成都房地產市場-分析及前景戰略研究報告2019-2025年

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 < 報告編號>;  369252
 < 出版日期>;*  2018年12月
 < 出版機構>;*  產業經濟研究院
 < 報告價格>;* 紙質版 6500元  電子版 6800元  紙質+電子  7000元
  * 2697021579
 < 咨詢熱線>;* 010-56036118 15092672381<兼并微信>;<專員>;* 李軍
 

 
 
  《報告目錄》
 
 
 
  ---章　房地產行業相關概述
  1.1　房地產概念闡釋
  1.1.1　房地產的定義
  1.1.2　房地產的特征
  1.1.3　房地產的自然形態
  1.1.4　房地產的類別
  1.2　房地產行業概述
  1.2.1　房地產行業的定義
  1.2.2　房地產行業的主要領域
  1.2.3　房地產行業的特點
  1.2.4　房地產行業的---
  1.3　房地產市場分析的內容和特點
  1.3.1　房地產市場分析的層次
  1.3.2　房地產市場分析的內容
  1.3.3　房產地市場分析的特點
  1.3.4　提高房地產市場分析有效性的途徑
  第二章　2016-2018年中國房地產市場的發展
  2.1　中國房地產行業發展綜述
  2.1.1　發展狀況回顧
  2.1.2　呈現短周期化特征
  2.1.3　行業整體利潤率超過30%
  2.1.4　行業泡沫淺析
  2.2　2016年中國房地產行業的發展
  2.2.1　開發狀況
  2.2.2　行業運行
  2.2.3　發展特征
  2.2.4　---回顧
  2.3　2017年中國房地產行業的發展
  2.3.1　開發狀況
  2.3.2　行業運行
  2.3.3　發展特征
  2.3.4　---回顧
  2.4　2018年中國房地產行業的發展
  2.4.1　開發狀況
  2.4.2　行業運行
  2.4.3　發展特征
  2.4.4　---分析
  2.5　中國房地產行業面臨的問題及考驗
  2.5.1　當前需注意的問題
  2.5.2　行業面臨的危機
  2.5.3　市場供需結構明顯失衡
  2.5.4　回升過快或將帶來不利影響
  2.6　中國房地產行業的對策及建議
  2.6.1　主要對策分析
  2.6.2　市場調控應走法制化道路
  2.6.3　制度改革和市場發展的對策
  2.6.4　規范稅收管理的對策
  第三章　2016-2018年成都市房地產的發展環境
  3.1　2016-2018年成都市宏觀環境概況
  3.1.1　成都市城市概況
  3.1.2　成都市交通運輸概況
  3.1.3　成都是中國內陸投資環境城市---
  3.2　2016-2018年成都市宏觀經濟狀況
  3.2.1　經濟增長
  3.2.2　居民收入
  3.2.3　物價水平
  3.2.4　對外貿易
  3.3　成都城市建設規劃
  3.3.1　成都地鐵建設改變城市發展格局
  3.3.2　成都“198規劃”改變城市區域格局
  3.3.3　《成都平原城市---展規劃》
  第四章　2016-2018年成都房地產市場分析
  4.1　成都房地產市場發展概況
  4.1.1　成都房地產市場發展史
  4.1.2　成都房地產開發商---城郊地區
  4.1.3　成都房地產市場步入大項目時代
  4.2　2016-2018年9月成都房地產市場分析
  4.2.1　市場運行
  4.2.2　供求分析
  4.2.3　價格走勢
  4.3　2018年成都房地產市場分析
  4.3.1　供應狀況
  4.3.2　成交狀況
  4.3.3　供銷對比
  4.3.4　價格情況
  4.4　2016-2018年成都城市綜合體發展分析
  4.4.1　城市綜合體的基本概念及功能布局
  4.4.2　成都城市綜合體發展的意義及相關思路
  4.4.3　成都城市綜合體的發展---提高區域住宅品質
  4.5　2016-2018年成都區域房地產市場分析
  4.5.1　成都各板塊房地產市場分析
  4.5.2　成都金沙房地產市場投資價值提升
  4.5.3　成都城北房地產市場步入補漲期
  第五章　2016-2018年成都土地市場分析
  5.1　土地市場的相關概念
  5.1.1　城市土地市場供應的概念與特點
