社區自治譜新篇
加裝電梯是好事，但是在此過程中如何平衡各方的利益，如何協調每戶人家承擔的費用，朱苗坦言：“這是社區自治的新命題。”不過令她感到欣慰的是，該單元的居民們已經踏出了“有建設意義的一步”。
，受益的自然是高層居民，而底樓住戶則一般無法享受這樣的“紅利”，個別底樓住戶還會受到采光、噪音等多方面的影響，在以往的案例中，底樓住戶據此提出補償要求的也不在少數。但是在此次加裝電梯的過程中，底樓這一關過得卻是順暢無比。
對此，國亭居委會表示，首臺加裝電梯開工建設，部分居民對于費用分攤的方案、電梯加裝的效果等心存疑慮也在他們的預料之內，但是部分居民對于加裝電梯的迫切需求同樣也不容忽視，在業委會和居委會的協調下，該單元業主的解決方案更多的是“利益優先，責任暫緩”，通過加裝電梯，讓居民看得到效果，享受到便利，以實得感“開路”，進而推動費用分攤問題的解決。后續，居委會和業委會將在充分尊重該單元居---見的基礎上，比照市區成功經驗，形成合理的費用分攤意見。
這一解決模式也讓國亭花苑三村的業委會成了鄰近區域的“明星業委會”，同樣受到類似問題困擾的居民和業委會都希望能夠前來“聽課取經”，對此朱苗表示，他們也將以此為-，一方面將幾戶居民鄰里謙讓的事跡多多宣傳，另一方面也在此過程中進一步探索社區自治共治的全新模式，讓更多有需求的居民早日住上“電梯房”。
其實新的對這方面有新的規定，就是一個樓只要達到百分之多少就可以加裝電梯。不知道的朋友可能會問，那一樓要是不同意，錢誰出呢？首先要告訴大家，老樓加裝電梯在北京是---出錢，居民一分錢-掏。可就是不花錢，一般一樓和二樓的居民，也都不是很支持。原因就是樓價的問題，遮光的問題。和高層不太一樣的地方是，老樓都是低層價格高，有金三銀四的說法。
一樓、二樓也是-滴。而五層以上因為要爬-的樓梯，一般價位都低。可要是加裝了電梯，可就不一樣了，高樓層直接升值，
低樓層直接被遮光。這里面的落差還是很大的。其實，現在的電梯-就沒有那么大的電梯間，遮光的問題基本都沒有，電梯，至于說價值的問題，我是認為變化也不是那么大吧。可說到同意，
在傳統印象里，加裝電梯，老舊小區的標簽就是破、舊、臟、亂。作為青島人口密集的老城區，市北區85%的居民小區建于2005年之前，老樓約占全市的75%以上。按計劃，到“-”末，市北區需要完成改造的小區共計1163個、樓棟3803座，建筑面積1287.5萬平方米，涉及居民20.05萬戶。近年來，市北區在老舊小區改造中積極“錢”“地”“人”的難題，綠化、美化等多個工程齊頭并進，加裝電梯工程有條不紊，讓老舊小區逐步呈現新模樣。據了解，今年東仲小區、洛陽路55號等8處老房子已被列入老舊小區改造計劃，即將迎來新生……
|
登錄后臺
