、看建筑。也就是樓房，注意建筑的各個結構拼接處有沒有打磨和接縫的痕跡，是否完全按照cad設計圖紙實施制作的。
第二、看顏色。沙盤模型的各個部位上色是否合理，有沒有偏色，模型的上況是否是根據實際情況來的，房地產銷售模型制作，有沒有上錯顏色的情況等。
第三、看環境。通俗來說就是看沙盤上的綠環環境。觀察沙盤整體綠化環境是否整潔，樹木與草地是否符合實際情況，有沒有出現南方樹木出現在北方的烏龍情況。再有就是綠化的工藝是否精致，有沒有粗制濫造。 第四、看燈光。燈光對整個沙盤模型起到烘托的效果。觀察燈光的布置是否合理，小區的燈光通常是萬家燈火;商業建筑則是絢麗多彩;環境燈主要以冷色調為主以和綠化形式默契。 第五、看底座。主要觀察沙盤底座與展廳或售樓處的地面和墻面搭配是否協調，是否夠等等。
在這里需求斷定樓盤沙盤模型展出的場所，場所不易過大或太小。核算公式來了，依據整個售樓處的實踐巨細來進行斷定沙盤模型展現場所，在三維空間中模擬生成展現場所的布局;用該尺度除模型實踐要體現的用地巨細，房地產銷售模型多少錢，即得到了份額尺;再用該份額尺核算沙盤模型的巨細。終，把份額尺調整到一個整數，體現規模也做相應取舍，就得到了斷定的沙盤模型的尺度巨細及份額尺。
制作基礎沙盤模型不管是哪種類別的沙盤模型，都是在基礎沙盤模型上演變的，因此根據沙盤模型的類別先制作基礎沙盤模型，北京房地產銷售模型，例如地形地貌沙盤模型先制作基本的地形地貌，房地產銷售模型，然后在地形地貌上添加水系、交通道路、植被等；建筑沙盤模先制作出交通道路、地塊等，然后再擺放上建筑物模型；型場景沙盤模型先制作場景背景，如一個山或一棵大村或者一條河流等，然后在場景背景上擺放人物、動物、建筑物等素材；基礎沙盤模型制作時根據準備工作階段整理的圖紙資料、工具設備等進行制作。
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