廣州一方婚前房產，婚后加了另一方名如何分割？
律師解答：婚前共同購買的房產，由于當時還不是夫妻關系，蘿崗區咨詢，房產屬于按份共有。如一方能證明出資額，則按出資額確定，如雙方都不能證明出資額，則視為等額享有。
判z決書節選：
法z院認為：《-法》第十七條第z一款規定：“夫妻在-關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：……五其他應當z歸共同所有的財產”。本案中，任某、歐某雙方共同作為簽約主體于2003年6月28日就涉案房屋簽訂《商品房買賣合同》，涉案房屋的《廣州市花都區房地產產權情況表》亦顯示房屋的權屬人為任某，共有權人為歐某，但雙方于2006年×月×日登記結婚，故對于歐某主張涉案房屋屬于雙方的夫妻共同財產，-協議房產分割咨詢，不予支持，應視為其二人的共有財產�！段餀喾ā返趜一百零三條規定：“共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有”。雙方購買涉案房屋未建立家庭關系，且亦未對共有方式達成約定，故雙方對于涉案房屋的共有為按份共有�！段餀喾ā返趜一百零四條規定：“按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定的，視為等額享有”。
廣州張靜律師多年來代理大量-家庭-，有豐富的執業經驗，當事人一致-。特擅長擬-協議，訴z訟-，-財產分割，撫養權分割，涉外-，-分手財產撫養權-等-，收費優惠，歡迎咨詢。
廣州-時沒拿到-不分割，-后還能-分割嗎？
張靜律師解答：可以。-時，如何快速判離咨詢，尚未取得產權的房屋，法z院都是暫時不處理的，-后隨時發現拿到產權證了，就隨時可以再-分割。如下面這個-，女方因不想分割房產，故意遲遲不辦理-，男方只得先-其辦z證，再-分割。
判z決書節選：
本院認為，本案是-后財產-，針對雙方當事人爭議的焦點問題，本院發表評析意見如下：
關于郭女應否協助蔡男辦理1001房產權登記問題。據查實，1001房屬于郭女、蔡男-關系存續期間購買房產，本院已作出并生效的2018粵01民終x號民事判z決書判z決準予雙方-，鑒于在此案審理中雙方尚未取得該房屋所有權，存在爭議且未達成一致意見，對1001房未在該案處理。廣州市增城區國土資源和規劃局于2018年6月11日出具的《產權情況表》顯示，1001房屋已確權，產權人為郭女，只是尚未繕證�，F蔡男訴請郭女協助蔡男辦理1001房產權登記手續，法z院認定郭女怠于行使繕證的權利對蔡男造成了影響，支持蔡男的訴z訟請求，符-律規定，并無不當，本院予以支持。
廣州張靜律師多年來代理大量-家庭-，有豐富的執業經驗，當事人一致-。特擅長擬-協議，訴z訟-，婚后買房分割咨詢，-財產分割，撫養權分割，涉外-，-分手財產撫養權-等-，收費優惠，歡迎咨詢。
廣州夫妻之間簽訂的忠誠協議有效嗎？
判斷“忠誠協議”是否有效，我們試舉幾例來進行分析：
首先，如果協議約定：“若任何一方違反忠誠義務，則雙方就必須-”，類似這種約定是無效的。因為夫妻之間的-關系受法律保護的，當事人不得-約定-關系的解除條件或-條件，此類約定因違背了“-自由權”，而被認定為無效。
其次，如果協議約定：“若任何一方違反忠誠義務，則自動喪失監護權”，類似這種約定也是無效的。因為監護權是一種-權利，-關系的解除并不意味著父母一方自動喪失對子女的監護權，夫妻雙方不能通過協議約定來排除另一方的監護權。但是對于孩子的撫養權問題，夫妻雙方可以根據具體情況進行協商。
后，也是大家z好奇的“凈身出戶”問題。一般來說“忠誠協議”對于未履行忠誠義務的一方，自愿放棄全部共同財產凈身出戶的約定是有效的。理由是：可以將這份協議看作成雙方簽訂的附條件合同，在約定條件發生時，會產生相應的法律效果，再加上此類協議并不違反法律規定，是雙方真實意思表示，所以說一般情況下會被認定為-有效具體-請以當地法z院判z決為準。
廣州張靜律師多年來代理大量-家庭-，有豐富的執業經驗，當事人一致-。特擅長擬-協議，訴z訟-，-財產分割，撫養權分割，涉外-，-分手財產撫養權-等-，收費優惠，歡迎咨詢。
|
登錄后臺
