而建在低洼處附近有水田水塘的單層房屋裂縫少，因為低洼地基土中水分不易散失，有補給來源，能-的保持相對穩(wěn)定溫度的緣故。
膨潤土層分布不均。地基膨潤土層分布不均，致使不同的土層濕度變化差異大，從而引起整體地基地不均勻收縮變形，導(dǎo)致房屋開裂。
日照、通風(fēng)條件。建筑在膨縮土層上的建筑物，因日照、蒸發(fā)、通風(fēng)條件各不相同，造成不同程度上的開裂情況，一般房屋向陽面，鉆井泥漿膨潤土，尤其是南西兩面開裂較多，北陽面開裂很少，冶金膨潤土，甚至沒有。
如：溶脹性，粘結(jié)性，吸附性，催化性，觸變性，懸浮性和陽離子交換性等，因此被廣泛應(yīng)用于各種工業(yè)領(lǐng)域。
外國已在24個工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的100多個部門得到應(yīng)用，膨潤土涂料，有300多種產(chǎn)品，人們稱之為“萬用土壤”。
中國開發(fā)膨潤土的歷史悠久，膨潤土當(dāng)初用作洗滌劑。四川的仁壽地區(qū)數(shù)百年前有露天礦，山東膨潤土，當(dāng)?shù)厝朔Q膨潤土為土粉。它真的被廣泛使用，但只有一百年的歷史。
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