簽訂店鋪轉租合同的注意事項
房屋類型不是商業用房，從而無法進行商業經營活動，而導致無法注冊營業執照;
涉及特種經營行業(---、餐飲等)的，還需要經過、消防、衛生、環境等部門檢查合格，取得治安---、衛生---等---后，商鋪出租，方可取得營業執照;
因出材料缺失而導致無法注冊營業執照。
明確約定出是否同意承對商鋪進行裝修，西平商鋪出租轉讓，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出同意等，若有---的改建、搭建的，西平地鐵口商鋪出租，應當明確約定清楚，對于廣告、店招位置也可約定清楚。
旺鋪轉租要注意什么
1、查看二房東的有效明及和大房東簽定的租賃合同;
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣()和物業管理費由誰承擔;
3、要求出在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣()和其它費用;
4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據;
5、應對能否轉租做出約定;
6、要明確違約責任和違約的補償標準;
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任;
8、應對提終止合約情況做出約定。
租賃期內，甲方承擔下列責任：依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，西平商鋪出租，仍由甲方承擔。六. 租賃期內，乙方承擔下列責任：依約按時交納租金，并承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛生費等一切因乙方實際使用而產生的費用，并按單如期---。乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。
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