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購房者在通過沙盤模型來看房的時候，房地產沙盤模型，要注意模型比例，開發商在使用沙盤模型時，必須注明“模型”或“效果圖”等字樣，這條規定的潛臺詞是：沙盤模型僅供參考。要向銷售顧問了解沙盤模型與實物的比例，通過比例尺計算出實際大小。計算實際距離的公式為：實際距離＝圖上距離／比例尺。除了一棟棟的樓層外，你是可以看見在模型上，有很多模擬的綠色植被，你可以估算一下大致的綠化面積，如果你真的想準確知道更詳細的景觀越近，該棟樓的價格也會相當高一點。
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建筑沙盤模型在進行展示的過程當中，應該盡量防止觀賞人員直接接觸模型，如果有裝飾小品或者是綠化樹木等小配件脫落的話，那么就應該妥善進行報關，后期再讓建筑模型公司的維修售后人員重新黏上；
而且對于建筑沙盤模型的存放也是有溫度要求的，存放的環境應該是5℃-35℃，原平房地產模型，要注意盡量不要放在高溫或者是潮濕的環境當中。
任何物品在使用的過程當中都會變臟或者是受損，建筑模型當然也不例外了，在使用的過程當中經常由于清潔不---造成模型的美觀---降低，從而影響了模型的展示效果，所以對其進行定期的清潔以及維護是相當有---的。
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交房時與沙盤不符算違---
其實售樓處的沙盤就是開發商的一種宣傳手段，自然也會存在一些夸大的成分，但如果沙盤模型與現房存在明顯不一致，而開發商事前對此又無---說明的話，那么開發商應當承擔違約責任。
根據《高人院關于審理商品房買賣合同------適用法律若干問題的解釋》中的規定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，房地產模型定制公司，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，房地產模型報價，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。
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