空調用制冷技術屬于普通制冷范圍，主要是采用液體汽化制冷法。根據熱量從高溫物體向低溫物體轉移的不同方式，可分為：蒸氣壓縮式制冷、吸收式制冷。中央空調系統由一個或多個冷熱源系統和多個空氣調節系統組成，該系統不同于傳統冷劑式空調，(如單體機，vrv) 集中處理空氣以達到舒適要求。采用液體氣化制冷的原理為空氣調節系統提供所需冷量，用以抵消室內環境的熱負荷；制熱系統為空氣調節系統提供所需熱量，用以抵消室內環境冷暖負荷。空調室內機的裝置普通請求出風口不被切斷，在裝修前裝置，室外設備的裝置請防止陽光直射、散熱---等場所，防止可燃性氣體和腐蝕性氣體等風險性，裝置場所必需易于裝置和修理，以免后期損壞和修理。
家用中央空調的特點：靈活方便：根據用戶需要可以將一臺設備以切換方式為兩個環境提供冷氣。中央空調支持溫度調節，開啟后可在較短時間內調節到設定溫度，送風距離較長。每個房間的室內溫度保持一致，幾乎感覺不到溫差的存在。中央空調主機的位置要講究通風散熱---，便于檢修維護，同時位置要盡量隱蔽，避免影響房子外觀和噪音影響室內。
家用中央空調的特點：制熱運行因地制宜：可以使用集中供熱的熱水，東芝辦公中央空調，也可安裝小型掛墻式燃氣熱水器作為能源，實用熱水盤管冬季采暖。可以使用熱泵式空調機采暖。在熱量不足時，用燃氣熱水器及熱水盤管加熱。中央空調使用時首先，檢查室外機周邊是不是有影響自然通風的臟物，及其被室外機遮蓋的防塵套是不是被拆卸。次之，檢查電源插頭、管路隔熱保溫套和紗布是不是毀壞或松脫。家用中央空調的特點：家用中央空調舒適感好：采用集中空調的設計方法，送風量大，送風溫差小，房間溫度均勻。送風方式多樣化，不同于分體式空調一樣只有一種送風方式，家用中央空調可以實現多種送風方式，能夠根據房型的具體情況制定不同的方案，增體的舒適性。
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