增加型材強度,門窗,提高風荷載作用下的抗變形性。
?關于強度。型材強度比普通的外窗型材強度高,提高其在風荷載作用下的抗變形性,減少空氣滲漏。為了滿足高強型材的要求,首先要選高的鋁錠:系統窗廠家在選擇鋁錠的時候,一般選擇進口鋁錠或者國內的鋁錠品牌。
?關于價格。進口鋁錠一般比國內鋁錠高一倍以上,門窗五金,國內品牌比國內二線品牌高8%左右,以型材加工費占門窗綜合單價12%-,對地上建筑面積的建安成本影響為0.96%。
?關于拼裝精度要求。系統窗型材拼接要求比普通窗的精度高,就要求加工銑型設備的精度、穩定性要高,且機械的周轉周期要短,這部分成本均要攤到系統窗的成本中。
系統門窗真的很貴嗎?
1、 隨著系統門窗越來越被市場---,市場的逐步擴大使其綜合成本越來越低,目前市場上較好的系統門窗的價格大約1000元/平米,其價格僅比高的普通門窗貴大致200元每平米左右,像北京、上海等城市目前房地產價格為每平方米1~3萬元,二線城市為3000~10000元,就算新樓盤將普通門窗更換為系統門窗,每平方米只需增加100~300元,系統門窗雖然較普通門窗稍貴一些,但是分攤到---每平米的成本還是非常有限的,門窗配件,為了住宅產品能快速銷售,很多房地產商是完全有能力承受這一溢價的。
2、 隨著樓市調控政策的組合拳 ,將在一定程度上逐步整頓房地產市場,抑制---,推出大量的保障性用房、廉價房、限價房平抑市場。房源不緊缺了,---就下來了,房子滯銷了,門窗工程,房地產商就需要在住宅的與功能上去尋求賣點,誰能更多的去取悅消費者誰的住宅產品就好賣。
3、 建筑門窗作為建筑整體功能的一個重要組成部分,也會因此獲益越來越受到房地產商的重視,提升門窗的性能,使用的系統門窗也將成為房地產商推銷住宅產品的重要賣點之一。
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