工業用地如何報建？
工業用地辦理流程
工業項目建設前期所涉及的行政審批事項有13項，竣工驗收階段有5項。其中：
一、建設前期行政審批事項。
1、選址、紅線。項目供地后，業主須先至規劃局用地規劃科辦理《建設項目選址意見書》并劃定用地紅線圖。須提供的相關收件材料包括：授權委托書、委托代理人、《建設項目選址意見書》紙質申請表并加蓋公章，說明申報原因、建設規模、建設方案實施設想的申請報告，并由開發區國土規劃建設局提供同意選址的函件。申請表可至規劃局網站。辦理時限為20個工作日。
建筑工程施工---。建設局建工科，5個工作日。須提供材料包括：建筑工程施工---申請表一式二份、立項批文復印件(與原件核對)、土地使用通知書或建設用地批準書復印件或土地使用證(復印件與原件核對)、地質勘察成果報告和施工圖設計-意見書、-報告、施工圖-合格書、蓋-單位章施工圖紙、-合格備案表(原件); 建設工程規劃---、批準總平面規劃圖(原件)、------或施工現場具備施工條件情況表(原件)、中標通知書或直接發包通知單(原件)、 施工合同(原件)、 建設
工業用地公開出讓工作程序
現場勘察現場勘察應與有關資料對照核實。如需分割轉讓，土地轉讓出租，應考慮土地利用率、出路及他項權利等因素，并制圖確定四至、面積，土地轉讓過戶，-時需經四鄰簽章-。
地價評估，并提供報告書審核評估報告與轉讓協議，土地轉讓，轉讓價明顯低于市價的，建議市府優先購買;價格過高的，可建議采取-調控措施。
填寫轉讓審批表認真核對原批準文件、評估報告、規劃意見等資料，用途、價額、年期等內容填寫要完整、準確、字跡工整。
審批審批內容包括費用表及轉讓審批表。費用表須經所長簽字后，經辦人攜完整轉讓檔案與轉讓審批表等報中心及局-批準。
二類工業用地包括什么
房地產業、體育、---業、水利管理業、環境管理業、公共設施管理業、農副食品加工業、食品制造業、飲料制造業、制品業、紡織業、紡織服裝、鞋、帽制造業、皮革、毛皮、羽絨及其制品業、林業、農業、畜牧業、漁業、農、林、牧、漁服務業、木材加工及木、竹、藤、草制品業、家具制造業、造紙及紙制品業、印刷業和記錄媒介的、文教體育用品制造業、化學纖維制造業、制造業、通用機械制造業、機械制造業、交通運輸設備制造業、電氣機械及器材制造業、儀器儀表及文化、辦公用機械制造業、非金屬礦物制品業、金屬制品業、橡膠制品業、塑料制品業、通信設備、計算機及其他電子設備制造業、工藝品及其他制造業、廢棄資源和廢舊材料回收加工業、電力、熱力的生產和供應業、燃氣生產和供應業、水的生產和供應業、房屋和土木工程建筑業、建筑安裝業、建筑裝飾業、其他建筑業、地質勘查業、鐵路運輸業、道路運輸業、水上運輸業、航空運輸業、管道運輸業、裝卸搬運和其他運輸服務業。
|
登錄后臺
