1．我國土地分為哪幾類？
分為：1直接用于農業生產的土地；2用于建造建筑物、構筑物的土地；3農用地和建設用地以外的土地。
2.屬于所有和農民集體所有的土地有哪些？
城市市區的土地屬于所有。農村和城市郊區的土地，除法律規定屬于所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
3．《土地管理法》對于土地所有權的確權是如何規定的？
農民集體所有的土地，由縣級人民政z府登記造冊，核發---，確認所有權。
4．《土地管理法》對于土地使用權的確權是如何規定的？
農民集體所有的土地---用于非農業建設的，白云區咨詢，由縣級人民政z府登記造冊，核發---，確認建設用地使用權。單位和個人---使用的國有土地，由縣級以上人民政z府登記造冊，核發---，確認使用權。中央國z家---使用的國有土地的具體登記發證---，由國z務院確定。
5．哪些情況，土地租賃合同無效咨詢，需要辦理土地變更登記手續？
---改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續。
6．我國土地權屬變更一般有幾種情況？
一般有四種情況：1---征用和劃撥土地；2---出讓、轉讓土地使用權；3---買賣、繼承、交換、分割土地使用權；4土地使用權---權利的變更。
7．土地權屬變更登記的程序應當如何進行？
1由用地單位和個人向市、-政z府土地行政主管部門提出變更登記申請，填寫申請書，交驗有關變更土地---；2土地行政主管部門對申請書及有關文件進行審核和實地驗證。3經-批準變更，更換或更改有關土地權屬---。
廣州土地租賃合同無效后，要返還土地嗎？
律師解答：要的，如果訴z訟請求只寫了確認合同無效，法z院是不會處理返還土地問題的，到時就還得進行第二次---，費時費力，所以第z一次---時必須寫明要求返還土地。如下面這個---，法z院在判z決租賃合同無效后，就支持了返還土地的訴z訟請求。
判z決書節選：
關于龍某、鐘某的責任承擔。如上所述，因涉案的《土地租賃合同》為無效合同，依照《------合同法》第五十八條的規定，現南崗四社、南崗五社要求被告鐘某向其返還土名為“旗桿山”，面積為23.41畝的涉案地塊折合15067平方米，具體范圍以雙方在衛z星地圖上確認的涉案地塊的位置及范圍為準符---律規定，原審法z院對此予以支持。
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1向對方支付-，具體數額雙方約定。
2如-不-彌補其損失，還應向對方賠償---。
3農村集體經濟組織視情況可收回發包項目。
承包合同變更和解除應履行哪些程序?
1當事人一方要求變更或解除合同，應當以書面形式通知對方，對方接到通知之日起10日之內必須答復，土地轉讓律師，-不答復的視為同意。
2以書面形式訂立協議，由雙方當事人簽字(蓋章)，報鄉農業承包合同主管---備案。
3對涉及面廣、影響較大的承包合同的變更和解除，需通過集體經濟組織成員(村民)---或成員(村民)代表會議討論通過。
4造成---的，由責任方承擔。
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