平面設計圖能做的公司-南海

【南海樂朗工程中心--業務范圍】

可行性研究報告

商業計劃書

---方案

---計劃書

項目申請報告

資金申請報告

項目建議書

招投標書

社會風險分析報告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規劃設計

南海成功案例：企業名稱：國網xx電力公司xx供電公司建設主要內容：項目利用陳順才、陳孝偉、陳艷等25個自然人現有建筑屋頂，建設分布式光伏發電總容量126.82千瓦。工藝技術：太陽光—太陽能板—逆變器—交流電。主要裝備：太陽能光伏組件、并網逆變器等。建設起止年限：2016年12月 至 2017年01月總 投 資:127萬元 ，其中： 企業自籌127萬元， 國內0萬元， 其它資金0萬元。

【南海報告編制大綱】

章  項目總論

1.1  項目概況

 1.1.1項目名稱

 1.1.2 項目承建單位

 1.1.3 項目

 1.1.4 產品方案

 1.1.5 建設規劃

 1.1.6 建設周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報告編制單位

1.3  編制依據、原則、內容

 1.3.1 編制依據

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內容

1.4  項目建設理由

1.5  項目效益分析

 1.5.1 經濟效益分析

 1.5.2 社會效益分析

1.6  可行性研究結論

 1.6.1 市場和項目規模

 1.6.2 原材料、燃料和動力供應

 1.6.3 選址

 1.6.4 項目工程技術方案

 1.6.5 保護

 1.6.6 工廠組織及勞動定員

 1.6.7 項目建設進度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項目財務和經濟---

 1.6.10 項目綜合評價結論

1.7  主要經濟技術指標

1.8  研究結論

南海成功案例：鑫霖置業有限公司建設主要內容：建設交易大廳、機房、綜合辦公樓以及設備購置安裝。工藝技術：以jo技術為基礎，采用3g、3s技術以及orcale數據庫。主要裝備：計算機，大型，gps定位設備，rfid設備、---設備等。該項目建成后，針對商品在倉儲、銷售、運輸等各環節提供倉儲信息服務、運輸信息服務等。建設起止年限：2016年08月 至 2018年07月總 投 資:6000萬元 ，其中： 企業自籌6000萬元， 國內0萬元， 其它資金0萬元。

第二章  項目單位基本情況

2.1  公司簡介

2.2  公司目標

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業-

2.6  人力資源

第三章  項目提出的依據及---性

3.1  項目提出的依據

3.2  項目建設的---性

3.3  項目建設的---性

第四章  市場分析及產品工藝技術方案

4.1  市場調查

 4.1.1 擬建項目產出物用途調查

 4.1.2 產品現有生產能力調查

 4.1.3 產品產量及銷售量調查

 4.1.4 替編產品調查

 4.1.5 產品價格調查

 4.1.6 國外市場調查

4.2  行業市場

 4.2.1 ---需求

 4.2.2 產品出口或進口替編分析

 4.2.3 價格

4.3  行業市場戰略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價格制度

 4.3.4 產品銷售費用

4.4  項目產品方案和建設規模

 4.4.1 產品方案

 4.4.2 建設規模

 4.4.3 工藝技術方案

 4.4.4 設備選擇

4.5  項目產品銷售收入

南海成功案例：竹桂園文化旅游有限公司建設主要內容：項目擬約5114畝，總建筑面積約150萬平方米，主要建設旅游集散服務中心、老家印象小鎮、老家農場、櫻花博覽園、百果園、老家溫湯谷、兒童拓展基地、太極禪院、客棧、度假、生態木屋等。配套服務設施主要包括游客導視、旅游廁所、生態停車場、景區內部道路、救援、變電站、消防等。建設起止年限：2016年06月 至 2021年12月總 投 資:711000萬元 ，其中： 企業自籌426600萬元， 國內284400萬元， 其它資金0萬元。

第五章  廠址選擇與建設條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應

 5.1.3 需要作生產試驗的原料

5.2  建設地區的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎設施

 5.2.3 社會經濟條件及其它應考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術方案

6.1  項目組成

6.2  生產技術方案

 6.2.1 產品

 6.2.2 生產

 6.2.3 技術參數和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設備選擇

 6.2.5 主要原材料、燃料、動力消耗指標

 6.2.6 主要生產車間布置方案

6.3  總平面布置和運輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內外運輸方案

 6.3.3 倉儲方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建、構筑物的建筑特征與結構設計

 6.4.2 特殊基礎工程的設計

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動力及公用工程

 6.5.3 地震設防

6.4  生活---設施

南海成功案例：欣誠食品配料有限公司建設主要內容：面積550㎡系租賃用地，建筑面積600㎡，投資10萬元，主要建設有生產車間、公用工程、工程等，年產10噸食品配料。工藝技術：按比例配料、加熱攪拌、自然冷卻、、包裝成品。主要設備：混料機、篩機、攪拌機等建設起止年限：2017年01月 至 2017年03月總 投 資:10萬元 ，其中： 企業自籌10萬元， 國內0萬元， 其它資金0萬元。