  5.1.2　土地市場的特殊性
  5.1.3　---與土地成本
  5.1.4　---與地價
  5.1.5　地價與土地供應
  5.2　2016-2018年中國土地市場狀況
  5.2.1　供應狀況
  5.2.2　成交狀況
  5.2.3　區域分布
  5.2.4　用地性質
  5.3　2016-2018年成都土地市場狀況
  5.3.1　供應狀況
  5.3.2　成交狀況
  5.3.3　區域分布
  5.3.4　用地性質
  5.4　中國土地政策及其對房地產市場的影響
  5.4.1　我國土地政策對房地產業的調控機理及手段
  5.4.2　我國---的有關土地調控的政策
  5.4.3　中國土地調控政策對房地產市場的六大影響解析
  5.4.4　中國土地供應政策對房地產市場的影響剖析
  第六章　2016-2018年成都住宅市場分析
  6.1　2016-2018年成都住宅市場概況
  6.1.1　成都住宅利用程度較高
  6.1.2　成都層住宅發展現狀分析
  6.1.3　成都“住宅商用”現象分析
  6.1.4　成都住宅戶型空間的---進化
  6.2　2016-2018年成都住宅市場分析
  6.2.1　運行狀況
  6.2.2　成交分析
  6.2.3　區域分析
  6.2.4　價格走勢
  6.3　2016-2018年成都---住宅市場分析
  6.3.1　成都---住宅市場分析
  6.3.2　成都---住宅投資性需求上升
  6.3.3　通脹預期下成都---住宅市場走勢分析
  6.4　成都住宅相關政策規定
  6.4.1　成都40米以上純住宅建筑底層須設置為架空層
  6.4.2　成都住宅建設的日照規定
  6.4.3　成都出讓住宅用地“70/90”政策出現放松跡象
  6.5　成都住宅市場趨勢分析
  6.5.1　成都住宅消費的未來趨向
  6.5.2　近期成都住宅市場“剛需”將是主力
  6.5.3　成都---節能住宅將被---
  第七章　2016-2018年成都別墅市場分析
  7.1　2016-2018年中國別墅市場概況
  7.1.1　中國別墅的發展沿革和南北差異
  7.1.2　中國“第五代別墅”的六大基本定律
  7.1.3　我國主要城市別墅的發展
  7.1.4　中國別墅功能定位更趨細分
  7.2　2016-2018年成都別墅市場概況
  7.2.1　成都別墅具有較高開發水平
  7.2.2　成都別墅板塊的分布
  7.2.3　成都別墅市場的需求特點
  7.2.4　成都別墅市場也追求-
  7.3　2016-2018年成都別墅市場分析
  7.3.1　總體狀況
  7.3.2　供需分析
  7.3.3　價格情況
  7.3.4　市場動態
  7.4　2016-2018年成都各區域別墅市場狀況
  7.4.1　成都城東區域別墅市場正快速發展
  7.4.2　成都牧馬山二手別墅市場---
  7.4.3　成都牧馬山板塊別墅有望成西部中央別墅區
  7.4.4　成都城西別墅行情上漲
  7.5　2016-2018年成都各類型別墅市場分析
  7.5.1　成都小別墅市場現狀分析
  7.5.2　成都臨水別墅市場發展分析
  7.5.3　成都定制別墅市場發展分析
  7.6　成都別墅的六個營銷案例淺析
  7.6.1　龍湖?長橋郡
  7.6.2　藍光?觀嶺
  7.6.3　華僑城?純水岸
  7.6.4　蔚藍卡地亞
  7.6.5　恒大?金碧天下
  7.6.6　清溪?玫瑰園
  7.7　成都別墅前景趨勢分析
  7.7.1　成都別墅市場前景---
  7.7.2　成都別墅市場將呈現兩極分化趨勢
  第八章　2016-2018年成都商業地產市場分析
  8.1　2016-2018年中國商業地產的發展
  8.1.1　開發模式
  8.1.2　運行綜述
  8.1.3　發展特征
  8.1.4　市場動態
  8.2　2016-2018年成都商業地產市場概況
  8.2.1　成都商業地產發展總體概況
  8.2.2　成都四大新型“商圈”現狀分析
  8.2.3　成都人民南路改造激熱該區域商業地產
  8.2.4　三大商業地產項目對成都商業地產的影響
  8.3　2016-2018年成都商業地產市場分析
  8.3.1　整體狀況
  8.3.2　供需分析
  8.3.3　價格走勢
  8.3.4　行業動態
  8.4　2016-2018年成都各種類型商業地產發展分析
