什么樣的房子需要進屋檢測鑒定
房屋檢測鑒定的類型不同，需要進行檢測鑒定的條件也不同，是否需要進行檢測鑒定，一方面取決于房屋本身，一方面取決于房主需求。以下介紹房屋檢測鑒定的幾種常見檢測鑒定類型。
1. 房屋抗震鑒定的條件
一般情況下，房屋改變結構和使用功能，比如裝修誤拆承重墻、廠房改辦公樓等，災后影響房屋結構安全，比如火災后，墻壁被灼燒---等，以及常發地區，自建房屋等都需要進行抗震鑒定，以了解房屋抗震性能，采取相應的措施。
2. 房屋完損檢測鑒定的條件
需要進屋完損檢測鑒定的類型比較多，比如房屋老舊，超過設計使用年限、房屋墻體開裂、房屋發生變形以及需要進行危房等級鑒定等，橋梁伸縮縫標準，都可以進行完損檢測鑒定。完損檢測鑒定可將房屋檢測鑒定為a/b/c/d四個等級，a 集和b級都是安全的房屋，c、d級屬于危房。
3. 房屋損壞趨勢檢測鑒定的條件
房屋損壞趨勢檢測鑒定主要是對房屋損傷過程的檢測鑒定，比如周邊挖基坑、周邊挖隧道等對房屋造成損傷進行檢測鑒定。
4. 房屋安全鑒定的條件
房屋安全鑒定主要考慮房屋是否影響正常居住，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓，更換橋梁伸縮縫，房屋拆改的混凝土梁、板、柱等都需要進屋安全鑒定。
5. 其他檢測鑒定的條件
比如新裝修的房子，需要進行甲醛等有害氣體檢測，屋頂增加泳池等需要進行荷載鑒定，歷史建筑保護鑒定，房屋---需要進行等。
哪些情況需要進行建筑結構檢測鑒定？
需要進行建筑結構檢測鑒定的情形大致可分為十類：
五、由于外在作用導致建筑結構可能出現損傷
所謂外在作用，龍崗區橋梁伸縮縫，通常-現意外事故，如遭受到汽車或墜物的撞擊、的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等，為---建筑結構的安全使用，需對其進行---的檢測鑒定評估。
六、由于設計、施工及使用原因引起相關方有根據懷疑建筑結構出現問題而引起---
該種情形也較為常見，甚至直接導致為，通常是業主懷疑施工方在建筑施工過程中存在偷工減料行為或者施工粗糙而可能導致建筑結構出現問題，從而與施工方產生---矛盾，橋梁伸縮縫維修，此時需要由第三方給出客觀公正的評定。
七、出于維護建筑結構的角度出發，了解建筑結構的當前狀態及在目標使用期內的---性
能享受該情形待遇的建筑結構身份一般比較，如歷史建筑、紀念性建筑、大型公共建筑等。所謂目標使用期，即業主希望通過---的修繕和維護能繼續使用的年限。
八、建筑結構超過設計使用年限
目前規范規定一般建筑結構設計使用年限為50年，當建筑結構達到設計使用年而想繼續安全使用時，需要進行---的檢測鑒定。
九、建筑結構遭受災害而未引起毀滅性倒塌，相關方想加固繼續使用
災害通常有火災、及水災等，該情形對檢測鑒定團隊技術水平要求較高。
十、建筑外觀改造或建筑裝修產生荷載的變化或引起結構改變
該情形具體解釋可參考種類型。
既有房屋地基基礎因支承力不足而產生病害時通常采用混凝土套加固法。采用此法加固時基礎每邊均擴寬20cm，且需加設的鋼筋應與原基礎主筋焊接。2.樁式頂護加固法樁式頂適用比較適合用在素填土、砂質土、雜填土、粘質土及黃土的地基中。而樁式頂又分為墩式樁頂、漿液填充法、坑式靜壓樁頂三種：
漿液填充法主要用于人工填土、淤泥質土、粘性土地基的既有建筑物條形基礎加固。一般用于防滲堵漏、提高地基土的強度和變形模量以及控制低層沉降等。
坑式靜壓樁主要用在條砂質土、素填土、雜填土及黃土基礎的加固。采用房屋加固法加固地基基礎不但能迅速阻止建筑物的沉降，還可對傾斜建筑物進行糾偏，加固后地基變形較小，適用范圍較廣，有較好的市場應用前景。
墩式樁一般運用于既有房屋加固改造、橋梁工程等各類地基基礎的加固工程或是基礎不均勻沉降而引起的開裂等工程，具有施工簡便、成本少、施工時對建筑物使用無妨礙的優點。
萬丈高樓平地起，房屋地基基礎是整個房屋的重要部分，而既有房屋基礎加固也是一項比較有挑戰性的技術工程，因此我們在選擇加固公司上一定要找到有地基加固---的公司。通過現場分析房屋基礎存在的問題設計一個有效的加固方案，然后再進行加固施工。
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