西安房屋檢測鑒定報價 陜西京翼

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陽臺是房屋結構中的重要構件之一，大多數的陽臺均為懸挑構件，安全-重要 。由于地震原因及使用過程當中堆載影響許多陽臺發生損壞，而板式陽臺損壞的數量，因此需進行加固處理來-安全。
一、損壞原因分析
陽臺的損壞分為先天性破壞和后天性損壞兩種情況：
1、先天性損壞主要是指設計錯誤及施工錯誤所造成的損壞，尤其是施工中造成的問題，大部分為受力放置位置偏下，或澆筑振搗不慎，受力鋼筋被壓下。
另外在施工中材料使用不當或失誤，如錯用鋼筋的型號、規格、使用過期水泥、混凝土配合比不當等，都是引起構件和承載力不足的原因。

2、后天性損壞是由于使用不當造成的。往往是使用者堆放雜物，重物及超負荷使用。有的在扶手上焊接挑鐵架，堆放過多的花盆，給陽臺增加扭矩，彎矩，對陽臺造成損毀。
二、加固方法
板式陽臺由于鋼筋下沉或剛度不足，輕則會引起陽臺下沉變形，扶手開裂，人在上面活動有顫抖的感覺。-的則會出現根部開裂，產生危險。加固此類陽臺，可以根據陽臺的強度和剛度情況采取相應的補強措施。
1.疊加法
此法適用于陽臺的受力鋼筋未完全沉至板底而截面仍有一定的強度，此時需進行補強。此類陽臺若拆除重做不太經濟，變為簡支陽臺又不可取。因此可以采取上部加鋼筋，澆搗細石混凝土，形成疊合板，使新舊截面共同受力。

2.增加支撐
板式陽臺的加固，主要是根部陽臺的受力鋼筋位置、使用環境來確定加固方案。
如鋼筋沉至板底，可采用陽臺端部增加支撐，改變受力狀況，江選跳板改為簡支板，充分發揮下沉后鋼筋作用。原受力鋼筋位于板內一定高度時，除可按疊加板法處理外，尚可根據不用的情況及不同的現場條件增加支撐。
陽臺端部增加支撐在陽臺端部兩邊設立鋼筋混凝土柱梁，拖住陽臺板懸挑端，受力條件可視為簡支，采用增加支撐后的陽臺為一端固定和一端簡支。
3.重澆陽臺
如果陽臺的受力鋼筋沉到板底，截面強度降低較大，陽臺數量又少，可拆除扶手及砸碎原混凝土，保留整直原受力鋼筋，重新澆筑混凝土。
經計算原鋼筋數量不足或又損壞的，可增配新的受力鋼筋。新增受力鋼筋根部錨固可采用穿孔深入板內，也可將圈梁沿板根部鑿槽穿入縱向鋼筋，使新增加受力鋼筋于圈梁暴露出來的鋼筋或新增加的縱向鋼筋焊接。
針對板式陽臺常見的損壞形式，提出相應的補強加固措施，主要有疊加法、增加支撐和重新澆筑法等，要-采取的方法和措施合理有效，還要-經濟實用。
房屋因相鄰工程影響，房屋鑒定公司，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估，重點是區分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發生后委托進行，當事雙方可能已經發生矛盾，故也有較多的委托仲裁鑒定項目。
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