土地等級是地方門都會根據土地的自然和經濟屬性，對土地劃分等級，并根據等級確定各類不同性質用地商業(yè)用地、住宅用地、綜合用地、工業(yè)用地的出讓基準地價。
一級為，等級越高，價格越貴。但具體怎么劃分，劃分多少級，各地都不相同，門都有專門的文件規(guī)定，住宅用地出讓，一般可以在當地門的網站上查到。
基準地價----是指在城市規(guī)劃區(qū)范圍內，住宅用地出讓年限，對現狀利用和規(guī)劃利用條件下，不同級別的土地或土地條件相當的均值地域，按照商業(yè)、住宅、工業(yè)等用途，分別評估確定的某一時點上的一定年期的完整土地使用權區(qū)域平均價格，具有全域性、分用途、平均性、有限期、時效性等特點。基準地價是---制定管理措施和投資決策的依據，是評估宗地地價的基礎；公布的基準地價，住宅用地出讓查詢，對土地利用、流動有引導作用，也是征收土地使用稅的依據。
建筑設計方案-。規(guī)劃局建審科，辦理時限10個工作日。提供的收件材料包括：授權委托書原件、代理人、申請報告、《建筑方案設計規(guī)劃-意見書》電子申請表、立項批復、批準的總平面規(guī)劃圖復印件、綜合管線總平面規(guī)劃圖及會審紀要復印件、《建設用地規(guī)劃---》及附件復印件、《建設用地批準書》及附件或《土地使用權證》復印件、方案設計圖及設計說明文件一式三份(含綠地系統(tǒng)系統(tǒng)平面圖、交通系統(tǒng)平面圖、效果圖原件，-后退還二份)、方案設計階段電子圖形文件1份、提供設計單位蓋章的建筑面積統(tǒng)一核算表(含功能分類)原件、環(huán)評意見;現狀地形情況復雜的，應提交建設用地地質災害危險性評估報告書一式一份;
在建筑設計方案-同時，進行消防設計方案審核、防雷設施施工設計圖紙-和人防審批。
對申辦土地使用權轉讓公證的-。公證處應著重-以下內容。
1當事人提供的證明材料是否屬實、有效。
2當事人的目的。
3合同條款是否完備。
合同內容應包括：當事人雙方的名稱、住址，-代表人的姓名；轉讓人取得土地使用權的依據與方式；轉讓土地使用權的依據與方式；被轉讓土地的位置、面積、用途和其他地上物、附著物；地上物及其他附著物是否轉讓的規(guī)定；轉讓期限；轉讓金數額及支付的-、方式、時間；違約責任；其他事項。
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