  8.4.1　成都旅游地產受---
  8.4.2　成都訂制式商業地產發展現狀分析
  8.4.3　成都主題地產發展趨勢---
  8.5　成都商業地產前景趨勢分析
  8.5.1　成都商業地產投資分析
  8.5.2　成都商業地產發展展望
  8.5.3　未---市商業地產發展趨勢分析
  8.5.4　城市綜合體將成商業主流發展模式
  第九章　2016-2018年成都寫字樓市場分析
  9.1　2016-2018年成都寫字樓市場概況
  9.1.1　成都寫字樓具有明顯的競爭力
  9.1.2　成都寫字樓市場出現新產品模式
  9.1.3　成都將步入地鐵時代沿線寫字樓市場升溫
  9.1.4　成都工業園區對寫字樓市場競爭格局的影響分析
  9.2　2016-2018年成都寫字樓市場分析
  9.2.1　整體概述
  9.2.2　供應狀況
  9.2.3　成交分析
  9.2.4　價格走勢
  9.3　2016-2018年成都寫字樓市場相關政策
  9.3.1　政策環境概述
  9.3.2　重要政策---
  9.4　2016-2018年成都寫字樓市場投資分析
  9.4.1　成都---寫字樓市場投資較熱
  9.4.2　成都寫字樓投資前景---
  9.4.3　成都---寫字樓投資面臨的風險
  9.4.4　成都寫字樓市場的投資技巧
  9.5　成都寫字樓市場趨勢分析
  9.5.1　未---寫字樓市場格局與趨勢分析
  9.5.2　未來幾年成都寫字樓市場供應格局分析
  9.5.3　成都寫字樓個性化發展趨勢探析
  第十章　2016-2018年成都商鋪地產市場分析
  10.1　商鋪概述
  10.1.1　商鋪的定義
  10.1.2　市場類商鋪的概念
  10.1.3　商業街商鋪的概念
  10.2　2016-2018年成都商鋪市場綜述
  10.2.1　成都四大新商圈助推商鋪市場發展
  10.2.2　成都商鋪的---板塊分析
  10.2.3　---場進駐新商圈帶動周邊商鋪提價
  10.2.4　消費增長加速成都商鋪市場擴張
  10.3　2016-2018年成都商鋪市場分析
  10.3.1　整體狀況
  10.3.2　成交分析
  10.3.3　市場動態
  10.4　2016-2018年成都各類型商鋪市場分析
  10.4.1　成都市地鐵出口商鋪市場---
  10.4.2　成都地鐵商鋪投資的風險
  10.4.3　社區商鋪成為成都商業投資---
  第十一章　2016-2018年成都二手房市場分析
  11.1　二手房概述
  11.1.1　二手房的概念及種類
  11.1.2　二手房專有名詞的概念
  11.1.3　二手房升值的因素
  11.2　2016-2018年9月成都二手房市場回顧
  11.2.1　整體狀況
  11.2.2　成交分析
  11.2.3　價格走勢
  11.3　2018年成都二手房市場分析
  11.3.1　整體狀況
  11.3.2　成交分析
  11.3.3　價格走勢
  11.4　未---市二手房住宅---板塊
  11.4.1　南沿線片區
  11.4.2　駟馬橋片區
  11.4.3　靜居寺－成龍路片區
  第十二章　2016-2018年重點企業發展分析
  12.1　成都置信實業集團有限公司
  12.1.1　公司簡介
  12.1.2　成都置信轉戰---房地產市場
  12.1.3　成都置信簽下武侯區城鄉統籌綜合性項目
  12.2　四川藍光實業集團有限公司
  12.2.1　公司簡介
  12.2.2　四川藍光走出房地產業客戶服務---步
  12.2.3　四川藍光的發展分析
  12.2.4　藍光遭遇產品問題
  12.3　成都萬科
  12.3.1　公司簡介
  12.3.2　萬科在各城市房地產市場發展分析
  12.3.3　萬科在成都市場前景樂觀
  12.4　中海地產成都公司
  12.4.1　公司簡介
  12.4.2　中海地產成都市場擴張解析
  12.4.3　中海地產第五代城市別墅---成都
  12.5　其他企業介紹
  12.5.1　四川恒宇房地產開發有限公司
  12.5.2　成都中成房業有限責任公司
  12.5.3　成都合力達房地產開發有限公司
  第十三章　2016-2018年成都房地產市場營銷分析
  13.1　房地產市場銷售渠道
  13.1.1　傳統銷售渠道
