鋼結(jié)構(gòu)住宅的特點(diǎn)
管網(wǎng)線路布置方便
住宅建筑中，水暖電管網(wǎng)線路較多，在傳統(tǒng)建筑中會(huì)減少有效使用面積，而在鋼結(jié)構(gòu)住宅中，梁柱構(gòu)件中容易開孔或者孔洞較多，容易形成線路布置的空腔，而且可以人為地將梁制作成蜂窩形，方便線路布置，既節(jié)約了建筑凈高，又增加了使用面積。
結(jié)構(gòu)體系多元化
可用于鋼結(jié)構(gòu)住宅的結(jié)構(gòu)體系已經(jīng)發(fā)展的很多，鋼框架結(jié)構(gòu)，鋼框架一支撐結(jié)構(gòu)，衛(wèi)生間防水涂料，框筒結(jié)構(gòu)(鋼框架，混凝土內(nèi)簡(jiǎn)體)，框架一剪力墻結(jié)構(gòu)(剪力墻可以是鋼板，混凝土或者內(nèi)藏鋼支撐的混凝土)，輕鋼結(jié)構(gòu)以及錯(cuò)列桁架結(jié)構(gòu)體系均可作為住宅的結(jié)構(gòu)選型。
工程造價(jià)略高于混凝土或者相當(dāng)
鋼結(jié)構(gòu)材料費(fèi)用比混凝土等高，但是其施工工期短、使用面積大，同等條件可增加層數(shù)等優(yōu)點(diǎn)使得鋼結(jié)構(gòu)住宅的工程造價(jià)略高或者與混凝土相當(dāng)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益-，使得鋼結(jié)構(gòu)住宅成為的產(chǎn)品，成為未來替代砌體結(jié)構(gòu)住宅的-擇。
地基下沉對(duì)混合房屋的危害
房子通過基礎(chǔ)把荷載傳遞給地基，此時(shí)地基就會(huì)產(chǎn)生反作用力，作用在基礎(chǔ)底面上。當(dāng)軸向力與其平衡才能夠-房子結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定以及完整性。若是由于某些原因而導(dǎo)致基礎(chǔ)發(fā)生剪切、下沉等移位現(xiàn)象，就會(huì)破壞軸向力與地基反作用力的平衡，地基與基礎(chǔ)之間就銜接的不完整，也就是會(huì)松散接觸甚至是不接觸，衛(wèi)生間防水，地基就會(huì)出現(xiàn)下沉的現(xiàn)象，結(jié)構(gòu)內(nèi)部就會(huì)產(chǎn)生附加應(yīng)力。這時(shí)，基礎(chǔ)的附加應(yīng)力就近似于懸臂端。附加應(yīng)力為剪切應(yīng)力和負(fù)彎矩。沉降會(huì)出現(xiàn)墻體裂縫的現(xiàn)象，系結(jié)構(gòu)性破壞裂縫，造成一定的危害，影響到建筑物的美觀以及建筑物的使用功能，造成一定的安全-，使住房人心理出現(xiàn)不安等一些不好的情緒，-的沉降會(huì)出現(xiàn)的坍塌現(xiàn)象，出現(xiàn)人員-以及人財(cái)損失的情況。
地基加固方法
換填法
當(dāng)軟弱土地基的承載力和變形不能滿足建筑物的要求，而軟弱土層層的厚度又不很大時(shí)，可采用換填法對(duì)原有基礎(chǔ)地基進(jìn)行處理，即將軟弱土層的部分或全部挖去，置換墊層形成-的人工地基。
通過換去基礎(chǔ)下直接承受建筑荷載的軟弱土層，代之以能滿足承載力要求的墊層，荷載載通過墊層進(jìn)行應(yīng)力擴(kuò)散，寶安區(qū)衛(wèi)生間防水，使下臥層頂面受到的壓力滿足下臥層承載力的條件。此外，基礎(chǔ)持力層被低壓縮性的墊層代換，能大大減少基礎(chǔ)的沉降量。因此換填法工程中，做好墊層設(shè)計(jì)尤為重要。
由于墊層與建筑體型、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、荷載性質(zhì)、巖士工程條件、施工及填料的性質(zhì)與來源等密切相關(guān)，衛(wèi)生間防水高度，應(yīng)綜合分析上述因素，進(jìn)行墊層的設(shè)計(jì)和選擇施工方法并-施工。
墊層的設(shè)計(jì)既要滿足建筑地基的承載力和變形要求，又需符合經(jīng)濟(jì)合理的原則。
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