租賃期內(nèi)，西平旺鋪出租價格，甲方承擔下列責任：依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。六. 租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任：依約按時交納租金，并承擔租賃期內(nèi)的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，南城旺鋪出租價格，并按單如期---。乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。合同期滿后，餐飲旺鋪出租，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。乙方在租賃期內(nèi)應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。
門面轉租應該注意哪些問題？
1、調查商鋪的產(chǎn)權
確認該商鋪是否為商業(yè)用房、---日后能夠---使用房屋和辦理營業(yè)執(zhí)照。
2、了解商鋪地理位置
了解該商鋪的結構是否堅固、設備是否齊全、坐落地點是否符合自身需求。
3、核實房屋產(chǎn)權人
了解該商鋪是否是否為經(jīng)營方本身，是否由他人轉租、是否有共有人，是否有權出租房屋、房屋產(chǎn)權是否有爭議等;詢問物業(yè)方確定房屋產(chǎn)權人真實性，并仔細查看房屋產(chǎn)權證。
營業(yè)執(zhí)照
承租商鋪的目的在于開展商業(yè)經(jīng)意活動，而商業(yè)經(jīng)營活動首要條件就是必須---取得營業(yè)執(zhí)照，因此，在簽訂商鋪租賃合同時，旺鋪出租，許多條款都要圍繞著營業(yè)執(zhí)照的辦理來設置，主要涉及以下幾個方面：
1、原有租賃登記信息沒有注銷，從而導致新租賃合同無法辦理租賃登記，從而導致無法及時辦理營業(yè)執(zhí)照;
2、商鋪上原本已經(jīng)注冊了營業(yè)執(zhí)照，而該營業(yè)登記信息沒有注銷或者遷移，從而導致在同一個商鋪上無法再次注冊新的營業(yè)執(zhí)照;
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