國潤自成立起，就定位為科技產(chǎn)業(yè)園及商業(yè)地產(chǎn)運營管理，哪里有標(biāo)準(zhǔn)廠房出租，開發(fā)方負(fù)責(zé)物業(yè)的開發(fā)建設(shè)，國潤物業(yè)負(fù)責(zé)長期運營管理，在產(chǎn)業(yè)定位、園區(qū)升級改造、招商引資、運營策劃、物業(yè)管理和客戶服務(wù)等方面，發(fā)揮能力，通過 化分工與合作，實現(xiàn)業(yè)主利益的化。從、專 業(yè)、方向發(fā)展，從管理看效益，全新的運營管理模式將成 為行業(yè)的。
1租賃面積
寫字樓的出租模式往往是按照租賃的面積來算的，通常以xx元／每平方米／每天為計算標(biāo)準(zhǔn)的，因此，租客在辦公室租賃時應(yīng)以實際租賃的面積為準(zhǔn)，而租賃的辦公室面積大小也可以與出租者進(jìn)行協(xié)商。但同時，租客還需要注意一點，對于很多寫字樓來說，走廊、樓道、衛(wèi)生間等都屬于公共區(qū)域，如果一層樓有三家企業(yè)入駐，那么公共區(qū)域的租金是需要按百分比分?jǐn)偟�，也就是說，實際面積的租金還需要包括公共區(qū)域的租金。
2合同條款
租客在與出租者簽訂合同定要仔細(xì)閱讀合同中的每一項條款，---其中沒有---條款，如果合同上有任何實際上難以履行的條款一定要與出租者協(xié)商并且修改。如果租客要將做租用的辦公室作為公司的注冊地，標(biāo)準(zhǔn)廠房出租，也應(yīng)在合同中明確房屋出租者能夠提供相關(guān)的資料供租客辦理營業(yè)執(zhí)照。此外，標(biāo)準(zhǔn)廠房出租哪里便宜，合同中還應(yīng)明確出租方是否提供停車位供租客使用，以及是否收費和收費標(biāo)準(zhǔn)等。租客要從自身的利益的出發(fā)，---合同條款的合理性與保障性。
產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)廠房
就開發(fā)階段而言，在一級開發(fā)、二級開發(fā)基礎(chǔ)上，又衍生出了半級開發(fā)、一級半開發(fā)等。可以說，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是、第二、第三產(chǎn)業(yè)融合的一二級聯(lián)動開發(fā)。
三、現(xiàn)代方程式：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)=產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)+金融
李在2015年中央---上提出“互聯(lián)網(wǎng)+”，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)也開啟了“互聯(lián)網(wǎng)+”時代，以馬云的菜鳥網(wǎng)絡(luò)科技的“菜鳥模式”為代表。
菜鳥模式：鳥頭、鳥身、兩翼
鳥頭就是產(chǎn)業(yè)：快消品物流
鳥身就是土地：建設(shè)云倉并通過智慧物流骨干網(wǎng)鏈接
一翼是互聯(lián)網(wǎng)：天貓，起著的作用
一翼是金融：支付寶，起著放大器的作用
產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)代方程式實現(xiàn)了信息流、物流與資金流的全時流動。
四、未來方程式：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)=產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)+金融+智庫
通訊、結(jié)算等科技技術(shù)的發(fā)展，會進(jìn)一步推動產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)方程式的升級。除了互聯(lián)網(wǎng)與金融作為兩翼，找標(biāo)準(zhǔn)廠房出租，在未來，智庫起著的作用。
廣東國潤產(chǎn)業(yè)運營有限公司成立于2008年，從事---產(chǎn)業(yè)園區(qū)及商業(yè)地產(chǎn)運營，13年來已經(jīng)累計運營面積超過50萬平方米。
廠房大家都見過，只要有物品儲藏的地方，或者大的廠子都是有廠房的，廠房的需求量還是可以的，這也是為什么很多人都在出租廠房的原因，還是有一定的商機的，但是廠房出租要想快，就要先去看看找廠房出租技巧？找廠房出租技巧？
1找廠房出租的人越來越多，然而租客選擇廠房的要求也越來越高，所以出租出去的難度也越來越高。在把自己的廠房宣傳出去的同時，你要想想，什么樣的人才會真正需要你的廠房，你看一些老板，你覺得他們會實在來找廠房嗎，當(dāng)然不可能把時間浪費在這上面。
2出租廠房有些人覺得報紙上做做宣傳，但是你要想想，報紙的版面費用---，你不可能很詳細(xì)的介紹你的廠房，而且，現(xiàn)在又有多少人是看報紙的呢，那么即使看報紙的人又有多少人是需要廠房的呢？
國潤以深遠(yuǎn)的發(fā)展戰(zhàn)略，科學(xué)的管理，---的服務(wù)理念，的品牌形象，不斷的，贏取未來。以“打造現(xiàn)代化全新的物業(yè)管理模式”為使命，奉行“、不懈追求、不斷---”的宗旨，努力成為---。
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