續降雨，雨水會沿墻面的凹槽滲入墻體出現滲漏。

 對于外窗露臺、小屋面與房間交界、飄窗板、空調板與墻面交界處易滲漏。

在主體結構施工過程中，預留的各種施工孔洞如腳手架眼、步步緊、穿墻的螺栓孔、外挑架槽鋼孔、剛性拉結點留孔以及水電等安裝時的管洞等外墻薄弱部位，處理不當均易出現局部滲漏現象。滲漏面積大小不等，位置也無一定規律，或成條狀，教學樓外墻維修價格，或連成片狀。外墻抹灰層空鼓、開裂引起滲漏水。

永秀家政公司淺析外墻維修需要注意事項

一填充墻施工方面的因素

 施工單位一般對主體的框架和結構要求很嚴，但對填充墻施工還沒有引起足夠的重視。從外墻的滲水部位鏟除內壁的抹灰層，能夠看到墻體的豎縫有“瞎縫”，一些灰縫甚至是透明的，有些腳手架眼還沒有用磚封堵好，只是---的用一些砂漿來堵住，導致里面是孔洞，而外面“糊窗戶”。

二裝修方面的因素

 外墻面磚---的清理不干凈，---處理不---，找平層抹灰比較厚，加上磚砌體沒有將水澆透，導致找平層出現開裂和空鼓的現象。現場來看，面磚勾縫不光滑、不飽滿、不認真，面磚的拼接處有很多“瞎縫”，面磚背面的砂漿鑲貼得不飽滿，并且有流水通道，擦縫和勾縫都是采用素水泥漿進行處理，這些現象都是導致高層住宅外墻滲水的原因。

三安裝方面的因素

 在安裝雨水管時，支撐角鋼根部沒有用砂漿封堵好，教學樓外墻維修電話，有些住戶在空調安裝時，固定防護架上用的螺栓穿插孔眼沒有用砂漿封好；外墻管道周邊也沒有堵塞嚴實，以上這些因素都導致了高層住宅外墻滲水。

四鋁合金窗安裝方面的因素

 鋁合金窗框和墻體間打的密封膠嚴密度不夠，有的打得太薄，而有些則是膠老化失去了防水的功能。玻璃與窗扇之間安裝的膠條出現了斷頭、龜裂、不---和缺角的現象，造成了窗扇與玻璃之間有太大的縫隙。鋁合金窗的下滑軌道無泄水孔，當遇到暴雨時，就形成積水滲入到室內。