第七章  節能

7.1  用能設計原則及節能設計規范

7.2  能源消耗種類和數量分析

7.3  能源供應狀況分析

7.4  節能措施和節能效果分析

第八章  保護

8.1  建設的現狀

8.2  主要保護目標

8.3  建設項目所在地區域現狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

南海成功案例：星空悠揚院有限公司建設主要內容：項目經營面積1582.58平方米，計劃安排7個影廳，441個座位。主要設備為7臺放映機、音響、爆米花機及可樂機等相關放映設備。建設起止年限：2015年09月 至 2015年12月總 投 資:1000萬元 ，其中： 企業自籌1000萬元， 國內0萬元， 其它資金0萬元。

第九章  勞動衛生與消防

9.1  勞動衛生

9.2  消防

第十章  組織機構與人力資源配置

10.1  組織機構

10.2  人員配置

10.3  經營措施

10.4  及團隊精神

10.5  人才策略

第十一章  項目組織與招投標

11.1  項目組織

11.2  工程項目的

第十二章  項目經營策略

12.1  績效方案

12.2  市場策略

12.3  內部監控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據

13.2  投資估算費用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財務與分析

14.1  編制基準

14.2  基本假設

14.3  財務分析依據及說明

14.4  產品成本及費用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財務評價指標

14.8  財務分析結論

南海成功案例：五谷豐登農業科技有限公司建設主要內容：500畝，總建筑面積8270㎡。---光游；特色露---池8間建筑面積120㎡，-客房20間建筑面積600㎡。科普教育基地；參觀展覽廳建筑面積600㎡。特色餐飲；餐飲大廳2250㎡，小客房30間建筑面積900㎡。生態療養游；客房60間建筑面積1800㎡，健身房2000㎡。主要設備；溫泉井，農業機械，健身器材，空調等。建設起止年限：2016年10月 至 2019年10月總 投 資:2000萬元 ，其中： 企業自籌2000萬元， 國內0萬元， 其它資金0萬元。

第十五章  項目風險分析及對策

15.1  項目風險分析

15.2  風險程度分析

15.3  防范和風險的對策

第十六章  結論與建議

16.1  結論

16.2  建議

附圖、附表

1、項目位置圖

2、主要工藝技術流程圖

3、主辦單位近5年的財務報表

4、項目所需成果轉讓協議及成果鑒定

5、項目總平面布置圖

6、主要土建工程的平面圖

7、主要技術經濟指標摘要表

8、項目投資概算表

9、經濟評價類基本報表與輔助報表

10、---量表

11、---量表

12、損益表

13、---與運用表

14、資產負債表

15、財務平衡表

16、固定資產投資估算表

17、流動資金估算表

18、投資計劃與資金籌措表

19、單位產品生產成本估算表

20、固定資產折舊費估算表

21、總成本費用估算表

22、產品銷售營業收入和銷售稅金及附加估算表

南海成功案例：中州鐵路倉儲物流有限公司建設主要內容：物流化廠房車間一層，辦公用房一棟，消防道路、綠地等，總建筑面積51800平方米，總面積57666.09平方米。建設起止年限：2016年12月 至 2018年12月總 投 資:27536.2萬元 ，其中： 企業自籌1453.2萬元， 國內0萬元， 其它資金26083萬元。

南海成功案例：元發置業有限公司建設主要內容：該項目土地使用權面積8966.84㎡，容積率為6.49，綠地率為20.19%，綠地面積1794.26㎡。擬建總建筑面積70486.15㎡，其中地上建筑面積58254.49㎡共1棟樓，1-2層為普通商鋪，面積6573.71㎡；3-29層為辦公寫字樓，該項目配套設施包括消防、人防、只能化設備等，該項目建成后預期銷售收入41436萬元，創造利稅7458萬元，將為社會提供1300人的就業機會。建設起止年限：2016年05月 至 2017年10月總 投 資:26785萬元 ，其中： 企業自籌26785萬元， 國內0萬元， 其它資金0萬元。