  13.1.2　新型銷售模式
  13.1.3　渠道選擇的要素考慮
  13.2　2016-2018年房地產行業營銷概況
  13.2.1　房地產行業營銷步入---
  13.2.2　我國房地產營銷存在的問題及對策
  13.2.3　房地產行業“三次界面”營銷分析
  13.2.4　房地產行業營銷終端突圍策略分析
  13.2.5　中國房地產市場營銷的發展趨勢
  13.3　2016-2018年成都房地產營銷相關分析
  13.3.1　成都房地產市場興起聯合代理新營銷模式
  13.3.2　成都市房地產廣告媒體監測分析
  13.3.3　成都房地產廣告市場進一步規范
  13.4　房地產網絡營銷分析
  13.4.1　房地產網絡營銷綜述
  13.4.2　我國房地產網絡營銷發展狀況
  13.4.3　“網上售樓處”打開房地產網絡營銷的新局面
  13.4.4　房地產網絡營銷模式的主要---
  13.4.5　房地產網絡營銷的發展方向
  13.4.6　淺析房地產營銷網站的設計理念與開發思路
  13.5　房地產行業整合營銷分析
  13.5.1　整合營銷概述
  13.5.2　房地產整合營銷的內涵
  13.5.3　中國房地產業所面臨的市場營銷問題
  13.5.4　整合營銷戰略在房地產開發中的實施步驟
  第十四章　2016-2018年成都房地產行業投資分析
  14.1　2016-2018年中國房地產行業投資現狀
  14.1.1　投資市場規模
  14.1.2　投資增速較快
  14.1.3　投資吸引力
  14.1.4　投資特點
  14.2　2016-2018年成都房地產業投資分析
  14.2.1　成都房地產投資正當其時
  14.2.2　成都房地產業發展潛力---
  14.2.3　新時期成都樓盤的投資價值淺析
  14.2.4　成都房地產市場投資趨勢及風險分析
  14.3　房地產投資的風險
  14.3.1　中國房地產投資風險概況
  14.3.2　房地產開發的法律風險及其防范
  14.3.3　房地產投資風險的防范策略
  14.3.4　房地產投資風險的識別方法及其控制措施
  第十五章　2016-2018年房地產行業---分析
  15.1　中國房地產---渠道的多元化
  15.1.1　銀行---
  15.1.2　上市---
  15.1.3　房地產------
  15.1.4　夾層---
  15.1.5　房地產信托
  15.1.6　海外地產基金
  15.1.7　房地產信托投資基金reits
  15.1.8　其他方式
  15.2　2016-2018年中國房地產---現狀
  15.2.1　---狀況
  15.2.2　主要特點
  15.2.3　---渠道
  15.2.4　---趨勢
  15.3　房地產信托投資基金拓寬---渠道
  15.3.1　房地產投資信托基金的基本概念與特點
  15.3.2　發展房地產投資信托基金的重要意義
  15.3.3　中國房地產信托投資基金發展概況
  15.3.4　我國房地產信托---渠道發展解析
  15.3.5　中國發展房地產投資信托基金面臨的問題及政策建議
  15.4　2016-2018年房地產企業---能力研究
  15.4.1　影響房地產企業---能力的因素分析
  15.4.2　---能力影響因素的體系構建
  15.4.3　提升房地產企業---能力的對策建議
  15.5　房地產---存在的問題及發展策略建議
  15.5.1　我國房地產企業---存在的主要問題
  15.5.2　房地產企業的---對策
  15.5.3　房地產---方式---的思路分析
  15.5.4　房地產---方式的選擇
  第十六章　成都房地產市場的發展趨勢
  16.1　中國房地產行業的發展前景及趨勢
  16.1.1　中國房地產市場將逐漸步入理性發展
  16.1.2　未來中國房地產行業或將轉型
  16.1.3　中國房地產業發展趨勢預測
  16.1.4　中長期中國房地產市場發展展望
  16.2　成都房地產業發展趨勢
  16.2.1　未---房地產市場趨勢預測
  16.2.2　地鐵時代成都房地產市場格局及趨勢分析
  16.2.3　成都主題地產未來前景---
  第十七章　2016-2018年成都房地產政策背景分析
  17.1　2016年中國房地產行業政策分析
  17.1.1　中央調控注重穩定
  17.1.2　限購政策基本放開
  17.1.3　長效機制突破前行
  17.1.4　相關財稅政策分析
  17.2　2017年中國房地產行業政策分析
  17.2.1　確立政策利好基調
  17.2.2　不動產登記工作推進
  17.2.3　相關財稅政策分析
  17.3　2018年中國房地產行業政策分析
  17.3.1　------利率調整
  17.3.2　完善稅費優惠政策
  17.3.3　---首付政策調整
  17.4　2016-2018年成都房地產市場的政策環境
  17.4.1　政策環境綜述
  17.4.2　住房限購政策
  17.4.3　重要政策---
  17.4.4　相關政策概述
  17.5　中國房地產行業相關---介紹
  17.5.1　------土地管理法
  17.5.2　------城市房地產管理法
  17.5.3　------掛牌出讓國有建設用地使用權規定
  17.5.4　房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法
  17.5.5　------物權法
  17.5.6　------建筑法
  17.5.7　物業管理條例
  17.6　成都市房地產政策法規介紹
  17.6.1　成都市土地市場管理辦法
  17.6.2　成都市房屋租賃管理辦法
  17.6.3　成都市商品房銷售現場信息-管理辦法

  圖表目錄

  圖表　2016-2018年全國房地產開發企業土地購置面積增速情況
  圖表　2016-2018年全國房地產開發企業---資金增速情況
  圖表　2016-2018年全國商品房銷售面積及銷售額增速
  圖表　2016年東中西部地區房地產銷售情況
  圖表　2016年全國房地產開發和銷售情況
  圖表　2016-2018年9月全國房地產開發企業土地購置面積增速情況
  圖表　2016-2018年9月全國房地產開發企業---資金增速情況
  圖表　2016-2018年9月全國商品房銷售面積及銷售額增速
  圖表　2017年東中西部地區房地產銷售情況
  圖表　2017年全國房地產開發和銷售情況
  圖表　2016-2018年成都一圈層新建商品住宅供應量比較圖
  圖表　2016-2018年成都一圈層新建商品住宅成交量圖
  圖表　2016-2018年成都一圈層二手房成交量比較圖
  圖表　2016-2018年成都一圈層商品住宅成交均價比較圖
  圖表　2016-2018年成都住宅分類價格指數比較圖
  圖表　2016-2018年成都中心城區新建商品住宅成交明細表
  圖表　別墅---的條件
  圖表　別墅各要素認知比例圖
  圖表　選擇或不選擇別墅原因分析
  圖表　選擇別墅的意向
  圖表　---或不---別墅對比圖
  圖表　---或不---的原因表
  圖表　別墅喜好風格對比圖
  圖表　被訪者個人背景圖
  圖表　被訪者從業情況圖
  圖表　被訪者個人資產情況比例圖
  圖表　被訪者個人收入情況圖
  圖表　被訪者私車情況分布比例圖
  圖表　基于---能力的房地產企業競爭力影響因素
  圖表　基于---能力的房地產企業競爭力影響因素細分圖
  圖表　我國房地產金融一級市場體系
  圖表　基于---能力的房地產企業競爭力影響因素體系
  圖表　2016-2018年房地產開發投資增速
  圖表　2016年東中西部地區房地產開發投資情況
  圖表　2016-2018年9月全國房地產開發投資增速
  圖表　2017年東中西部地區房地產開發投資情況
  圖表　不動產統一登記的工作時間表
  圖表　“央五條”主要內容
  圖表　“930”新政主要內容
  圖表　各地信---政策調整主要內容
  圖表　金融機構---存---基準利率調整表
  圖表　1998-2017年五年期金融機構存---利率及住房------利率走勢
  圖表　《關于發展住房---個人住房---業務的通知》主要內容
  圖表　2017年以來主要省市---政策調整
  圖表　2017年以來主要省市財稅政策調整
  圖表　2016-2018年9月保障性安居工程建設計劃及實際完成情況
  圖表　支持棚戶區改造的主要金融政策
  圖表　《關于調整城市規模劃分標準的通知》城市規模劃分標準 


 
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